Terrain constructible en pleine nature

Philippsbourg

Prix de vente6000018.744142455482663 /m²

Les caractéristiques

3201 m²Surface

3201 m²Terrain

Description

À NOUVEAU DISPONIBLE À LA VENTE !

Suite au désistement d'un acquéreur pas vraiment sur de lui , ce terrain est de nouveau disponible. Une nouvelle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction !

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible dans le secteur du Liesbach à PHILIPPSBOURG..

Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 3201 m2 disposant d'une largeur d'environ 28 mètres et d'une profondeur d' environ 116 mètres.

Le terrain est situé au calme, dans une impasse, loin de la circulation et orienté SUD EST.

Vous avez un projet de construction et êtes à la recherche d'un terrain situé en pleine nature ?

Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83.

Prix de vente du bien: 60 000 EUR HAI soit 55 000 EUR net vendeur.

Honoraires d'agence de 5 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs.

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Philippsbourg

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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KAUTZMANN BATIMENT SOLUTIONEntreprise bâtiment

GREEN AIRPlomberie

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90m²

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, à BITCHE (57230), cette maison individuelle d'env. 90 m2 sur un beau terrain plat d'env. 500 m2 offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Elle est située à proximité immédiate des principaux établissements scolaires. Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir. Les atouts de ce bien : - Emplacement : à quelques minutes à pied des établissements scolaires - Menuiseries : PVC / double vitrage - Beau terrain plat avec garage, parking extérieur et abri de jardin. - Assainissement collectif. DESCRIPTION DU BIEN * REZ-DE CHAUSSEE : - Accès piéton par un portillon puis une allée bétonnée menant jusqu'à la porte d'entrée. - Salon et salle à manger (passe-plat vers la cuisine), - Cuisine séparée semi-équipée, - Salle d'eau (Douche, WC et vasque) avec emplacement lave-linge - Débarras. * ETAGE : - 3 chambres (de 10 à 14 m2) * SOUS-SOL : - 1 grande cave centrale, - 2 caves plus petites dont une faisant office de débarras, équipée d'un WC indépendant et disposant d'une porte permettant l'accès à la maison par l'arrière. * EXTERIEURS / DEPENDANCES : - Portail pour l'accès des véhicules situé à l'arrière de la propriété, - Garage, parking et abri de jardin. - Terrain partiellement clôturé * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC / double vitrage - Volets roulants - Assainissement : collectif, - Chauffage : poêle à granulés dans le salon, convecteurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau. - Eau chaude : ballon électrique de 100 l (2017), - Internet : fibre optique disponible à Bitche, mais la maison n'est pas raccordée. - Taxes foncières (2026) : 684,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir 647 m² Woerth

647m²

« Opportunité à saisir - Prix négociable » Découvrez ce magnifique terrain de 6,5 ares environ localisé à Woerth à proximité des commerces et des établissements scolaires. Situé proche du centre-ville et libre d'architecte, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'étude géotechnique préalable G1 PGC a déjà été réalisée, et les raccordements à l'eau, à l'assainissement ainsi qu'à l'électricité se trouvent à proximité. Outre ses atouts techniques, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes d'Haguenau et 30 minutes de l'Allemagne, vous profiterez d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Les amoureux des grands espaces apprécieront la proximité du Parc naturel régional des Vosges du Nord, parfait pour les balades, les activités de plein air et les moments de détente. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan, joignable tous les jours au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

248m²

Fiche Id-UBW184555 : Philippsbourg, Maison d'environ 248 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 165 m2 avec local commercial

165m²

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON A Philippsbourg (57230), à proximité de l'Alsace, votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien se compose d'un logement d'environ 165 m2 habitables sur sous-sol complet, de dépendances attenantes ainsi que d'un local professionnel d'environ 35 m2 pouvant également être utilisé comme logement. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m2, avec un jardin à l'arrière, cet ensemble conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle sur place. Des travaux de rafraîchissement et quelques petits travaux sont à prévoir, mais l'ensemble est habitable immédiatement. NOMBREUSES POSSIBILITES : - Investissement immobilier : possibilité de réaménager le logement principal en 2 logements indépendants, comme cela était le cas par le passé. - Projet professionnel : installer son activité sur place et bénéficier d'un logement à proximité. - Revenus locatifs : exploiter le local comme appartement, local commercial ou location de vacances. - Projet familial : logement multigénérationnel ou grande famille. Les atouts de ce bien : - DPE = D - Fibre optique disponible - Beau terrain plat - Combles aménageables - Assainissement collectif conforme - Garage avec grand portail motorisé DESCRIPTION DU LOGEMENT PRINCIPAL : * Rez-de-chaussée : - Entrée et couloir - Salon et salle à manger d'environ 35 m2 - Cuisine équipée avec coin repas - Cellier - Salle d'eau : douche à l'italienne, vasque et WC - Chambre. * Etage : - Couloir - 4 chambres de 14 à 20 m2 (1 des chambres correspond à une ancienne cuisine et pourrait retrouver cette fonction) - Salle de bain : baignoire, vasque et WC, - Débarras * Combles : - Combles aménageables, offrant un potentiel d'environ 80 m2 * Sous-sol : - 3 caves - Chaufferie : chaudière fioul et cuve à fioul de 2 000 l * Dépendances (attenantes) : - Garage d'environ 30 m2 avec grand portail motorisé et télécommande. - Atelier - Local de rangement. * Extérieurs : - Accès au terrain par le sous-sol et par les côtés de la maison. - Tonnelle, bar, terrain de pétanque. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC / double vitrage et volets roulants. - Assainissement : collectif et conforme - Chauffage : chaudière fioul LAMBORGHINI - Eau chaude : ballon électique (200 l) - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2025 ou 2026 : en attente ,- EUR (dont xxx,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026). * DESCRIPTION DU LOCAL COMMERCIAL : Précédemment utilisé comme un logement, ce local d'env. 35 m2 dispose de : - Pièce de vie d'env. 23m2, - Kitchenette d'env. 7 m2 - Salle d'eau avec douche et WC d'env. 4 m2 Chauffage : convecteurs électriques / Eau chaude : ballon électrique Niedebronn-les-Bains à 10 mn, Bitche à 15 mn, Haguenau à 30 mn, Strasbourg à 1 h. A Philippsbourg vous trouverez : - Groupe scolaire avec services de cantine et de périscolaire (classes de maternelle et de primaire), - Commerces : restaurant, boulangerie (poste-relais), coiffeur, animalerie, etc.. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE D'ACHAT /// Maison de 135 m2 située au calme

135m²

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTE GRACE A OLIVIER LUX 3%.COM PAYS DE BITCHE. ************************************************************************************************************************* 3%.com immobilier du pays de Bitche vous propose cette magnifique maison constituée de 135 m2 située sur la commune de Philippsbourg. Le bien se compose comme suit Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour donnant accès à une très belle terrasse et espace vert, cuisine, salle de bain, toilette, buanderie, chaufferie. 1 er étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau. Sous-sol : 1 cave commune. Le bien dispose d'un garage, pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur un beau terrain d'environ 19 ares, situés au calme sur les hauteurs et sans vis-à-vis. Chauffage par chaudière au fioul. Taxe foncière: 1303 EUR Le bien est actuellement loué. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 180 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- Maison individuelle 5 pièces avec grand terrain d

122m²

3%.COM --- A INGWILLER, maison individuelle, 5 pièces (3 chambres), sur un terrain de 18,29 ares. Vous rêvez d'une maison située en ville à proximité des commerces, tout en profitant d'un bel espace extérieur? Cette maison pourrait bien vous séduire! Les atouts de ce bien: Une maison individuelle située en ville implantée sur un magnifique terrain de 18,29 ares offrant un cadre de vie agréable, un espace de vie convivial et de nombreuses possibilités d'aménagement! Une maison qui offre un beau potentiel et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son charme. Construite en 1970 et rénovée en 2015, elle se compose: Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une belle pièce de vie incluant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Une chambre. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. À l'étage : Une chambre avec dressing. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque. Un WC indépendant. Combles. Au sous-sol : Une pièce aménagée en cuisine d'été, avec billard et bar, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle de musculation. Une chaufferie / buanderie. Un cellier. À l'extérieur : Un agréable jardin, arboré, offrant un bel espace de détente autour de la piscine hors-sol. Un garage situé sur le côté de la maison. Informations complémentaires : Construction : 1970. Rénovation : 2015. Chauffage : au fioul. Des travaux de rafraîchissement intérieur et d'aménagement extérieur sont à prévoir. Taxe foncière: 565 EUR / an. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 269 800EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 000EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain 675m²

675m²

Situé dans la commune de Gundershoffen, Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 675m². -Viabilisation en bordure, raccordements aux réseaux ( eau, électricité, assainissement ) facilement accessibles. -Parcelle Classée en zone UB, hors lotissement et libre constructeur. Ce terrain vous séduira par son environnement paisible, agréable et idéalement situé pour votre quotidien. Bon à savoir: Une seconde parcelle attenante de 675m² est également en vente. Possibilité d'acquérir les 2 lots pour former un terrain de 13,5 ares. Pour toutes visites ou informations supplémentaires , je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BITCHE Maison de 138,45 m2 avec dépendances et terrain de 1

138m²

BITCHE Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain de 13,83 ares ! 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située à BITCHE, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre . À l'étage : pallier, trois chambres, salle d'eau, toilette, un dégagement et des combles. sous-sol: dégagement, toilette, buanderie, cave, chaufferie/garage, Le tout situé à proximité des écoles, médecins, commerces... sur un terrain de 13,83 ares. Chauffage central au fioul. Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ nc EUR. - Prix de vente net vendeur : 142 000 EUR .- Honoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .- DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G .- Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .- Agent commercial en immobilier : Olivier LUX RSAC Sarreguemines 879 971 356. - 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 8 pièces de 218 m² à Ingwiller

289m²

À Ingwiller, cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres offre 218 m2 répartit sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible dans une ruelle calme, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent, avec un vaste double séjour de plus de 50 m2 où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux, souligné par les parquets qui renforcent le charme de la maison. La présence d'une salle à manger, d'un salon et d'espaces dédiés aux rangements (dressing, placards intégrés) permet une organisation intérieure à la fois pratique et agréable. Réparties sur trois niveaux, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis indépendante. Les deux salles d'eau, les toilettes séparées et la distribution fluide autour du couloir contribuent au confort du quotidien. Les combles, aménagés en grenier, ajoutent un volume utile supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. Côté confort, le chauffage par granulés, associé à une bonne isolation intérieure, participe à l'efficacité énergétique du bien, confirmé par un DPE classé C. Le poêle à bois et la cheminée renforcent l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parking, en complément du garage, facilitent le stationnement des véhicules. La cour extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter d'un environnement calme et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1003 € / an - DPE : C (consommation énergétique 142 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : chaudière à granulés, poêle à bois, cheminée - Distribution de l'eau chaude : chaudière (ballon) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6000019 €/m²

60000

3201 m²