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Aboncourt5km
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66000

Maison à vendre

3 pièces220 m²700 m² terrain

environ. Au rez de chaussée, un grand garage 2 voitures, séjour, cuisine et salon. WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. Cave. Travaux importants à prévoir, notamment pour la toiture, électricité, chauffage, isolation, sanitaires. A l'arrière de la maison, jardin et dépendances accessibles depuis une route située à l'arrière. Terrain de 700 m2 environ. Contact Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gomelange
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C
339000
BSK IMMOBILIER

Maison à vendre

6 pièces117 m²400 m² terrain

EXCLUSIVITÉ – RURANGE-LÈS-THIONVILLE Située à MONTREQUIENNE, commune de RURANGE-LÈS-THIONVILLE, venez découvrir cette maison individuelle de 117 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Caractéristiques principales : Construite en 1991 sur un terrain de 400 m², elle a été rénovée en grande partie en 2021 avec de belles prestations. Elle est composée d'un RDC accueillant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace fonctionnel aménagé en bureau-buanderie. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une magnifique cuisine entièrement équipée, véritable pièce maîtresse de cette maison. Pour compléter cet étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'un grand garage, d'une annexe de stockage, d'une véranda, d'un balcon et d'un jardin qui abrite un magnifique figuier. Chaudière gaz + pompe à chaleur de 2021 / Climatisation réversible / VMC Fenêtres PVC double vitrage / Porte d'entrée neuve (2026) / Installation électrique entièrement refaite en 2021 Situation géographique : À 15 min d'Amnéville et Hagondange À 20 min de Thionville et Metz À 30 min du Luxembourg Une maison fonctionnelle et agréable, qui pourrait bien être le coup de cœur que vous recherchez ! Cette annonce référence 346459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rurange-lès-Thionville

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