Acheter un bien immobilier à Saint-Médard

Située dans un lotissement calme et recherché, tout en étant à proximité des commerces et commodités, cette maison construite en 1986 vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 119 m2, elle se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail/bureau. Le séjour avec cheminée, les larges ouvertures sur le jardin, ainsi que la cuisine indépendante apportent un charme authentique à ce bien. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 775 m2, offrant un bel espace extérieur pour les jeux, la détente ou les repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial. Les + : o Quartier calme et agréable o Garage attenant o Belle luminosité o Grand jardin intime o Fort potentiel de valorisation Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et verdoyant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle opportunité pour cette grande maison de 266 m², située dans le bourg historique de Châteuneuf sur Charente, datant du 18 ème siècle. Située entre Angoulème, 17 km et Cognac à 20 km, cette maison de ville, proche des commodités, écoles, commerces, saura combler les amoureux des vielles pierres au cœur du vignoble du cognac de ses îles, son pont fleuri et la richesse de son patrimoine et saura ravir les amoureux de la nature. Elle se compose, D'un ancien local commercial, reconvertit en habitation avec une pièce de 16, 15 m², d'une autre de 35, 17 m² avec porte donnant sur l'extérieur, une autre de 28, 99 m² avec elle aussi une porte donnant sur l'extérieur, des toilettes, une autre entrée donnant sur une autre rue, un espace cuisine de 6, 17 m² et un espace de 4, 61 m². À l'étage, un palier de 5, 24 m², une chambre de 15 m², une autre de 27, 18 m² avec cheminée et deux fenêtres, une grande pièce de 35, 91 m² avec cheminée et deux fenêtres, une salle d'eau de 2, 84 m². Au deuxième étage, une grande pièce de 38, 35 m² et une autre de 48, 29 m². Vous recherchez un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, soit pour faire des bureaux, un commerce et des habitations, où du airbnb cette maison vous offre toutes ces possibilités. Une piscine, une baignade, un camping, un site d'escalade, ses châteaux et ses distilleries, sont des atouts touristiques indéniables et attirent de nombreuses personnes. N'hésitez pas contactez moi. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Desset Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier. Situé 6 chez Sébille - 16120 Bellevigne Maison d'habitation principale de 180 m² habitables comprenant : - Au RDC : entrée, cuisine, salon, toilettes. - A l'étage : 4 chambres, pallier, salle d'eau, toilettes - Véranda - Réfectoire, chambre avec salle d'eau et toilettes, 2 pièces - Chai 80 m² environ, - Chai avec cuvier 94 m² environ, - Chai en sous sol, chaufferie avec chaudière fuel. - Chai avec distillerie et 2 alambics au bois percés - Double garage - Un terrain de 7060 m² Information des propriétaires sur l'état du bien: - L'assainissement doit être à créer à la charge de l'acquéreur. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un environnement calme et à seulement 10 minutes de Châteauneuf, cette maison de village est à rénover entièrement avec de gros travaux à prévoir dont une partie toiture et l'assainissement. Une parcelle de 50m2 non attenante est vendue avec la maison. Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison charentaise à rénover à Graves-Saint-Amant! Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Située à 10 minutes seulement de Châteauneuf et de Jarnac, venez découvrir cette authentique maison charentaise offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Avec son plancher en bois et ses poutres apparentes, elle dispose d'un potentiel incroyable pour devenir une maison unique, à votre image. Caractéristiques principales : o Grands volumes dans les pièces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. o Trois chambres et un bureau avec des possibilités d'aménagement. o Points à prévoir : o Remplacement de certaines menuiseries. o Modernisation du système de chauffage. Cette maison est une véritable toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et créer un lieu qui vous ressemble. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix ! Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -