Appartement 45 m² – Résidence 2023 – Balcon – Proche gare

Uckange

Prix de vente1699003775.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

2023Construction

Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2023, cet appartement de 45 m² dispose de prestations récentes et d'un agencement fonctionnel.

Il comprend :

Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte

Une chambre

Une salle de bains avec grande douche

Un emplacement prévu pour lave-linge et sèche-linge

Une grande armoire de rangement dans le couloir

Des volets roulants électriques

Un balcon

Chauffage au sol

Chaudière gaz individuelle

Une cave

Une place de parking

Ascenseur

Charges de copropriété : 42 €/mois

La gare est accessible à pied en moins de 10 minutes.

Appartement récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

Cette annonce référence 346195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 169 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 502,56 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Score DPE : 75 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Uckange

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

75 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CR RENOVIsolation

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Appartement 4 pièces de 63 m² à Uckange (57270) – 2 chambres – Jardin privatif – Garage – Parking – 2 caves – Entièrement rénové À découvrir à Uckange, dans une petite copropriété composée de seulement 2 logements, cet appartement 4 pièces de 63 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels. Il se compose d'un salon-séjour ouvert, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, le logement bénéficie notamment de volets électriques et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Les annexes constituent un véritable atout : l'appartement dispose de 2 caves avec fenêtres. La première bénéficie d'une arrivée d'eau et peut facilement accueillir un espace buanderie. La seconde donne directement accès au jardin privatif et offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, notamment une cuisine d'été. À l'extérieur, vous profitez ainsi d'un jardin privatif, particulièrement appréciable pour les beaux jours. Un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative devant la propriété viennent compléter le bien. Les atouts de cet appartement à Uckange : Appartement 4 pièces – 63 m² 2 chambres Entièrement rénové Jardin privatif Garage avec porte motorisée Place de parking privative 2 caves avec fenêtres Possibilité de buanderie et cuisine d'été Volets électriques Petite copropriété de seulement 2 logements Faibles charges Gare d'Uckange à environ 8 minutes à pied Aucun travaux à prévoir Uckange : un emplacement pratique pour les frontaliers La proximité de la gare d'Uckange constitue un avantage important pour les déplacements quotidiens et notamment pour les travailleurs frontaliers recherchant un logement dans le secteur d'Uckange avec un accès pratique aux transports. Grâce à sa rénovation complète, son jardin privatif, son garage, son stationnement et ses caves, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous recherchez un appartement rénové avec jardin et garage à Uckange ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 145M2 / 4 CHAMBRES / JARDIN

145m²

*** FONTOY, rue de Verdun *** *** Maison mitoyenne de 145M2 / 4 CHAMBRES (dont une avec douche et terrasse) / CUISINE EQUIPEE / 2 TERRASSES / JARDIN *** Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 350345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 94m² à Clouange spécial investisseur

91m²

Au cœur de Clouange, cet appartement de 94 m2 se situe au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 4 pièces, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Sa belle luminosité et le jardin commun constituent de vrais atouts pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement donnant sur espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, qui forment une belle pièce à vivre chaleureuse et facile à aménager. La cuisine équipée, pratique au quotidien, s'intègre naturellement à cet ensemble et permet d'organiser les moments de préparation des repas dans de bonnes conditions. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier vie de famille, détente et convivialité. L'espace nuit regroupe deux chambres de belles dimensions, permettant d'installer aisément rangements et mobilier. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cette partie, assurant un confort appréciable au quotidien. Un débarras ainsi qu'un dégagement avec placard apportent des espaces de rangement supplémentaires, toujours précieux pour garder un intérieur ordonné. L'appartement bénéficie par ailleurs du confort du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de l'eau chaude produite par gaz, dans une copropriété disposant de stationnement extérieur. Le bien est actuellement loué nu pour un montant mensuel de 726 € hors charges, avec une échéance contractuelle fixée à février 2028. La vente est envisagée avec maintien de la locataire en place. Le bien profite également de la présence de la fibre optique, pour des usages numériques facilités. L'ensemble est situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Metz et Thionville, ce qui en fait une adresse intéressante pour concilier vie résidentielle et déplacements quotidiens. À environ 100 m, l'école maternelle du Centre offre une solution pratique pour les plus petits. À 200 m environ, l'école mixte du Centre, puis à 400 m l'école primaire Gran Ban et à un peu plus de 500 m l'école maternelle Grand Ban complètent un environnement scolaire particulièrement accessible. La desserte est également facilitée par la gare Rombas-Clouange, située à environ 600 m, permettant de rejoindre les communes voisines. À moins de 800 m, l'Inspection de l'Éducation nationale 1er degré confirme la présence d'un véritable pôle éducatif dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 757 € - Charges de copropriété : 7 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DUPLEX 149m2, 4 chambres, terrasse, garage, place de parking et cave

149m²

HOMÉCOURT – BEAU DUPLEX DE 149 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À découvrir beau Duplex sur Homécourt habitable de suite !!! Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements et une cellule commerciale, ce spacieux duplex de 149 m² offre de beaux volumes et une agréable distribution sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre de 18m2 environ, un WC ainsi qu'une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. Celle-ci est attenante à un grenier (environ 42m2), offrant un espace de rangement supplémentaire. Le 2ème étage se compose de 3 chambres de 13m2 environ, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables : une cave, un garage et une place de parking privative. Ses atouts : • 149 m² habitables • 4 chambres • Terrasse couverte de 30 m² • Grenier attenant • Garage • Cave • Place de parking • Petite copropriété de 3 appartements • Copropriété bénévole (peu de charges annuelle) Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. Cette annonce référence 345446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

56m²

57525 - TALANGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.5 M² - GARAGE - AUCUN TRAVAUX TALANGE – PRÊT À VIVRE, GARAGE, CALME ET ACCÈS A31 : UN APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Aucun travaux à prévoir, deux chambres, un garage fermé avec buanderie lumineuse, de faibles charges et une rue calme à proximité immédiate de l'A31 : voici un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 58 m² idéalement situé à Talange. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez un appartement lumineux actuellement loué 630 euros , chaleureux et parfaitement agencé, ne nécessitant aucun travaux. Ses deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d'un espace bureau. Son emplacement offre un équilibre particulièrement recherché : le calme au quotidien et la facilité de déplacement.** Vous profitez d'une rue tranquille, du centre-ville et des commodités à proximité, tout en rejoignant rapidement l'autoroute A31 pour vos déplacements vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. Un garage fermé ainsi qu'une buanderie lumineuse viennent compléter les prestations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * Aucun travaux à prévoir * Appartement prêt à vivre * 2 chambres * Garage fermé * Buanderie lumineuse * Rue calme * Accès rapide à l'A31 * Centre-ville et commodités à proximité * Belle luminosité * Faibles charges de copropriété * Taxe foncière maîtrisée * Immeuble bien entretenu Un bien complet, fonctionnel et sans travaux, idéal pour profiter immédiatement de son nouveau chez-soi ou réaliser un investissement serein. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine DI VINCENZO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°851187682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 1 chambre(s) à vendre

49m²

!!!!!SOUS COMPROMIS!!!! Bel appartement lumineux de 49,05 m² avec terrasse et parking Découvrez ce charmant appartement de 49,05 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence, dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 14,90 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : 1er et dernier étage Appartement lumineux Terrasse de 14,90 m² Une chambre Entrée avec placard Stationnement privatif en sous-sol Environnement calme, en impasse Proche des commerces, de la gare et de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n° 515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement F3 de 69,3 m² en rez-de-chaussée à Rombas

69m²

Juan Moioli vous propose ce bien : Au rez de chaussée. Bel appartement de type F3 en cours de rénovation énergétique dans la résidence du fond St Martin. L'appartement dispose d'un lumineux salon/séjour plein sud avec balcon sur les espaces verts de la copropriété, une cuisine équipée séparée, salle de bains et wc séparé également. Deux chambres. Une cave et parking sur partie commune complète ce bien. Le chauffage est en pompe à chaleur AIR/AIR, le Ballon d'eau chaude est neuf également modèle thermodynamique. Prix de vente : 129 000€ FAI Logement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

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Appartement T4 avec ascenseur, cave et parking Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, se compose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien agencées : Chambre 1 : 12,4 m² Chambre 2 : 10,5 m² Chambre 3 : 8,9 m² L'entrée de 10,4 m², avec deux grands placards intégrés, offre un rangement pratique et optimisé. - Atouts supplémentaires : Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. - Concernant les charges de copropriété : Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-moi maintenant pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valene GAUST, agent commercial N°982 889 818 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 73 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3634€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Vendre : Local commercial bar-restaurant de 117m² avec terrasse – Yutz, Rue de la République

116m²

Découvrez ce local commercial de 117m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur de Yutz, Rue de la République. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de restauration / bar, ce bien présente de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Grande pièce principale : Un espace accueillant pour la salle de bar ou de restaurant, idéal pour recevoir vos clients. Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour une activité de restauration rapide ou tout autre concept culinaire. Deux toilettes : Conformes aux normes pour un usage commercial, pratiques pour les clients et le personnel. Débarras et dégagement : Espace de stockage et organisation des équipements. Terrasse en façade : Une grande terrasse idéale pour accueillir des clients en extérieur, un atout supplémentaire pour attirer la clientèle, surtout en période estivale. Annexes : Remise, cave et cour en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire pour du matériel ou des provisions. Informations locatives : Loyer actuel : 900€ HT/mois, avec un bail en cours. Taxe foncière : 3 007€ par an. Opportunité à saisir : Actuellement exploité en tant que restaurant rapide, ce local peut convenir à divers projets de restauration ou de bar, tout en offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 304027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1699003 776 €/m²

169900

45 m²

2pièces

1ch.