Maison meublé sans travaux sur LEMBERG

Lemberg

Prix de vente950001900 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

80 m²Terrain

1Étage

1945Construction

Description

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de plain-pied entièrement rénové en 2025, meublé et qui est situé sur la commune de Lemberg. Idéal pour Airbnb, gite, habitation secondaire ou même principale... L'habitation se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne, buanderie / toilette, dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves, ainsi que d'un petit extérieur sans vis-à-vis. Le tout est situé au calme et à proximité des écoles, collège, centre médical, commerces... Concernant les travaux réalisés: installation électrique, salle d'eau, toilette, cuisine, sols/murs et plafond, isolations, climatisation/ pompe à chaleur Air-Air... le tout est neuf. Taxe foncière: 350 EUR DPE: B-88 réalisé le 19/06/2025 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 90 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Lemberg

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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200m²

Découvrez cette maison de village au charme indéniable, idéalement implantée à Goetzenbrück dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur l'horizon. Avec ses près de 200 m² habitables, cette demeure ancienne est une invitation à l'imagination et à la créativité grâce à ses nombreux espaces aménageables. La maison, bien entretenue, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux principaux, incluant 6 chambres, un beau salon, une salle à manger et un bureau. De plus, deux niveaux de combles s'ajoutent à l'ensemble, prêts à accueillir vos projets selon vos désirs. Vous apprécierez particulièrement l'atmosphère chaleureuse du parquet d'origine, le vitrage double pour un confort optimal, et une cuisine déjà équipée pour vos moments en famille. Une grange ainsi que divers espaces annexes viennent compléter cette maison, offrant un potentiel certain pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 12,30 ares, idéal pour les amateurs de nature et pour profiter des trésors que peut offrir une bâtisse de ce type. Située au cœur d'un quartier où la nature est omniprésente, avec la proximité de divers parcs et espaces de verdure, cette propriété saura séduire les amoureux de tranquillité. Le local jouit également de commodités pratiques avec des écoles accessibles à quelques kilomètres. Caractéristiques techniques : - Maison de 8 pièces, 200 m² - Chauffage individuel au fuel - Construction de 1948, très bien entretenue - 1 garage - Jardin de 1230 m² - Double vitrage - Classe énergie : F (253) - Émissions GES : F (70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

maison de ville

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Exclusivité LF Immo ! Au pied de la citadelle , j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 95.30 m2. Composée au rez de chaussée: D'une entrée , d'une cuisine équipée , d'un salon / salle à manger équipée d'une cheminée à bois et d'un accès sur une terrasse couverte d'environ 10m2 , L'escalier pour monter à l'étage est équipé d'un monte escalier . A l'étage : Un dégagement avec une climatisation réversible dans lequel vous pourrez installer un coin bureau ou une bibliothèque , une grande chambre spacieuse , une deuxième chambre plus petite et une grande salle de bain avec baignoire et wc. Au sous sol , un garage avec porte sectionnelle , une cave , une buanderie et une sortie extérieure sur un jardin d'environ 100m2 derrière la maison . Une entrée de garage qui permet de stationner plusieurs véhicules . Le chauffage est neuf , Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 pour tous renseignements ou pour organiser une visite . Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble de 8 garages + grand hangar de 460 m2

600m²

Trop tard , ce bien est sous compromis de vente grâce à Olivier LUX 3%.com *********************************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce produit rare sur le secteur. Ensemble de 8 garages comprenant également un hangar d'une surface de 460 m2. Ce bien offre un rendement locatif projeté très intéressant de 10 à 12 % net Le tout situé dans une impasse au calme, sur un terrain plat de 10 ares. Le bien dispose également de l'eau ainsi que de l'électricité. Taxe foncière: environ 500 à 600 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition d'un investissement avec un rendement locatif intéressant ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « non soumis au DPE » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 105 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi-mitoyenne avec grandes dépendances

140m²

*** UNE PROPOSITION D'ACHAT A ETE ACCEPTEE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au coeur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue et immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m2, ce bien offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m2 comprenant une partie prairie et une zone boisée. La maison séduit par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme,Roppevillerse niche au coeur duParc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo. Les atouts de ce bien : - DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique). - Village très calme - Grand terrain avec partie boisée - Nombreuses dépendances - Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie DESCRIPTION DU BIEN Maison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux : * SOUS-SOL : - 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique * ETAGE 1 : - Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC). * ETAGE 2 : - 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m2 et grande chambre de 20 m2. * ETAGE 3 : - 2 chambres mansardées. * DEPENDANCES (Non attenantes) : Ensemble de 3 bâtiments : * BATIMENT 1 : - Chaufferie + remise à bois. - A l'étage : espace de stockage * BATIMENT 2 : - Ancienne étable (35 m2) avec cuve à fioul (2000 l). - Grange (env. 35 m2 - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole). - A l'étage : ancien fenil. * BATIMENT 3 : - 2 garages (15m2 et 20 m2) - A l'étage : espace de rangement. * EXTERIEUR : - Nombreux stationnements le long de la route, - Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente. - Poulailler - Partie haute du terrain : Env. 1 000 m2 de surface boisée.. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC double vitrage - Volets battants bois. - Assainissement individuel - Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie). - Eau chaude : ballon électrique de 150 l, - Electricité triphasée - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026). Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 mn, Haguenau à 1h. Roppeviller est un petit village ne disposant pas de commerces, mais on y trouve un excellent restaurant. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de 136,5 m2

136m²

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation mitoyenne de 136,5 m2 situé à BITCHE. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée,, cuisine, salon/séjour de 28 m2 avec Kachelhoff , bureau, chambre, salle d'eau, véranda. 1 er étage: deux chambres, deux pièces de stockage. 2 eme étage: deux chambres, combles. Sous-sol: dégagement, chaufferie, caves. L'habitation dispose également d'un beau jardin avec dépendance non attenante, offrant une belle vue sur le Fort Saint Sébastien. Le bien est situé à proximité des commerces, écoles, médecins, collège.... Taxe foncière: environ 1 000 EUR ( 2025 avec TEOM) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR « Logements à consommation énergétique E » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 127 m2 sur GOETZENBRUCK

126m²

BAISSE DE PRIX !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble. L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes . Taxe foncière: environ 635 EUR avec TEOM Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR « Logements à consommation énergétique excessive G » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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95000

50 m²

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