GOETZENBRUCK Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain

Goetzenbruck
GOETZENBRUCK Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain - photo 1
Prix de vente95000753.968253968254 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1483 m²Terrain
2Étages
1931Construction

Description

GOETZENBRUCK Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain de 14,83 ares !

3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située au calme à Goetzenbruck, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon/séjour de 35 m2, une chambre et une salle de bain.

À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et des combles.

Les atouts : garage, trois caves, remise et espace vert sur un terrain de 14,83 ares.

Chauffage central au fioul.

La gare de Wingen-sur-Moder se situe à environ 10 minutes.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite !

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : environ 635 EUR (TEOM comprise).

- Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR.

- Honoraires : 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.

- DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

- Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Agent commercial en immobilier : Olivier LUX RSAC Sarreguemines 879 971 356.

- 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.

Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
340 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
106 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible à EGUELSHARDT. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 9086 m2 disposant d'une largeur d'environ 40 mètres et d'une profondeur d' environ 150 mètres. Le terrain est plat , légèrement arboré et dispose d'un petit étang en bout de terrain, du tout-à-l'égout ainsi que de l'alimentation en électricité en limite de propriété. Vous avez un projet de construction ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 96 000 EUR HAI soit 90 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 6 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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95000754 €/m²