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Appartement 2 chambre(s) à vendre
À vendre – Appartement F3 lumineux à Amanvillers (57865), proche de MetzSitué au cœur d'Amanvillers, charmante commune à seulement 25 minutes de Metz et bénéficiant d'un accès à l'autoroute A31, cet appartement F3 de 63 m², en rez-de-chaussée, vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale.Implanté dans une résidence récente (2011) de 6 logements seulement, il se compose d'un grand salon lumineux, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier pratique.Le chauffage central au gaz garantit un bon confort thermique, avec des charges de copropriété faibles.Situé dans un quartier calme et agréable, l'appartement dispose également d'un stationnement privatif. À proximité vous trouverez tous les commodités nécessaires : commerces, école, bus vers Metz, tous les services essentiels d'une petite ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif aux portes de Metz. Disponible immédiatement Prix 150 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison
ORIA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR À CHEMINOT – Le charme de l'ancien, le potentiel du futur ! Visite virtuelle disponible !! Alerte à tous les amoureux de nature, d'espace et… de projets ! Si vous cherchez une maison où poser vos valises ET votre imagination, alors arrêtez tout : vous venez de trouver la pépite de Cheminot. Un cadre verdoyant, un immense terrain de 1438 m² pour jouer à cache-cache avec les chevreuils, et un corps de ferme avec grange + écurie à réveiller de leur sommeil champêtre. Cette maison de 5 pièces (dont 3 grandes chambres de 9 à 15 m²), vous propose une surface habitable de 120 m² et surtout, une belle opportunité d'expression personnelle. Entièrement isolée par l'intérieur (6 cm sur les murs et 20 cm dans les combles), elle garde la chaleur en hiver et vos idées bien au chaud. La toiture ? Bonne nouvelle : remaniée en 2011. Le chauffage ? Refait à neuf en 1998, avec une chaudière fioul Corail bien entretenue (dernier check-up en novembre 2024, elle est au top de sa forme). Et pour les bricoleurs du dimanche (ou du samedi aussi), la grange et l'ancienne écurie attendent votre vision d'architecte amateur ou de créateur d'espaces insolites. Imaginez : une maison avec un vaste séjour lumineux de 30 m², une salle à manger attenante de 12m2 et une cuisine de 10m2 (espace vie totale de 50m2), et une vue sur un jardin arboré où le seul bruit dominant est celui des feuilles qui dansent. Et si vous rêvez d'un bureau, d'un atelier, d'un gîte, d'un espace bien-être ou d'une salle de yoga pour lama, c'est possible ! Avec plus de 30 m² de garage, des caves et un terrain à perte de vue, tout est à inventer. Bon, soyons honnêtes : il faudra prévoir un petit coup de baguette magique (rafraîchissement, fenêtres, électricité à remettre au goût du jour). Mais c'est aussi ce qui fait le charme de cette maison : elle attend votre touche personnelle. Vous avez cliqué jusqu'ici ? Il est peut-être temps de visiter pour de vrai. Contactez votre agence de proximité ORIA Immobilier Vous ne visitez pas une maison, vous visitez un futur projet de vie.
Maison 4 chambre(s) à vendre
Description de la propriété : Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Peltre, cette spacieuse maison de 185 m² habitables bâtie sur un terrain de 13 ares ne manquera pas de vous séduire. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 23 fenêtres neuves et ses prestations de grande qualité, dont une haute isolation et des volets en aluminium.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une vaste entrée desservant les pièces de vieUn salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détenteUne cuisine spacieuse et entièrement équipée avec accès sur une terrasse.Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous offrant confort et intimitéUn WC indépendant.À l'étage: espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.Une jolie salle de bains avec douche, baignoire et WC.Une pièce supplémentaire offrant la possibilité de faire un bureau ou une pièces de jeu pour les enfants.Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de jeux, etc.). Un grand garage complète l'ensemble et permet de stationner facilement plusieurs véhicules.Pour votre confort au quotidien, le chauffage est programmable dans chaque pièce, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en assurant une température idéale à tout moment.Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Peltre et des axes routiers. Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 455 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Parking à vendre
Parking à vendre - 28 700 €Découvrez ce lot de 5 places de stationnement situé à l'arrière de la résidence Belvédère à Saint-Julien-lès-Metz, dans un environnement calme.Toutes les places sont équipées d'un arceau de sécurité.Possibilitée de vendre séparement.Idéal pour invesstisseurs et propriétaires dans la résidence ou dans le quartier. Contactez nous pour plus d'informations. Prix 28 700 € honoraires exclus. Honoraires de 3700 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Située à Metz, à l'angle des rues Dembour et de la rue aux Arènes, cette résidence neuve "Les Arènes de Pompidou", conçue par l'architecte parisien Yvan Bourgeois, offre un cadre de vie idyllique. Exclusivement réservée aux propriétaires privés, elle se distingue par son architecture moderne, ses généreux volumes et ses finitions de haute qualité.Caractéristiques de l'appartement Surface habitable : 43,76m²Surface totale : 59m²Étage : 1erBalcon : 18.38m² orienté Nord-EstPrestations de la résidenceGrandes loggias et terrasses donnant sur un jardin paysagerGrandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimaleChauffage par radiateur mural (centrale biomasse)Double vitrage, volets électriques, fibre optiqueAscenseur, jardin commun, local vélos et poussettes, local poubelles Avantages de l'emplacement TransportsGare TGV Metz Centre (2 min à pied), accès A4, A31, A315, 29 lignes de bus, MettisCommoditésComplexe Muse (100 boutiques), parcs, berges de la Seille, musée Pompidou, cinéma, écoles, hôpital Legouest Opportunités Loi Pinel 2024Investissez avant le 31 décembre 2024 pour bénéficier de réductions d'impôts. Pour plus d'informations , contactez-moi . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 chambre(s) à vendre
F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // 1ER ETAGE // PARKING + GARAGE // CAVE-CELLIER //Livraison 4ème trimestre 2024 Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales :- Terrasse : 11 m2- Surface habitable : 67 m² - Pièces : 3- Chambres : 2- État : Neuf Description : - Salon et Cuisine : Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal. - Salle de bains : Salle de bains avec de belles finitions. - Terrasse : 11 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - Prestations de qualité : Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. - Cave/Cellier :à disposition pour toujours plus de confortCopropriété : - Nombre d'appartements : 24 - Niveaux : 3 - Sécurité : Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - Espaces verts : Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - Parking + Garage : Deux stationnement privatifs un extérieur et un abrité - Modulable : Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement au 1er étage est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Appartement 1 chambre(s) à vendre
À VENDRE – 144 900€ - Charmant T2 lumineux avec balcon terrasseDécouvrez cet appartement T2 de 46,56 m2, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et agréable dans le quartier de Metz Devant-Les-Ponts.Les atouts de ce bien : Grand séjour de 20 m2 baigné de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud Cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine Chambre de 10m2 Salle de bain avec baignoire et WC séparé pour plus de confort Balcon terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours Entrée avec placard, facilitant le rangement Chaudière gaz individuelle Volets roulants manuels Taxe foncière : 1 100€Un garage avec porte manuelle complète ce bien pour la sécurité de votre véhicule. Situation idéale, proche de axes autoroutiers et du centre-ville de Metz, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 144 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Opportunité rare à Metz : colocation louée, 8e étage, 9.28% de rentabilité brute!
Zefir vous propose un appartement de 67,2 m², exploité en colocation, loué en intégralité, situé dans un quartier à forte demande locative : rue des Plantes à Metz. Une localisation stratégique très prisée par les étudiants et jeunes actifs, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Situé au 8e étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle, et d'un agencement optimisé. Chaque chambre a été aménagée avec soin et goût, garantissant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Détails de l'exploitation en colocation (revenus locatifs) : - Chambre 1 : 420 € + 80 € charges - Chambre 2 : 450 € + 80 € charges - Chambre 3 : 420 € + 80 € charges Une place de parking en bonus pouvant être louée 50€/mois Revenus locatifs mensuels bruts : 1 530 € / mois Revenus locatifs annuels bruts : 18 360 € / an - Charges mensuelles : Charges de copropriété : 200 € Électricité : 30 € Internet : 24 € Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 10 € Total charges mensuelles : 264 € - Atouts clés : - Rentabilité immédiate avec locataires déjà en place - Colocation entièrement meublée et décorée avec goût - Fort potentiel locatif à Metz (zone étudiante + tension locative importante) - Vue dégagée, étage élevé avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir, prêt à générer du cashflow dès le premier mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Vente maison à Boulay-Moselle 57220
Nous Vendons au 4 rue Saint Croix 57220 Boulay une maison de plain-pied sur sous-sol complet. Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 108 m², érigée sur un terrain arboré de 1 239 m². Rénovée avec soin, elle offre de très belles prestations : Cuisine récente, moderne et fonctionnelle. Fenêtres récentes . Tableau électrique refait à neuf, pour une sécurité optimale. Chaudière gaz. Sous-sol complet, offrant un grand potentiel de rangement ou d'aménagement (garage,atelier, salle de jeux, buanderie…) Agencement idéal avec de beaux volumes, lumineux, et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour un projet de retraite au calme. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports. Contact Yves Muller. Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. Prix honoraires inclus 288 000 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°519 229 462 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 3 chambre(s) à vendre
Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison d'une superficie de 109,31 m² sur une parcelle de 3 ares en plein cœur d'Hettange-Grande. A cinq minutes de la gare à pieds, elle est idéalement située. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée, une lumineuse pièce à vivre, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, trois belles chambres et un espace bureau ou dressing selon vos envies. Au sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau, un garage pour le bonheur de votre véhicule. La terrasse est juste parfaite pour prendre son petit café le matin et les apéros en fin de journée…sans oublier les repas entre amis et avec la famille. Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires, alors ne tardez pas à me contacter au 06 33 77 82 84 ou par mail barbara.ballesta@remax.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement de 53m2 à Yutz - idéal investissement locatif
*** YUTZ Centre, au calme, dans une petite copropriété aux très faibles charges *** *** Appartement 2 pièces de 53m2, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 pièce cuisine, possibilité de faire une seconde chambre, cellier et cave *** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 290249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2010 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plain-pied individuelle de 2021
Venez découvrir, en exclusivité, sur la commune de Valmunster, une jolie maison de plain pied, d'une surface de 90m², construction de 2021. 3 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, 1 toilette indépendant, cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur. Chauffage électrique et poêle à granulés 1 grand garage avec buanderie/cellier indépendant Terrain plat de 681m². Garantie décennale et dommage ouvrage. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente maison 57220 Ottonville
Maison neuve de plain pied située au 42 rue de la Foret. Construction 2024. D'une surface de 112m². Chambre parental et dressing 17m², 2 chambres de 11,37 et 12,37m², une pièce bureau 6,50m², cuisine ouverte sur séjour 53,54m², salle de bain 7,62m², toilette séparé. Cellier et buanderie 14,52m², double garage 33m². Chauffage sol pompe à chaleur, volets électrique. Garantie décennale et dommage ouvrage. Terrain d'une surface de 1401m². Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°519 229 462 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente maison à Boulay-Moselle 57220
Nous vendons au 15b rue du Four Banal 57220 Boulay. L'ensemble du bien a été rénové sur sa totalité en 2015. Idéal pour 2 familles ou investissement . Une maison de ville composée de deux logements indépendants. * Rdc : Un appartement de type T2 d'une surface de 29m² Cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ,1 chambre. Petit espace extérieur. Chauffe électrique * Étage : Un appartement de type T5 d'une surface de101m². Spacieux et lumineux. Cuisine ouverte sur séjour surface d'environ 54m² une salle d'eau et toilette. 3 chambres. Une salle de bain et toilette. Chauffage gaz. garage d'une surface de 30m² Très belle prestation dans l'ensemble, aucuns travaux à prévoir. Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°519 229 462 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T1
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAINT-LOUIS – Appartement 1P – 26,26m2. Secteur : Saint-Louis, Bâle Bienvenue à Saint-Louis, une ville dynamique et chaleureuse du Haut-Rhin, au cadre de vie exceptionnel, à la croisée de trois pays, alliant modernité, culture et qualité de vie. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 26,26m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,58m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 273. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 163 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-20-O INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Spacieux 4 pièces dans un cadre idéal
Découvrez Votre Nouvel Écrin de Sérénité à Saint-Louis Bourgfelden Imaginez vivre dans un espace où confort et nature coexistent harmonieusement. Ce superbe appartement de 4 pièces, niché à Saint-Louis Bourgfelden, avec ses 112 m² de luminosité, il promet un quotidien apaisant au sein d'une résidence paisible, dotée d'un ascenseur pour plus de commodité. Points forts de cet appartement : - Espace de vie lumineux : Un séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de relaxation. - Cuisine équipée : Fonctionnelle avec loggia, parfaite pour un stockage supplémentaire. - Chambres spacieuses : Trois chambres, deux avec placards intégrés, pour accueillir famille ou espace de travail. - Détente assurée : Salle de bain et salle d'eau séparées pour le confort. - Rangements astucieux : Placard intégré et cave généreuse de 17 m². - Extérieur accueillant : Balcon de 18 m² pour profiter du plein air. - Confort thermique : Isolation extérieure de qualité et triple vitrage pour une tranquillité optimale. - Chauffage écologique : Collectif biomasse pour un impact environnemental réduit. Situé à proximité des commodités essentielles et de la frontière suisse, cet appartement est l'option idéale pour un mode de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cet endroit votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel. Jessica et Roger 06.18.26.40.50 #AppartementDeSérénité #VivreEnHarmonie #ConfortEtNature #SaintLouis #ImmobilierDeCharme #Lfimmo #followers Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400 €. Annonce publiée par Roger Eloidin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950 933 085 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCAUX PROFESSIONNELS DE 316 M2 / 9 PLACES DE PARKING PRIVÉES / FORT POTENTIEL
CREUTZWALD CENTRE // PLATEAUX IMMOBILIER // BUREAUX // LOCAUX PROFESSIONNELS DE 316 M2 AU RDC D'UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE // 9 PLACES DE PARKING PRIVÉES // ACCÈS PMR IDÉAL POUR INVESTISSEURS // REGROUPEMENT DE PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ OU LOCAUX COMMERCIAUX...// FORT POTENTIEL // À seulement 45 minutes de Luxembourg, 30 minutes de Metz et 5 minutes de l'Allemagne, ce plateau immobilier exceptionnel de 316 m2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en plein cœur du centre-ville de Creutzwald, dans une rue passante. DESCRIPTION DU BIEN: • Bureaux: 6 bureaux spacieux. • Espaces de stockage: Une cave de 5 m2 et trois salles d'archives totalisant 85 m2. • Parking: 9 places de parking privatives incluses. Tous les bureaux sont équipés d'armoires coulissantes, et la plupart des équipements sont inclus dans la vente. DÉTAILS DU RDC: • Entrée principale et entrée privative à l'arrière. • Disposition actuelle: • SAS d'entrée. • Grand hall d'entrée ou d'accueil. • Salle de réunion. • WC et WC PMR. • Bureaux modulables. • Coin pause/cuisine. SOUS-SOL: • Escaliers, chaufferie, salles d'archives/stockage et cave. Le bien est en parfait état, construit avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux. Les pièces sont modulables selon vos projets. CARACTÉRISTIQUES: • Chauffage sol au gaz. • Actuellement LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. • Taxe foncière: environ 1300 €/an. • Charges faibles. RENTABILITÉ: • Investisseurs: taux de rentabilité attractif de 12,46%. DIVERS: De nombreuses possibilités sont envisageables. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien exceptionnel. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Cette annonce référence 285968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à la vente – Terrain d’Exception au Pied du Château – 25 M de façade – 1000 m² de Nature et de Calme
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR À HAM-SOUS-VARSBERG À découvrir sans tarder : un superbe terrain à bâtir d'environ 10 ares disposant d'une façade de 25 m, situé à Ham-sous-Varsberg. Laissez-vous séduire par ce terrain rare situé au pied du château, dans un cadre verdoyant et paisible. Un emplacement chargé de charme et d'histoire, idéal pour construire la maison de vos rêves. Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif Environnement calme, arboré proche de la nature Tous les réseaux publics (eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement) en proximité immédiate Viabilisation à prévoir Un cadre idéal pour votre futur projet de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 289839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 4 pièces, 103m², en vente à Metz
Zefir vous propose à la vente cet appartement T4 de 103m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien à Metz (Quartier Vacquinière et Sainte Thérèse), avec ascenseur, entièrement rénové. Stationnement couvert et sécurisé à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 2ème étage (93,83 m²) : - Une grande entrée avec terrazzo au sol (16,66 m²) - Un salon séjour (22,27 m²), - Une chambre (actuellement utilisée comme salle à manger (18,42 m²) - Une cuisine équipée (12,90 m²), - Une chambre avec dressing (18,54 m²), - Une salle d'eau avec WC et rangements (5,04 m²). Au 5ème étage : -Une chambre dite « de bonne » également entièrement rénovée (9,53 m²) Les atouts de l'appartement : - Entièrement rénové - La présence d'un ascenseur, - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Beau parquet et belle hauteur sous plafond, moulures, - Une porte blindée, - La possibilité d'avoir une chambre supplémentaire (5ème étage), - Une cave pour plus de rangements, - Volets électriques télécommandés - Une place de stationnement intérieure, et sécurisée (au 1er sous-sol d'une résidence à proximité, à 4 minutes à pied). Parce que la localisation compte aussi : Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun : - Arrêt de bus Génie : à environ 1 minute à pied - Arrêt de bus Charles Pêtre : à environ 2 minutes à pied - Arrêt de bus Bon Secours : à environ 3 minutes à pied - Gare de Metz-Ville : à environ 12 minutes à pied Des établissements scolaires et des espaces verts sont également accessibles à pied : - École maternelle Sainte-Thérèse Jean Morette : à environ 2 minutes. - École élémentaire Sainte-Thérèse : à environ 3 minutes. - Lycée Louis Vincent : à environ 4 minutes. - Jardin botanique de Metz : à environ 4 minutes. - Parc du château de Courcelles : à environ 7 minutes. - Square Gallieni : à environ 10 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1664€ - Charges de copropriété : 100€/mois pour l'appartement et 47€/mois pour le garage - Type de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT F2 / 44 m² / BALCON ET PARKING / 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR / IDÉAL INVESTISSEUR / SECTEUR PRISE
Découvrez ce superbe appartement de 44 m² construit en 2013, idéalement situé dans une impasse au calme. Descriptif du bien : • Entrée de 3 m² • Salle de bain moderne de 5 m² avec baignoire, meuble vasque, WC suspendu • Pièce de vie lumineuse de 15 m² • Cuisine ouverte et équipée de 9 m² • Chambre spacieuse de 13 m² avec placard intégré • Balcon de 3,5 m², accessible depuis le séjour et la chambre • Une place de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz de ville • Résidence sécurisée avec ascenseur Localisation idéale : Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), tout peut se faire à pied. L'emplacement est parfait pour un mode de vie urbain et pratique. Investissement locatif : Appartement actuellement loué à une locataire sérieuse, offrant une rentabilité immédiate et sans carence locative. Bail en cours jusqu'en février 2026, loyer de 539 euros et 40 euros de charges. À retenir : Un bien récent, sans travaux, parfaitement agencé et idéalement situé. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un premier achat, ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique. Cette annonce référence 289862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 90001045500013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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