Maison 90 m2

Bitche

Prix de vente74000822.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

478 m²Terrain

3Étages

Description

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX *****

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité.

Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, à BITCHE (57230), cette maison individuelle d'env. 90 m2 sur un beau terrain plat d'env. 500 m2 offrant 5 pièces, dont 3 chambres.

Elle est située à proximité immédiate des principaux établissements scolaires.

Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement : à quelques minutes à pied des établissements scolaires

- Menuiseries : PVC / double vitrage

- Beau terrain plat avec garage, parking extérieur et abri de jardin.

- Assainissement collectif.

DESCRIPTION DU BIEN

* REZ-DE CHAUSSEE :

- Accès piéton par un portillon puis une allée bétonnée menant jusqu'à la porte d'entrée.

- Salon et salle à manger (passe-plat vers la cuisine),

- Cuisine séparée semi-équipée,

- Salle d'eau (Douche, WC et vasque) avec emplacement lave-linge

- Débarras.

* ETAGE :

- 3 chambres (de 10 à 14 m2)

* SOUS-SOL :

- 1 grande cave centrale,

- 2 caves plus petites dont une faisant office de débarras, équipée d'un WC indépendant et disposant d'une porte permettant l'accès à la maison par l'arrière.

* EXTERIEURS / DEPENDANCES :

- Portail pour l'accès des véhicules situé à l'arrière de la propriété,

- Garage, parking et abri de jardin.

- Terrain partiellement clôturé

* INFORMATIONS TECHNIQUES :

- Menuiseries : PVC / double vitrage

- Volets roulants

- Assainissement : collectif,

- Chauffage : poêle à granulés dans le salon, convecteurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau.

- Eau chaude : ballon électrique de 100 l (2017),

- Internet : fibre optique disponible à Bitche, mais la maison n'est pas raccordée.

- Taxes foncières (2025) : 865,- EUR (dont 271,- EUR de 'taxe ordures ménagères', désormais perçue séparéement depuis début 2026).

Ich spreche Deutsch / I speak english.

Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Bitche

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

444 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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