Acheter un bien immobilier à Jury

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché quartier de la Vacquinière, Rue du Génie, ce remarquable appartement en duplex de 196 m² avec terrasses et stationnements en garage fermé. Occupant le premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le caractère exclusif des lieux, avec un accès par ascenseur desservant directement un palier indépendant. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement sur une première terrasse. Ce premier niveau accueille également une chambre avec son dressing, un dressing aménagé pouvant aisément être transformé en seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second salon offre un espace plus intimiste, desservant une belle chambre de 22 m², un dressing aménagé et une vaste salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur avec une superbe terrasse de 40 m², à l'abri des regards. Bordée par un environnement verdoyant, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Possibilité d'acquérir en sus, deux places de stationnements complémentaires. Les prestations complémentaires : - Chauffage individuel au sol - Climatisation - Rénovation complète en 2022 - Immeuble de 2011 - Volets roulants motorisés - Petite copropriété de 2 lots - Ascenseur Un appartement singulier, conjuguant volumes généreux, luminosité, espaces extérieurs et prestations de qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

À Metz, cette maison de caractère de 250 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux. Ses espaces de réception, ses nombreuses chambres et ses extérieurs composent un cadre de vie élégant et chaleureux, adapté à une grande famille comme à un projet associant habitation et activité professionnelle. Au premier étage, la cuisine contemporaine récente de 12 m², semi-ouverte, communique avec une salle à manger de 20 m². Dans son prolongement, le salon surélevé de 34 m² séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Un insert bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de réception. Ce niveau accueille également une chambre parentale climatisée de 19 m², un dressing, une salle de bains de près de 9 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Au dernier étage, trois chambres climatisées, aménagées sous les combles, et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec WC, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités, télétravailler ou envisager l'aménagement de bureaux ou d'un espace destiné à une profession libérale. À l'extérieur, le jardin et les terrasses prolongent les espaces de vie. Un garage déporté d'environ 50 m², accessible par l'arrière, complète la propriété. La maison est en très bon état général, sans gros travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, complétée par l'insert bois du salon. La chambre parentale et les trois chambres du dernier étage sont climatisées. Une maison aux multiples possibilités, qui conjugue caractère, confort et volumes généreux. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, à proximité du jardin botannique et du quartier Sainte Thérèse, cet appartement en duplex de 140 m² avec terrasse, jardin et garage, occupant le 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Dès l'arrivée, vous apprécierez le caractère intimiste du bien avec son accès par escalier privatif et son palier indépendant. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de près de 60 m², bénéficiant d'une double exposition et offrant de beaux volumes. Elle accueille une cuisine ouverte avec son cellier attenant, un espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon. Ce premier niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une première chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier de 18 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou chambre d'amis. Vous y découvrirez également une suite parentale de 17 m², avec dressing et grande salle de bains rénovée en 2021 (douche, baignoire et WC), ainsi qu'une troisième chambre. Le véritable atout de ce bien se dévoile avec une superbe terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur le jardin botanique. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave voûtée et un accès à une parcelle de jardin privative. Possibilité d'acquérir en sus, un garage double avec porte motorisée, complété par un espace grenier ainsi que trois stationnement possibles devant et derrière le garage, grâce à un second accès par porte manuelle. Les prestations complémentaires : - Chauffage individuel gaz - Climatisation - Double vitrage renforcé (2003) - Volets roulants motorisés - Toiture de 2003 - Petite copropriété de 3 lots - Faibles charges Un bien rare qui réunit de beaux volumes, des extérieurs généreux et des possibilités de stationnement particulièrement appréciables. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Idéal investisseur ou premier achat. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur de Metz, Rue Sainte-Marie, ce charmant appartement en duplex de 37,39 m², situé en arrière-cour, offrant un environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du centre-ville. Le bien se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine. A l'étage un espace nuit avec salle d'eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture récemment refaite. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises par mois. Le locataire a toutefois déjà donné son préavis de départ dans le cadre de la vente, permettant au futur propriétaire de récupérer le bien au 1er septembre 2027. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel. Une cave complète le bien. Les + du bien : - Hyper-centre de Metz - Duplex de 37,39 m² - Situation en arrière-cour, au calme - Toiture de copropriété neuve - DPE : D - Cave - Fort potentiel patrimonial et locatif Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au 07.63.72.10.73 ou par mail à oriane.decoligny@homeloop.fr. Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ

59770 MARLY - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - À RÉNOVER - TOITURE NEUVE ISOLÉE Vous cherchez un projet de rénovation accessible, de plain-pied, avec une toiture déjà refaite et isolée ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m² à rénover entièrement, à Marly. Maison individuelle de plain-pied - une configuration rare à ce niveau de prix Toiture entièrement refaite en bac acier et isolée Un volume simple à redistribuer librement selon votre projet Soyons transparents : l'intérieur est à reprendre dans son ensemble - chaudière à remplacer, rénovation complète à prévoir - et le DPE est classé F. C'est justement ce qui en fait un vrai projet : un prix d'entrée bas pour de l'individuel de plain-pied, un bâti hors d'eau, et une page blanche pour créer la maison à votre image. Un projet qui parle aux bricoleurs comme aux amateurs de rénovation. Une question sur les travaux ou envie de mesurer le potentiel sur place ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

800000

SUPERBE OPPORTUNITE A MONTIGNY LES METZ // VACQUINIERE // GARAGES // 460m2. Découvrez ce bien rare situé dans le quartier recherché de la VACQUINIERE. Dans cet Immeuble solide et de caractère, vous trouverez : - 4 appartements dont 3 loués (2 X 85m2 ; 2X62m2) - Une cellule commerciale d'environ 170 m2 à louer en l'état ou à modifier en 2 appartements très facilement (un Projet et plan de rénovation sont à disposition ). - 6 garages à rénover, représentant un atout considérable dans cet environnement urbain et dynamique. La TOITURE EST NEUVE, Le Chauffage individuel est au GAZ, le sous-sol dispose de 160m2 de caves. - DPE IMMEUBLE : D Un immeuble aux MULTIPLES PERSPECTIVE d'exploitation. Un investissement de premier ordre avec marge de progression. GARE-CENTRE VILLE-AUTOROUTES à proximité. Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Céline. Cette annonce référence 347845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000047. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6487.00 € et 8777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce pavillon surélevé de 3 pièces , construit en 1970, offre un cadre de vie agréable dans la commune d'Aube. Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il dispose de deux chambres et d'une belle pièce de vie conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace chaleureux où l'on se projette facilement au quotidien, que ce soit pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. Le séjour bénéficie d'une atmosphère confortable, renforcée par la présence d'un poêle à pellets qui apporte une touche de charme et un confort appréciable lors des soirées plus fraîches. Le sol en carrelage participe à la sensation de propreté et de facilité d'entretien, tandis que les rangements intégrés, comme les placards, permettent d'optimiser l'espace. La maison est de plain-pied surélevé, mais bénéficie en plus d'un sous-sol complet qui vient considérablement augmenter son potentiel d'usage. Ce sous-sol d'environ 70 m2, ainsi que la cave, offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, organisation d'un espace de loisir ou de bricolage selon les besoins de chacun. Les quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble et facilitent le quotidien des occupants comme de leurs visiteurs. Le terrain, avec une surface de parcelle d'environ 788 m2 , l'ensemble propose un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à ses envies d'aménagement paysager. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un diagnostic de consommation en D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le double vitrage et la qualité globale de la rénovation contribuent à ce bon niveau de confort. La maison est par ailleurs équipée de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de potentiel intéressante pour qui souhaite, à terme, créer un espace complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, l'organisation de la parcelle laisse la place à différentes mises en scène possibles : aire de jeux, coin repas en plein air, potager ou espace de détente. L'ensemble forme une propriété harmonieuse, fonctionnelle, où il est facile de s'installer rapidement et de se sentir chez soi sans travaux lourds à prévoir. À environ 100 m, l'arrêt de bus Sergent Biard permet de rejoindre facilement les environs. À 100 m environ se trouve aussi l'école élémentaire publique Mixed, pratique pour les familles avec enfants, une supérette pour les besoins alimentaires. Un peu plus loin, à environ 500 m, l'arrêt de bus Salle des Fêtes complète la desserte en transports, offrant un cadre de vie à la fois résidentiel et bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à pellets - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 90 m2, située à Metz dans le quartier de Devant-les-Ponts frontière Le Ban Saint Martin, offre un agréable cadre de vie avec son jardin d'environ 200 m2 et sa terrasse. Édifiée en 1986 sur trois niveaux, elle constitue un lieu de vie fonctionnel pour une famille à la recherche d'un bien disposant de plusieurs chambres et d'espaces extérieurs privés. L'intérieur se compose d'un espace de vie avec salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant de profiter d'une organisation conviviale du rez-de-chaussée. Les 3 chambres réparties sur les étages offrent des volumes adaptés à une vie de famille, à l'installation d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La présence d'une salle de bains complète le confort de la maison. Le parquet spécifique au sol apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforcée par la lumière naturelle permise notamment par le double vitrage. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 202 m2, avec un jardin qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer au calme. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, créant une belle transition entre intérieur et jardin. Un garage plus Un stationnement extérieur complète l'ensemble et facilite le quotidien. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude instantanée assurent un confort pratique, tandis que la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques actuels. Le quartier de Metz Devant-les-Ponts offre un environnement résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le jardin Sarah Lila Garden à environ 200 m et le parc MDE à environ 200 m permettent de profiter de coins de verdure accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de la Primary School Chateau Aumiot à environ 300 m, ainsi que de plusieurs structures pour la petite enfance comme Nursery And Nursery Le Chat Botté, Haltes d'enfants et la crèche La Vigneraie, toutes situées à environ 200 à 300 m. Les déplacements en transports en commun sont facilités par les arrêts de bus La Butte, Nicolas Jung et Mirabelles, chacun à environ 200 à 300 m de la maison, offrant une desserte pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description aussi fidèle et claire que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Implantée au calme sur une superbe parcelle d'environ 11 ares à Lemud, cette maison entièrement rénovée, de près de 225 m2 se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Entièrement pensée pour offrir de grands volumes et un cadre de vie privilégié, elle combine espaces de réception généreux, espace nuit cosy et extérieur d'exception avec piscine, terrain de pétanque et annexes. Cette propriété se situe à seulement une quinzaine de minutes des portes de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Dès l'entrée, la grande pièce de réception séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace a été conçu pour recevoir aisément famille et amis, avec une circulation fluide vers l'extérieur. Attenant, le séjour forme un espace jour chaleureux, prolongé par une magnifique cuisine entièrement équipée qui devient naturellement le cœur convivial de la maison. L'espace nuit propose une suite parentale, en duplex, particulièrement aboutie, dotée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente à domicile. Trois belles chambres supplémentaires complètent ce bien et permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'un très bon niveau de confort thermique, porté par un Diagnostic de Performance Énergétique classé B et un système de chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier. Le vaste terrain de 11 ares est entièrement aménagé avec des matériaux nobles. Au centre de cet écrin, une grande piscine chauffée de 4,5 m x 7,5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est protégée par une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison, tandis que le sol en granit souligne le caractère élégant et durable de l'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de détente et de convivialité. Un atout majeur de la propriété réside dans son espace indépendant d'environ 45 m2, aujourd'hui exploité en salon de coiffure. Ce volume séparé comprend notamment deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing, un espace caisse et un grand bureau intégré sur mesure. Il offre un potentiel remarquable pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, le télétravail ou encore la création d'un logement indépendant au sein de la propriété. Côté dépendances, une grande annexe d'environ 60 m2 peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage pour une activité artisanale ou une entreprise. Deux autres dépendances totalisant 52 m2 apportent un volume de rangement supplémentaire très appréciable. L'ensemble est complété par un équipement technique de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, maison entièrement connectée et contrôlable à distance, système d'alarme complet. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par plusieurs structures. À environ 300 m, la maison d'assistantes maternelles « Les Minis Mouths » accueille les tout-petits, tandis qu'un groupe scolaire se situe à près de 300 m également, offrant un cadre pratique pour les familles. La gare de Sanry-sur-Nied, à environ 2,0 km, permet de bénéficier d'une desserte ferroviaire pratique vers les environs, participant à la qualité de la localisation. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur −Isolation extérieur -Menuiserie double vitrage et volets roulants -Systéme de protection vidéo -Maison entièrement controlée par la domotique. Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Metz, au cœur du quartier Grange-aux-Bois, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 61 m² Carrez, parfaitement agencée, située au 3e et dernier étage d'un immeuble récent. Entièrement rénové ou très récemment rafraîchi, il se distingue par une qualité globale soignée, des prestations homogènes et une ambiance clé en main. Les espaces de vie sont confortables, avec deux chambres bien séparées de la pièce principale, une salle d'eau fonctionnelle et des volumes faciles à meubler au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs : un balcon d'environ 4 m² et une terrasse d'environ 25 m² prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter d'un espace extérieur généreux, à la belle saison comme au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. L'ensemble forme un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel apprécié de Metz Grange-aux-Bois, idéal pour un couple, une petite famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement pratique avec l'arrêt Cuvion à environ 100 m, complété par les arrêts Doliche et Passotte à environ 300 m. Les familles disposent également de solutions d'accueil pour les plus petits à proximité, avec la Nursery School La Clairière à environ 100 m et la Nursery Barn Aux Bois à environ 400 m. Pour profiter des espaces extérieurs, le Square Monique Berlioux et la Place de la Fontaine Budin se trouvent tous deux à environ 200 m. L'emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité des établissements de santé : l'hôpital Mercy se situe à environ 800 m et l'hôpital Robert Schuman à environ 3 km. Plusieurs supermarchés ainsi qu'un hypermarché Carrefour sont accessibles à environ 2 km, facilitant les courses et les achats du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : 3e et dernier étage - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Balcon : environ 4 m² - Terrasse : environ 25 m² - Stationnement : 1 garage et 1 place de parking - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance des éléments utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 63 m², perché au sommet d'un immeuble soigné avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le cœur vibrant de Metz. Ce bien rare conjugue modernité et confort, et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, un salon spacieux vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, intelligemment conçue, est accompagnée de WC séparés pour un confort accru. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage, un véritable luxe en centre-ville, simplifiant le stationnement. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires saisonnières. Le quartier, à la fois paisible et verdoyant, est agrémenté d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2ème sur 2 - Garage : double - Parking : 2 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : C - Charges de copropriété : 200€/mois - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis ci‑dessous ont pour seul objectif d'éclairer le lecteur et ne sauraient remplacer des pièces contractuelles. Ils doivent être confrontés aux dossiers, procès‑verbaux et justificatifs administratifs pour vérification de l'exactitude des indications. Pour consulter les données officielles concernant les risques et la réglementation territoriale, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199900

METZ SAINTE-THÉRÈSE / NOUVELLE VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 104 M² AVEC GARAGE PRIVATIF Un appartement spacieux, lumineux et au calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Metz ! Vous recherchez un appartement familial à Metz, idéalement situé, offrant de beaux volumes, trois chambres, un garage privatif et un environnement calme ? Découvrez ce bel appartement de 104 m² situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse / Nouvelle Ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 1970 avec ascenseur, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux espaces bien répartis, idéal pour une famille, un couple ou des actifs recherchant un cadre de vie agréable à Metz. Il se compose de : Une entrée accueillante. Un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres, dont une chambre plus petite pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint. De grands placards aménagés et des dressings dans chacune des chambres, pour un rangement optimisé. Une cuisine aménagée. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Une salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. UN APPARTEMENT AU CALME, AVEC DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES Malgré sa situation en ville, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore provenant de la rue. Vous profiterez notamment des équipements suivants : Fenêtres en PVC double vitrage avec caissons à isolation acoustique et phonique. Porte blindée anti-effraction. Visiophone. Fibre optique. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Radiateurs en fonte. Chauffage collectif urbain avec répartiteur individuel. Chaudière collective remplacée il y a environ 18 mois. Toiture vérifiée. UN GARAGE PRIVATIF ET UNE CAVE : DE VÉRITABLES ATOUTS À METZ Ce bien dispose de deux annexes particulièrement recherchées : Un garage privatif de 16 m², situé dans une cour intérieure sécurisée avec portail à ouverture automatique. Une cave saine et sèche, située au sous-sol. Un véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À METZ SAINTE-THÉRÈSE Le quartier Sainte-Thérèse / Nouvelle Ville est apprécié pour sa proximité avec la gare de Metz, ses commerces, ses transports et ses établissements scolaires. L'appartement se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité des établissements scolaires Louis-Vincent et Georges de La Tour. Un emplacement idéal pour faciliter les déplacements quotidiens, notamment pour les actifs travaillant à Metz ou effectuant régulièrement des trajets en train. CHARGES ET INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de copropriété : environ 1 850 € par an, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'ascenseur, le syndic professionnel et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : environ 1 600 € par an. Électricité : environ 40 € par mois. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Résidence des années 1970 avec ascenseur. Aucune procédure en cours. DPE : classe D – 237 kWh/m²/an. Classe climat : C – 24 kg CO₂/m²/an. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? 104 m² habitables et de beaux volumes. Trois chambres avec rangements. Un séjour spacieux et lumineux. Un environnement calme en pleine ville. Un garage privatif de 16 m². Une cave saine et sèche. Un ascenseur. Un chauffage collectif urbain avec répartiteur individuel. Une localisation recherchée à proximité de la gare de Metz. Un appartement idéal pour une famille ou un couple actif souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, de beaux espaces et d'un emplacement pratique à Metz. Vous souhaitez découvrir cet appartement 4 pièces à Metz Sainte-Thérèse ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix 193 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1850 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À ORNY (57420) Prix : 130 000 € Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet d'investissement ? Cette maison située à Orny pourrait vous offrir de belles possibilités ! Une maison de 65 m² habitables à réinventer Elle se compose de : - Une cuisine séparée - Un séjour avec cheminée et poêle à bois - Deux chambres spacieuses Des travaux importants sont à prévoir, notamment le chauffage et l'électricité. Ce bien s'adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation pour révéler tout son potentiel et imaginer un intérieur entièrement personnalisé. De beaux volumes annexes - Un garage d'environ 28 m² - Une dépendance d'environ 127 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et sous réserve de faisabilité. Un terrain supplémentaire de 1 138 m² Pour compléter ce bien, un terrain de 1 138 m², non attenant à la maison, est également inclus dans la vente. Un projet à façonner selon vos envies ! Résidence principale à rénover, projet immobilier ou investissement : cette propriété offre une opportunité intéressante pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête de potentiel. À noter : La maison est actuellement en cours de vidage. Elle sera progressivement libérée afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur projet de rénovation. Orny (57420) – Moselle Prix de vente : 130 000 € Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Véronique Mathieu – BSK Immobilier Votre projet immobilier, ma priorité. Cette annonce référence 351156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2026 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À 15 minutes de Metz, maison individuelle construite en 1995, développant 135 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 16 ares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un espace de vie ouvert sur la nature La maison propose une pièce de vie de 42 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la verdure. Cet espace bénéficie également d'une cheminée et d'un accès direct vers l'extérieur. La configuration de la maison est particulièrement intéressante : chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur, à l'exception de la salle de bains, offrant une relation directe avec le jardin et une excellente luminosité. Agencement • Pièce de vie de 42 m² • 2 chambres • Une chambre avec mezzanine de 14 m², idéale comme espace bureau, dressing, salle de jeux ou couchage supplémentaire • Salle de bains avec douche et baignoire • Buanderie / chaufferie • Mezzanine supplémentaire au-dessus de la pièce de vie environ 40m2 • Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires • Accès extérieur depuis quasiment toutes les pièces • Grand garage • Dépendance dans le jardin Équipements & performances • Construction 1995 • DPE : C • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Chaudière gaz De Dietrich • Cheminée • Bonne isolation • Possibilité de vie de plain-pied Extérieurs Terrain arboré de plus de 16 ares, sans vis-à-vis, offrant un cadre résidentiel calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 351489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

*** Metz Gare, rue François de Curel *** *** Appartement de 131m2 au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et sécurisée / 2 chambres / vaste pièce de vie avec cuisine ouverte / terrasse / balcon / cave et grenier avec possibilité de créer un Duplex *** Prévoir travaux de rafraîchissement: salle de bains, cuisine à équiper, sols. Cette annonce référence 351538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier sous-sol d'une copropriété, entrée Rue des Clercs et Rue Serpenoise, homeloop vous propose en exclusivité une place de stationnement sécurisé et fermé avec portail. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

OPPORTUNITÉ RARE - GRANDS VOLUMES ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À LA VACQUINIÈRE. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché de la Vacquinière, face au canal et à proximité des commodités du centre-ville, un ensemble immobilier aux volumes remarquables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au troisième étage, un appartement de 215 m2 composé d'une entrée, 3 grandes pièces de réception, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Au quatrième étage, accessible par un escalier de service (qui peut être privatisé), vous découvrirez un ensemble de 10 pièces, développant 189 m2 carrez (247 m2 au sol). Cet espace offre de nombreuses possibilité de réorganisation et d'aménagement. Au dessus, un grenier de 146 m2. Les pièces de vie s'ouvrent sur plusieurs balcon tout autour du bâtiment. Au sous-sol, une cave. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au 07.63.72.10.73 ou par mail à oriane.decoligny@homeloop.fr. Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ

324900

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF À LAQUENEXY – 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN MANDAT EXCLUSIF Prix de vente: 324 900 frais d'agence inclus Vous recherchez une maison familiale à vendre à Laquenexy, proche de Metz ? Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Une maison rénovée avec des prestations confortables Électricité, plomberie, isolation intérieure, toiture et façade : de nombreux travaux ont été réalisés. La maison dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière gaz à condensation CHAPPÉE. DPE : D. Des espaces de vie fonctionnels Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger avec parquet, d'une cuisine indépendante équipée exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec WC. 4 chambres et de nombreuses possibilités L'étage comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, un espace lecture et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Garage, stationnement et extérieur La propriété dispose d'un garage fermé avec porte électrique, de deux places de stationnement extérieures, d'une cave à vin et d'une terrasse équipée d'un store électrique installé en 2025. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. Un cadre de vie recherché aux portes de Metz Située à Laquenexy, en Moselle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre Metz. Les Jardins Fruitiers de Laquenexy constituent également un atout pour les promenades et les sorties en famille. Les points forts : Maison entièrement rénovée 4 chambres, bureau et salle de jeux Combles aménageables Garage fermé et 2 stationnements Terrasse exposée plein sud Chauffage au gaz DPE D Terrain de 322 m² Taxe foncière : 946 € Vous souhaitez acheter une maison familiale à Laquenexy, proche de Metz ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison proposée en mandat exclusif. Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

107000

PROCHE L'AIGLE (61300) Maison de bourg à rénover – fort potentiel familial ou investissement locatif Située au cœur d'un charmant bourg avec commerce et école à moins de 10 minutes de la gare de L'Aigle, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à diviser en plusieurs logements, cette propriété répond à vos attentes. ACTUELLEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, un bureau, une cuisine supplémentaire, une salle d'eau et des WC. Au 2e étage, 1 chambre et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des pièces de vie ou un logement indépendant. Extérieurs : La maison bénéficie d'un accès direct à la rivière sans risque inondable. En sus, une dépendance à usage de garage et atelier, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire, viennent compléter ce bien Dépendances Cette annonce référence 322771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METZ CENTRE – Appartement 97 m², 2 chambres, ascenseur, terrasse de 15 m² et stationnement possible Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cet appartement de 97 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1990, en plein cœur de Metz. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, toutes deux équipées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété, en supplément du prix de vente Les atouts du bien : - Emplacement central, au cœur de Metz - Surface de 97 m² - Terrasse de 15 m² avec vue sur la ville - Deux chambres spacieuses avec rangements - Cheminée dans la pièce de vie - Cuisine indépendante avec accès extérieur - Deux pièces d'eau - Cave - Ascenseur Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez Oriane de Coligny au 07 63 72 10 73 ou par e-mail à oriane.decoligny@homeloop.fr. Oriane DE COLIGNY (EI) – Agent commercial – RSAC n° 979 324 092 – Metz.

RUE AUSONE - Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet et son atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation salle d'eau), offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. À seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement est idéal pour les actifs ou pour un investissement locatif. Vendu avec une cave. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/260909223b534b9493a7a80d930537fb/ DPE : E Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au premier étage d'un immeuble en copropriété, plateau de locaux à usage de bureau et local d'archives. L'ensemble est composé de : bureaux, archives, réception, salle informatique, sanitaires, locaux techniques divers et coffre, salle de détente, espaces de circulation. Environnement urbain dynamique, avec une offre diversifiée de commerces, d'équipements culturels et d'espaces verts à proximité, notamment le Centre Pompidou-Metz et plusieurs jardins.

599000

ATTENTION BAISSE DE PRIX COUP DE CŒUR ! MAISON D'EXCEPTION – PISCINE INTÉRIEURE – 162 m² – 618 000 € Marly 57155 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations R.DUPAS REMY conseiller Immobilier BSK 0686975657 r.dupasremy@bskimmobilier.com RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette magnifique maison de 2004, parfaitement entretenue, offrant 162 m² habitables sur 889 m² de terrain avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations : grandes baies vitrées, hauteur sous plafond de 2,65 m, béton ciré au rez-de-chaussée, parquet à l'étage et cuisine entièrement équipée. Elle propose 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une véritable piscine intérieure pour profiter de moments de détente toute l'année. À l'extérieur, une superbe terrasse de 62 m² avec stores bannes motorisés. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol haut et bas, photovoltaïque et ballon thermodynamique. DPE A/A ! Deux garages motorisés et un abri de jardin complètent ce bien exceptionnel. Toutes les commodités à proximité Cette annonce référence 349534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL DUPAS REMY (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 10288362600016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 BOULEVARD PAIXHANS à METZ Homeloop vous propose un stationnement extérieur en arrière cour d'immeuble, avec portail fermé (possibilité 2 places)

1081500

NOUVEAUTÉ CHEZ 3% Stéphanie Cussac vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, destiné aux investisseurs, développant environ 430 m2sur une parcelle d'environ 1 500 m2, répartie sur deux parcelles cadastrales. L'ensemble bénéficie de plusieurs accès indépendants avec différents portails et se compose de deux parties distinctes : un espace dédié à la location meublée et une partie à usage professionnel. PARTIE LOCATIVE 13 STUDIOS MEUBLÉS La première partie est composée de 13 studios entièrement meublés et équipés, comprenant notamment un coin kitchenette, une machine à laver et une télévision. Les logements offrent des superficies allant d'environ 9 m2 à 30 m2. À ce jour, 11 studios sur 13 sont loués, sans impayé de loyers. Cette partie dispose de son entrée privative avec portillon et portail électriques, d'une grande cour commune, d'un espace permettant de garer les vélos ainsi que de solutions de recharge pour vélos et trottinettes électriques. Un local technique complète cet espace. Tous les studios sont classés C en DPE PARTIE PROFESSIONNELLE La seconde partie de l'ensemble immobilier est consacrée à une activité professionnelle. Elle bénéficie notamment d'un grand parking d'environ 15 places, complété par un carport de 3 places et une borne double de recharge pour véhicules électriques. . Elle comprend : un entrepôt d'environ 150 m2 un local professionnel actuellement aménagé en bureaux, d'environ 200 m2avec un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires hommes et femmes . Le local professionnel et l'entrepôt sont actuellement loués à la même société. L'agencement permet néanmoins d'envisager facilement une division ou une réorganisation des espaces selon le projet du futur acquéreur. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf en cas de volonté de réaménager ou de diviser différemment la partie professionnelle. CÔTÉ INVESTISSEMENT L'ensemble génère actuellement 7 423 EUR de revenus locatifs HC mensuels, alors que 2 studios sont actuellement vacants. Une fois les 13 studios loués, le revenu locatif global peut ainsi évoluer pour atteindre environ 8 200 EUR par mois, soit un potentiel proche de 98 400 EUR HC de revenus locatifs annuels Belle rentabilité net 8,59% Prix net vendeur : 1 050 000 EUR Honoraires d'agence : 31 500 EUR à la charge de l'acquéreur Prix honoraires inclus : 1 081 500 EUR Taxe foncière : 5 770 EUR, dont une partie est prise en charge par le locataire de la partie professionnelle . Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà largement exploité, associant location meublée, locaux professionnels, entrepôt, stationnements et potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Pour davantage de renseignements sur les loyers, la répartition des surfaces et les différents baux en cours, Contactez Stéphanie Cussac 3%.COM Immobilier au 0658844246 du lundi au dimanche Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 848484101, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579900

Maison d'exception 6 pièces – 255 m² – Terrain de 997 m² – À 5 minutes du centre-ville de Metz Maison individuelle haut de gamme – 255 m² habitables – 4 chambres – Jacuzzi – Garage – Terrain de 997 m² – Rénovation complète – Proche Metz À seulement 5 minutes du centre-ville de Metz , découvrez cette superbe maison individuelle de 255 m² habitables , édifiée sur un terrain de 997 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité , cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses prestations haut de gamme. Climatisée et parfaitement adaptée à une vie familiale, elle dispose également d'une configuration permettant d'envisager deux espaces de vie indépendants , grâce aux accès séparés du rez-de-chaussée et du premier étage. REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTRÉE INDÉPENDANTE Le rez-de-chaussée bénéficie de son propre accès et comprend : Deux belles chambres, dont une avec grand dressing Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et espace buanderie intégré Cuisine équipée Grande véranda chauffée de 33 m² Garage attenant Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour la famille, accueil des proches, activité professionnelle ou création d'un second logement selon le projet et les autorisations nécessaires. PREMIER ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL Accessible par deux entrées distinctes , le premier étage propose de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées : Spacieux hall d'entrée Cuisine haut de gamme entièrement équipée Plan de travail en granit brésilien incrusté de feuilles d'or Lumineux salon-séjour de 40 m² Chambre avec grand dressing Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC intelligent chauffant WC intelligent chauffant séparés La pièce de vie généreuse et lumineuse constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. DEUXIÈME ÉTAGE – SUITE PARENTALE Le dernier niveau est consacré à une vaste suite parentale offrant confort et intimité. Elle comprend : Grande chambre Salle de bains privative avec Baignoire balnéo haut de gamme, Double vasque et WC Espace salon privé Accès direct à une terrasse/balcon en hauteur Un véritable espace privé pensé pour la détente. EXTÉRIEURS – TERRASSE, PISCINE ET JACUZZI Implantée sur une parcelle de 997 m² , la maison bénéficie d'extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse couverte Jacuzzi 7 personnes Deux grandes dépendances/cabanes permettant rangement, stockage ou création d'un atelier Plusieurs places de stationnement Garage motorisé La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter de l'extérieur pour les repas et les moments de détente. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Cette maison rénovée proche de Metz bénéficie de nombreux équipements destinés à améliorer le confort au quotidien : Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Climatisation Chauffage mixte : chauffage au sol, gaz et électrique Volets électriques sur l'ensemble des fenêtres Fenêtres triple vitrage Jacuzzi 7 places Piscine Garage motorisé Système de surveillance WC intelligents chauffants Plusieurs stationnements Accès indépendants permettant différentes configurations d'habitation UNE MAISON HAUT DE GAMME AUX PORTES DE METZ Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande maison familiale à proximité de Metz , associant volumes, équipements modernes, extérieurs et prestations haut de gamme. Sa superficie de 255 m² , ses 4 chambres , son terrain de 997 m² , son jacuzzi et ses différents accès lui confèrent une grande polyvalence. Surface habitable : 255 m² Terrain : 997 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Garage : oui Jacuzzi : 7 places Climatisation : oui Rénovation : complète, finitions en cours Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison d'exception aux portes de Metz. Prix 565 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Elysia Immobilier vous invite à découvrir ce charmant studio situé à Metz, dans le quartier de Devant-les-Ponts. Installé au 7e étage avec ascenseur dans un immeuble des années 70 bien tenu, il se compose d'une entrée équipée d'un visiophone, d'une salle d'eau avec WC, douche et meuble simple vasque, d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 19 m2 ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec plaque induction, réfrigérateur et plan de travail. Une cave privative de 6,95 m2 complète ce bien. Ce studio est vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à emménager. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif, de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et de places de stationnement non privatives situées devant l'immeuble. Le studio est actuellement loué en Airbnb, offrant une rentabilité intéressante. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Metz-Augny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Située au 10 rue des Tulipes 57070 Metz Maison individuelle d'exception à Metz – Confort & sérénité au rendez-vous Secteur particulièrement recherché , cette superbe maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² Terrain : 403 m² Aucun travaux à prévoir Dès l'entrée… laissez-vous charmer : Rez-de-chaussée Un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant : Un vaste séjour convivial Une cuisine entièrement équipée Une chambre Une salle d'eau moderne Un espace bureau idéal pour le télétravail Une pièce dressing Un WC séparé Rez-de-jardin – Espace nuit & détente Trois belles chambres Une salle de bain avec WC Une pièce atelier polyvalente Accès direct à un jardin exposé plein sud , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations & confort moderne : Isolation extérieure performante (200 mm) Climatisation Adoucisseur d'eau Borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui font la différence : Volumes généreux Environnement calme et recherché Maison clé en main Cadre de vie agréable et paisible Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 435 000 €. Prix honoraires inclus 449 000 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

115000

METZ // ENVIRON 50m2 // BALCON 8m2 En exclusivité, dans le quartier recherché du SABLON, découvrez cet agréable appartement 2 pièces et BALCON situé dans une résidence sécurisée et récemment rénovée. Une base solide pour créer un cocon à votre goût, et vous constituer un vrai projet patrimonial ou un investissement locatif sûr. Il se définit comme suit : Une ENTREE - une PIECE DE VIE avec CUISINE équipée - une CHAMBRE - une SDB avec douche et WC- UN BALCON - Placard. Points forts : ASCENSEUR Les charges comprennent également : EAU-CHAUDE-EAU FROIDE-CHAUFFAGE. Excellent DPE (C) Electricité CONFORME Secteur recherché à 10 min à pied de la GARE/MUSE et de toutes les facilités. BALCON-CAVE Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement et visites. Cette annonce référence 347743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr