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320000

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette superbe maison récente aux prestations modernes, implantée sur un terrain clos d'environ 640 m². Metz à 25 min Thionville à 30 min Luxembourg à 40 min Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et son grand îlot central, ouverte sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique et le jardin. La maison offre également : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Garage carrelé avec porte motorisée Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques Maison entièrement isolée Garantie décennale en cours Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! Une maison moderne, économique et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et faibles consommations énergétiques. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr