Terrain constructible de 90 ares sur EGUELSHARDT

Éguelshardt

Prix de vente9600010.88558793514004 /m²

Les caractéristiques

8819 m²Surface

8819 m²Terrain

Description

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible à EGUELSHARDT.

Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 9086 m2 disposant d'une largeur d'environ 40 mètres et d'une profondeur d' environ 150 mètres.

Le terrain est plat , légèrement arboré et dispose d'un petit étang en bout de terrain, du tout-à-l'égout ainsi que de l'alimentation en électricité en limite de propriété.

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Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83.

Prix de vente du bien: 96 000 EUR HAI soit 90 000 EUR net vendeur.

Honoraires d'agence de 6 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs.

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

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Le quartier

Éguelshardt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1 010 €/m²

Maison de 105 m2 sur GOETZENBRUCK

105m²

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 105,58 m2 situé au calme dans une impasse à Goetzenbruck.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine, salle à manger, salon. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, toilette. Combles non aménageable. L'habitation dispose également d'une terrasse couverte située sur l'arrière, ainsi qu'un garage et un espace vert. Situé à 10 minutes de Wingen sur Moder. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR ) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 100 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain de construction

3349m²

Vous êtes amoureux de la nature ? Vous recherchez un endroit calme et reposant pour construire votre maison ? Ce superbe terrain de 33,49 ares dont environ 17,2 ares sont constructible vous permettra de construire votre maison dans un écrin de verdure. Bornage et étude géotechnique réalisé. A viabiliser. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison meublé sans travaux sur LEMBERG avec CLIMATISATION

50m²

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation climatisée de plain-pied entièrement rénové en 2025, meublé et qui est situé sur la commune de Lemberg. Idéal pour Airbnb, gite, habitation secondaire ou même principale... L'habitation se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne, buanderie / toilette, dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves, ainsi que d'un petit extérieur sans vis-à-vis. Le tout est situé au calme et à proximité des écoles, collège, centre médical, commerces... Concernant les travaux réalisés: installation électrique, salle d'eau, toilette, cuisine, sols/murs et plafond, isolations, climatisation/ pompe à chaleur Air-Air... le tout est neuf. Taxe foncière: 350 EUR DPE: B-88 réalisé le 19/06/2025 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 90 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village 200m² louée à Goetzenbrück

200m²

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Caractéristiques techniques : - Maison de 8 pièces, 200 m² - Chauffage individuel au fuel - Construction de 1948, très bien entretenue - 1 garage - Jardin de 1230 m² - Double vitrage - Classe énergie : F (253) - Émissions GES : F (70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison sur les hauteurs avec terrain boisé

115m²

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Sur les hauteurs de WALSCHBRONN (57720), au coeur du Parc naturel régional des Vosges du Nord et à proximité immédiate de la frontière allemande : Découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 115 m2 habitables, proposant 7 pièces dont 4 chambres à l'étage, édifiée sur un terrain d'environ 355 m2. Un terrain boisé supplémentaire d'environ 1 000 m2, situé juste en face de la propriété, complète avantageusement cet ensemble. LES PRINCIPAUX ATOUTS DE CE BIEN : - Situation privilégiée : sur les hauteurs du village, avec une vue dégagée et à proximité de l'Allemagne - Grande terrasse et balcon couvert pour profiter pleinement de l'extérieur. - Terrain facile à entretenir : idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. - Environnement verdoyant avec forêt à proximité, offrant fraîcheur et cadre naturel agréable en été. DESCRIPTION DU BIEN * Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / salle à manger lumineux avec accès direct au balcon couvert, - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. - 1 débarras/buanderie avec emplacement pour machine à laver - WC séparé * ETAGE : - 4 chambres de 10 à 17 m2. L'une des chambres dispose déjà d'un lavabo et pourrait facilement être aménagée en salle d'eau. * SOUS-SOL : - Grand garage de 45 m2 (environ 12 m de longueur). - Atelier - Chaufferie avec cuve à fioul de 5 000 litres. - Cave dédiée au stockage du bois. * EXTERIEUR : - Grande terrasse d'environ 45 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le village. - Balcon couvert accessible depuis le séjour. - Accès aménagé en enrobé. - Terrain boisé complémentaire d'environ 1 000 m2 situé de l'autre côté de la route. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC double vitrage au rez-de-chaussée ; bois simple vitrage à l'étage. - Assainissement collectif (tout à l'égout), - Chauffage assuré par deux chaudières : fioul et bois. - Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres. - Fibre optique disponible (TUBEO). Taxe foncière 2025 : 737 EUR (dont 271 EUR correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, qui sera perçue séparément à compter de 2026). Proche de la frontière allemande, WALSCHBRONN se situe à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (Allemagne), 25 km de Zweibrücken / Deux-Ponts (Allemagne), ainsi qu'à 40 km de Niederbronn-les-Bains et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 90 m2

90m²

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maison de ville

95m²

Exclusivité LF Immo ! Au pied de la citadelle , j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 95.30 m2. Composée au rez de chaussée: D'une entrée , d'une cuisine équipée , d'un salon / salle à manger équipée d'une cheminée à bois et d'un accès sur une terrasse couverte d'environ 10m2 , L'escalier pour monter à l'étage est équipé d'un monte escalier . A l'étage : Un dégagement avec une climatisation réversible dans lequel vous pourrez installer un coin bureau ou une bibliothèque , une grande chambre spacieuse , une deuxième chambre plus petite et une grande salle de bain avec baignoire et wc. Au sous sol , un garage avec porte sectionnelle , une cave , une buanderie et une sortie extérieure sur un jardin d'environ 100m2 derrière la maison . Une entrée de garage qui permet de stationner plusieurs véhicules . Le chauffage est neuf , Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 pour tous renseignements ou pour organiser une visite . Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison semi-mitoyenne pleine de charme

84m²

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique rénovée avec cour, terrasses, garage et cave ! Découvrez cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, rénovée avec goût, qui offre un cadre chaleureux et atypique, alliant confort et authenticité. Au rez de chaussée: -Une belle cuisine ouverte, conviviale attenante au séjour et à la salle à manger. -Une chambre lumineuse. -Une buanderie pratique avec WC A l'étage: -Deux chambres cosy, idéales pour enfants ou bureau. -Une salle d'eau avec douche et WC. A l'extérieur: -A l'avant, une belle cour aménageable pour vos plantes et petit salon de de jardin. -A l'arrière, une petite terrasse couverte très atypique, parfaite pour un coin détente, apportant un vrai cachet supplémentaire. -Une terrasse surélevée, à l'abri des regards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Idéale pour un premier achat. Une visite et vous serez séduits ! Contactez moi rapidement. Virginie 06 87 38 11 70 Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 127 m2 sur GOETZENBRUCK

126m²

BAISSE DE PRIX !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble. L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes . Taxe foncière: environ 635 EUR avec TEOM Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR « Logements à consommation énergétique excessive G » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

9600011 €/m²

96000

8819 m²