DUPLEX 149m2, 4 chambres, terrasse, garage, place de parking et cave

Homécourt

Prix de vente1760001181.2080536912752 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2Étages

1920Construction

Description

HOMÉCOURT – BEAU DUPLEX DE 149 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING

ISOLATION EN COURS DE REFECTION, ELLE SERA FAITES AVANT LA VENTE.

À découvrir beau Duplex sur Homécourt habitable de suite !!!

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements et une cellule commerciale, ce spacieux duplex de 149 m² offre de beaux volumes et une agréable distribution sur deux niveaux.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre de 18m2 environ, un WC ainsi qu'une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. Celle-ci est attenante à un grenier (environ 42m2), offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le 2ème étage se compose de 3 chambres de 13m2 environ, d'une salle de bain et d'un WC.

Ce bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables : une cave, un garage et une place de parking privative.

Ses atouts :

• 149 m² habitables

• 4 chambres

• Terrasse couverte de 30 m²

• Grenier attenant

• Garage

• Cave

• Place de parking

• Petite copropriété de 3 appartements

• Copropriété bénévole (peu de charges annuelle)

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances.

Cette annonce référence 345446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.

Prix du bien : 176 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026

Score DPE : 307 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Homécourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

307 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1760001 181 €/m²

176000

149 m²

6pièces

4ch.