Acheter un bien immobilier à Enchenberg

En exclusivité Lf immo, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe terrain . Terrain plat d'une superficie de 881 m², et d'une façade d'environ 12m. Situé dans la commune d'Enchenberg, au calme et hors lotissement, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Pour plus de renseignement ou organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW183361 : Lambach, secteur Proche du centre village, Maison au calme d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 850 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 342 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie E : 342 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

148000

BITCHE Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain de 13,83 ares ! 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située à BITCHE, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre . À l'étage : pallier, trois chambres, salle d'eau, toilette, un dégagement et des combles. sous-sol: dégagement, toilette, buanderie, cave, chaufferie/garage, Le tout situé à proximité des écoles, médecins, commerces... sur un terrain de 13,83 ares. Chauffage central au fioul. Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ nc EUR. - Prix de vente net vendeur : 142 000 EUR .- Honoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .- DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G .- Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .- Agent commercial en immobilier : Olivier LUX RSAC Sarreguemines 879 971 356. - 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Caractéristiques techniques : - Maison de 8 pièces, 200 m² - Chauffage individuel au fuel - Construction de 1948, très bien entretenue - 1 garage - Jardin de 1230 m² - Double vitrage - Classe énergie : F (253) - Émissions GES : F (70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

106000

À VENDRE Terrain à bâtir avec vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs de Meisenthal 3%.COM Olivier LUX vous propose le terrain de vos rêves !!! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, au coeur de la nature, tout en profitant d'une vue imprenable ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur les hauteurs de Meisenthal, dans une impasse particulièrement calme, ce magnifique terrain à bâtir vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée exceptionnelle sur le village et les paysages naturels environnants. À l'abri de l'agitation, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie et profiter pleinement de la tranquillité de la nature, au quotidien. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible, prêt à accueillir votre projet. Terrain entièrement viabilisé. Situation privilégiée dans une impasse au calme. Vue panoramique dégagée sur le village et la nature. Environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Un projet de construction a déjà été étudié, projeté et chiffré, vous permettant de disposer d'une première base concrète pour envisager votre future maison. Que vous souhaitiez concevoir une maison contemporaine ouverte sur le paysage ou imaginer un cocon familial dans un environnement naturel, ce terrain offre une belle opportunité de donner vie à vos envies. Un emplacement rare pour un projet de vie à votre image, entre sérénité, nature et panorama exceptionnel. N'hésitez pas à contacter votre conseiller 3%.COM PAYS DE BITCHE Olivier LUX au 07/67/68/04/83, pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Prix de vente net vendeur : 100 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC Prix de vente honoraires inclus : 106 000 EUR Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39000

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139000

***** SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE ***** EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison d'habitation (1955), parfaitement entretenue et habitable immédiatement, située à Bitche. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 130 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2. Idéal INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Les ATOUTS de ce bien : - Aucun travaux à prévoir, - Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de nombreux travaux récents, - Chaudière gaz De Dietrich (2022), - Studio indépendant avec compteurs séparés (idéal investissement immobilier, profession libérale, projet familial, etc...), - Fibre optique installée, - Extensions possibles : 4ème chambre dans un des débarras / Combles aménageables * REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée et couloir, - Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond, - Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger, - Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar, - WC séparé avec lave-mains. * ETAGE : - 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec un balcon, - Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque, - 2 débarras pratiques pour le rangement Nota : 4ème chambre (10 m2) possible en transformant un des débarras. * STUDIO (25 m2) : - Situé au sous-sol, - Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC, - Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison, - Place de parking dédiée, - Compteurs eau et électricité séparés. * SOUS-SOL : - Cave et dégagement avec clayettes en bois, - Chaufferie / buanderie. * EXTERIEUR : - Terrasse couverte, - Terrain en herbe, clôturé à l'arrière, - Plusieurs emplacements de stationnement. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, - Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon), - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022), - Internet : fibre optique (TUBEO), - Taxes foncières (2026) : 863,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

BAISSE DE PRIX !!!! 139 000 EUR HAI 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 habitables, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée , un salon/séjour lumineux de plus de 27 m2, avec accès direct à la terrasse , trois chambres , une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et comprend un dégagement, une pièce aménagée d'environ 27 m2, pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau ou espace de loisirs , une buanderie , un atelier, un WC, un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 384 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Des équipements récents et de bonnes performances énergétiques La maison bénéficie d'un DPE classé C et dispose notamment de : pompe à chaleur installée en 2020 ; ballon thermodynamique installé en 2020 ; isolation thermique des murs par l'extérieur réalisée en 2021 ; isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2021 ; fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des principaux services : commerces, médecins, écoles, collège et lycée. Taxe foncière : environ 1 184 EUR. Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et bénéficiant de nombreux équipements récents ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 'Photo optimisée par IA . Le bien et ses volumes restent strictement identiques à la réalité.' Prix de vente : 141 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 135 000 EUR Honoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Olivier LUX Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines no 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 135 m2 situé à Rohrbach les Bitche. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine avec direct à la terrasse, salle à manger/séjour, chambre, salle d'eau, toilette, chaufferie et garage. 1 er étage: pallier, 3 chambres, buanderie. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'un petit espace vert, d'un grenier de stockage ainsi que d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain 4,88 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces, médecins.... Le bien dispose d'une isolation extérieur, ainsi que d'un chauffage au fioul. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur. Taxe foncière: NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 193 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 35 Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Rohrbach-lès-Bitche, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024, implantée sur un terrain de 777 m2. Elle offre environ 75 m2 habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet, véritable complément en matière de rangement et de surfaces annexes. L'habitation, accessible de plain-pied et adaptée PMR, propose un agencement fonctionnel et contemporain. L'entrée ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, apportant des espaces particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 777 m2 offre un bel espace autour de la maison ainsi qu'une terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours. La rénovation complète réalisée en 2024 constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : confort actuel, présentation soignée et très bonnes performances énergétiques. La maison bénéficie d'un DPE classé B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 600 EUR et 900 EUR, selon les usages et conditions d'occupation. Rohrbach-lès-Bitche dispose de nombreux commerces et services de proximité, avec notamment supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, établissements scolaires, restauration, services et équipements sportifs. Une situation pratique permettant de bénéficier des commodités du quotidien tout en conservant le confort d'une maison individuelle avec jardin. LES ATOUTS : rénovation complète 2024 habitation de plain-pied accessibilité PMR DPE B belle pièce de vie 2 chambres terrasse terrain 777 m2 sous-sol complet garage faibles consommations énergétiques. Lesphotographies et autres informations tel que les surfaces et dimensions présentées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145000

Trop tard sous COMPROMIS DE VENTE dès la première visite, grâce à Olivier Lux 3%.com. ****************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 125 m2 situé au calme dans une impasse à Lemberg.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain, toilette, deux chambres. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, bureau, comble. sous-sol: cuisine d'été, buanderie, deux caves, garage. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'une espace vert, d'un grenier aménageable ainsi que d'une maisonnette non attenante composé d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain de 9,35 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces et centre médical.. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaire avec contrat de revente. Taxe foncière: 774 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Photo retouchée par IA à des fins de présentation -- aménagement réel à apprécier lors de la visite. » « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 139 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272950

SOUS OFFRE D'ACHAT grâce à Olivier LUX 3%.COM du Pays de Bitche ******************************************************************************************************** 3%.COM Pays de Bitche, vous propose cette ensemble immobilier composé de deux immeubles, idéal pour investisseur, comprenant 4 appartements, 2 locaux commerciaux et plusieurs dépendances. Immeuble 1 : local commercial avec bureau d'environ 105 m2 ( loué) , appartement en triplex avec terrasse ( occupé) . Immeuble 2 : local commercial avec atelier d'environ 117 m2 ( loué) , un T5 d'environ 100 m2 , un T3 d'environ 65 m2 et un T3 d'environ 44 m2 ( loué) , L'ensemble représente environ 404 m2 habitables et 222 m2 de surfaces commerciales/utiles, hors dépendances. Le bien dispose également de dépendances ( offrant un potentiel supplémentaires, une cave voutée ainsi qu'un belle espace vert au pied de la citadelle de Bitche. Rendement brut estimé entre 12 % et 15 %, offrant une belle diversification des revenus entre immobilier résidentiel et commercial. Un ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur. Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Taxe foncière 2025: 3814 EUR ( Teom incluse) DPE actuel en classe D Honoraire à la charge de l'acquéreur: 3% soit 7 950 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 265 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

BAISSE DE PRIX !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 105,58 m2 situé au calme dans une impasse à Goetzenbruck.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine, salle à manger, salon. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, toilette. Combles non aménageable. L'habitation dispose également d'une terrasse couverte située sur l'arrière, ainsi qu'un garage et un espace vert. Situé à 10 minutes de Wingen sur Moder. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR ) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation climatisée de plain-pied entièrement rénové en 2025, meublé et qui est situé sur la commune de Lemberg. Idéal pour Airbnb, gite, habitation secondaire ou même principale... L'habitation se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne, buanderie / toilette, dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves, ainsi que d'un petit extérieur sans vis-à-vis. Le tout est situé au calme et à proximité des écoles, collège, centre médical, commerces... Concernant les travaux réalisés: installation électrique, salle d'eau, toilette, cuisine, sols/murs et plafond, isolations, climatisation/ pompe à chaleur Air-Air... le tout est neuf. Taxe foncière: 350 EUR DPE: B-88 réalisé le 19/06/2025 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 90 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

184000

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle peut donner l'impression que certaines pièces sont plus petites qu'elles ne le sont réellement. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir, au coeur du village de LEMBERG (57620), dans une rue calme, cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2022. Avec environ 130 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout l'avantage d'être immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que de combles offrant un important potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 448 m2, agrémenté d'une véranda, d'un espace jardin et d'un petit verger. Les atouts de ce bien : - Maison entièrement rénovée en 2022 - Pompe à chaleur MITSUBISHI - Panneaux photovoltaïques - Isolation extérieure et isolation de la toiture - Bonne performance énergétique (DPE : C) - Menuiseries récentes - Accès de plain-pied par le côté - Véranda avec accès direct au jardin - Petit jardin avec verger - Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (environ 170 m2 au sol / 120 m2 Loi Carrez) DESCRIPTION DU BIEN * Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée et couloir - Séjour d'environ 35 m2 - Salle à manger - Cuisine séparée et équipée, avec plan de travail central, donnant sur la salle à manger et le séjour - 2 salles d'eau : l'une avec cabine-douche, vasque et WC, l'autre avec douche à l'italienne, vasque et emplacement pour lave-linge - 4 chambres. - véranda fermée avec accès au jardin * COMBLES : - Combles aménageables, offrant un potentiel d'environ 170 m2 au sol / 120 m2 Loi Carrez * SOUS-SOL : - Cave avec escalier donnant accès à un débarras situé au rez-de-chaussée, avec possibilité de stationner des motos ou une petite voiture, accès par le garage - Garage d'environ 30 m2 avec portail motorisé et télécommande - Chaufferie / buanderie - 2 grandes caves, dont une voûtée avec sol en terre battue * DEPENDANCES : - 3 grands abris : 1 devant la maison et 2 dans le jardin * EXTERIEUR : - Accès à la maison par le côté, permettant un accès de plain-pied - Terrain en herbe avec petit verger - Récupérateur d'eau - Puits fonctionnel situé devant la maison * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : ALU / double vitrage (côté sud) et PVC / double vitrage (2021) - Volets roulants. - Assainissement : collectif et conforme - Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur MITSUBISHI (2021), - Panneaux photovoltaïques (8 panneaux) - 3 conduits de cheminée disponibles - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2026 : 506,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). A LEMBERG, vous disposerez, entre autres : - écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - agence bancaire et distributeur de billets, - nombreux commerces, garages et 2 supermarchés (station-service), - restaurant(s), - bureau de poste. Bitche à 10 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Zweibrücken / Deux-Ponts à 35 mn, Haguenau à 50 mn. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174000

Charmante maison de village rénovée de 128 m² à Bining – Un véritable coup de cœur ! Au cœur du village de Bining, découvrez cette chaleureuse maison de village de 128 m², alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette maison a bénéficié de rénovations importantes, notamment une toiture récente et l'installation d'une pompe à chaleur, permettant de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Véritable atout de cette propriété, la grange attenante a été aménagée en un espace de vie chaleureux, avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une terrasse entièrement aménagée, un espace dédié au jacuzzi et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'un bien prêt à vivre. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 343789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat, situé dans un environnement calme, comprenant deux dépendances en l'état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. D'une superficie de 13,70 ares et d'une façade d'environ 21m. Situé dans la charmante commune de Rahling. ( À 10 min de Diemeringen et à 10 min de Rohrbach-Lès-Bitche). CUb positif. Belle opportunité à saisir ! Sans plus tarder contactez votre agent Lf immo, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

259500

Découvrez cette charmante maison de 180m² construite en 1988 située dans un environnement verdoyant et paisible. Parfaite pour les familles, elle combine espace et confort avec son intérieur chaleureux réparti sur 6 pièces dont 4 chambres. Cette demeure ensoleillée vous accueille avec un agencement bien pensé et une atmosphère conviviale. Elle dispose d'une grande pièce de vie, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente. Le bien comprend également un sous sol complet , offrant un espace de rangement supplémentaire et un double garage. Proche des commodités, cette maison permet un accès facile aux commerces. Cette annonce référence 343024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY HERGOTT (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91429435000014. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

BAISSE DE PRIX A 156 000 EUR HAI, POUR CETTE BELLE MAISON SANS TRAVAUX !!! 3%.com Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante habitation climatisée, sans aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2025-2026, offrant confort, fonctionnalité et belles possibilités d'aménagement. Ses atouts : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse couverte et extérieure * 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC * Dressing et combles aménageables * Agréable espace vert * Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules * Sous-sol avec chaufferie, cuisine d'été et cave * 3 climatisations réversibles neuves * Possibilité d'installer un poêle à granulés ou un poêle à bois ( conduit existant). ** Classe énergétique C Isolation, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine... de nombreux travaux récents, réalisés sous garantie, pour un emménagement en toute sérénité ! Taxe foncière: à venir Prix de vente net vendeur : 150 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC Prix de vente honoraires inclus : 156 000 EUR Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette somptueuse Villa de 230 m2 avec piscine, spa situé dans un quartier calme. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 230 m2 implantée sur un terrain de 1 188 m2. Elle offre de beaux volumes lumineux, un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, bureau, 3 chambres dont une élégante suite avec salon privatif, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace bien-être avec piscine chauffée récente (9 x 4 m), nage à contre-courant, pool house, spa haut de gamme et terrasse . Deux garages motorisés, de nombreuses places de stationnement et un sous-sol entièrement aménagé complètent ce bien d'exception. Cette propriété rare séduira les amateurs de confort, de prestations haut de gamme. Une opportunité unique sur le secteur de Bitche, à visiter sans tarder !!! Taxe foncière: environ: 1 860 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur:3% soit 10 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 399 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69000

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, à BITCHE (57230), cette maison individuelle d'env. 90 m2 sur un beau terrain plat d'env. 500 m2 offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Elle est située à proximité immédiate des principaux établissements scolaires. Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir. Les atouts de ce bien : - Emplacement : à quelques minutes à pied des établissements scolaires - Menuiseries : PVC / double vitrage - Beau terrain plat avec garage, parking extérieur et abri de jardin. - Assainissement collectif. DESCRIPTION DU BIEN * REZ-DE CHAUSSEE : - Accès piéton par un portillon puis une allée bétonnée menant jusqu'à la porte d'entrée. - Salon et salle à manger (passe-plat vers la cuisine), - Cuisine séparée semi-équipée, - Salle d'eau (Douche, WC et vasque) avec emplacement lave-linge - Débarras. * ETAGE : - 3 chambres (de 10 à 14 m2) * SOUS-SOL : - 1 grande cave centrale, - 2 caves plus petites dont une faisant office de débarras, équipée d'un WC indépendant et disposant d'une porte permettant l'accès à la maison par l'arrière. * EXTERIEURS / DEPENDANCES : - Portail pour l'accès des véhicules situé à l'arrière de la propriété, - Garage, parking et abri de jardin. - Terrain partiellement clôturé * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC / double vitrage - Volets roulants - Assainissement : collectif, - Chauffage : poêle à granulés dans le salon, convecteurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau. - Eau chaude : ballon électrique de 100 l (2017), - Internet : fibre optique disponible à Bitche, mais la maison n'est pas raccordée. - Taxes foncières (2026) : 684,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité Lf immo, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant terrain à bâtir. Situé dans la commune de Petit- Réderching, hors lotissement et proche de toutes commodités. Terrain parfaitement plat, d'une surface de 12 ares avec une façade d'environ 24 m. -CU positif. -Etude de sol réalisée. -Disposant d'un raccordement aux conduites d'eau. Pour découvrir cette jolie parcelle contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Bining petite maison de village dans une ruelle calme composée au rdc d'un grand espace cuisine, un salon , une salle de bain , un wc séparé . A l'étage trois chambres spacieuses et à l'extérieur une petite terrasse. Chauffage poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou de la location. Pour tous renseignements ou visite , contactez Marie Dahlem au 06.81.90.66.03 Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport à rénover, situé à Bitche (57230) dans un secteur calme et facilement accessible, à quelques minutes du centre ville. Cet immeuble de rapport se compose de 6 logements spacieux et lumineux, tous équipés d'un chauffage électrique dont 3 logements disposant en plus d'un poêle à pellet. L'ensemble du bâtiment bénéficie de fenêtres en double vitrage. Au rez de chaussée vous trouverez 2 appartements F3, l'un d'une superficie de 65,62m² et le second de 60,58m². Au premier étage 2 appartements F4, l'un d'une superficie de 89,20m² et le second de 75,33m². Loué 400€/ mois HC chacun. Au deuxième étage 2 appartements F4, l'un d'une superficie de 93,86m² loué 315€/mois HC et le second de 78,76m² loué 400€/ mois HC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Immeuble mitoyen d'un côté. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

196000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage. --- Possibilité de créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (100m2) : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (15m2). -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir. -- 1 salon/salle à manger (24m2). -- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin). -- 1 salle de bain (8m2). -- 1 wc séparé. --- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol) -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau. -- 1 séjour (13,5m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol). -- 1 chambre (15m2). -- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour): -- 1 dégagement. -- 1 grand garage avec accès cour. -- 1 pièce chaufferie No1 -- 1 grande pièce chaufferie No2. -- 1 pièce avec accès extérieur. --- Un comble (accès par une des chambres de l'étage). --- Extérieurs : -- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. -- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul). -- Ballon tampon. -- 2 tableaux électriques. -- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. -- Fenêtres pvc double et volets pvc. -- DPE : G. -- Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67290 - ROSTEIG - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 203.31 M² - GRANDE MAISON AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison nichée dans un quartier résidentiel calme de Rosteig. Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle, située dans un quartier résidentiel serein de Rosteig. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, un escalier en bois raffiné vous conduit vers un salon-séjour généreux, baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, équipée d'un sauna, vous promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous mène à une partie de la maison qui peut être aménagée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et fonctionnelles : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est dotée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. À proximité du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de superbes opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Points forts : - Rénovation intérieure complète offrant un intérieur moderne et chaleureux - Nombreuses chambres pour un confort optimal - Terrasse de 25.0 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Sauna pour des moments de détente privilégiés - Vaste jardin de 1743.0 m² pour profiter de la nature Construite entre 1920 et 1944, cette propriété bénéficie d'un charme authentique allié au confort moderne. Le sauna ajoutant une touche de bien-être à cette demeure. En plus d'un espace de stationnement intérieur pour un véhicule, vous disposerez de quatre places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Rosteig. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Ott - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752943563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

293550

3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle de 293 m2, situées au calme et à deux pas du centre-ville de BITCHE. Cette habitation est idéale pour une grande famille, activité à domicile ( médecin, orthophoniste, comptable...)Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée bas ( ancien cabinet médical) : entrée: salle de jeux, salle d'attente, salle de soins, salle de consultation, remise et toilette. rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, deux cuisines, salon/salle à manger, séjour, 2 chambres, toilette, salle d'eau,. 1 er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes, terrasse. Sous-sol : chaufferie, double garage pour 3 véhicules.Extérieur :cour, espace vert.L'habitation dispose d'un beau terrain de 594 m2.Chaudière fioul, cheminée.Taxe foncière : environ 3273 EURSitué au calme et à proximité de toutes les commodités Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 8 550EUR TTC. Prix de vente net vendeur :285 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 'Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

GOETZENBRUCK Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain de 14,83 ares ! 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située au calme à Goetzenbruck, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon/séjour de 35 m2, une chambre et une salle de bain. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et des combles. Les atouts : garage, trois caves, remise et espace vert sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul. La gare de Wingen-sur-Moder se situe à environ 10 minutes. Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 635 EUR (TEOM comprise). - Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR. - Honoraires : 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. - DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G. - Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Agent commercial en immobilier : Olivier LUX RSAC Sarreguemines 879 971 356. - 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -