IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 GARAGES

Metz

Prix de vente8000001739.1304347826087 /m²

Les caractéristiques

460 m²Surface

17Pièces

1900Construction

Description

SUPERBE OPPORTUNITE A MONTIGNY LES METZ // VACQUINIERE // GARAGES // 460m2.

Découvrez ce bien rare situé dans le quartier recherché de la VACQUINIERE.

Dans cet Immeuble solide et de caractère, vous trouverez :

- 4 appartements dont 3 loués (2 X 85m2 ; 2X62m2)

- Une cellule commerciale d'environ 170 m2 à louer en l'état ou à modifier en 2 appartements très facilement (un Projet et plan de rénovation sont à disposition ).

- 6 garages à rénover, représentant un atout considérable dans cet environnement urbain et dynamique.

La TOITURE EST NEUVE, Le Chauffage individuel est au GAZ, le sous-sol dispose de 160m2 de caves.

- DPE IMMEUBLE : D

Un investissement de premier ordre avec marge de progression.

GARE-CENTRE VILLE-AUTOROUTES à proximité.

Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Céline.

Cette annonce référence 347845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : 800 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Metz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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OK RENOVE - TRAVAUX DE COUVERTURE ET D'ISOLATIONCouverture toiture

CENO CHAUFFAGE ET SANITAIREPlomberie

BALCOMElectricite

SIS-BElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051447)

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le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411300)

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L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ennery ( 57 365) Situé au coeur de la dynamique zone d'Ennery, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants et potentiel de développement. Description du bien : L'ensemble se compose de deux bâtiments pour un total de 668 m2. - Un premier bâtiment de plain-pied, divisé en deux cellules commerciales actuellement louées : - Une première cellule louée 1 135 EUR / mois - Une seconde cellule louée 1 337 EUR / mois Un deuxième bâtiment, actuellement vacant, comprenant : - 6 bureaux aménagés - Un atelier en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de déchargement, dispose d'une porte de garage, un toilette et douche. Anciennement loué 2 200 EUR / mois, offrant un fort potentiel locatif 10 places de parking sont également loués 300 euros / mois Caractéristiques complémentaires : - Environ 30 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel - Chauffage par pompe à chaleur air/air pour l'ensemble des bâtiments - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Points forts : - Revenus locatifs immédiats avec les deux cellules déjà louées. Important potentiel de rentabilité avec le second bâtiment libre Emplacement stratégique en zone d'activité recherchée Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE

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Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de ENNERY, au sein de la zone industrielle un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux édifié sur une parcelle indépendante. HSP : 8 M Accés gros porteur, Plusieurs emplacements parkings, Disponibilité immédiate,nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049888)

8000001 739 €/m²

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