À découvrir sans attendre : magnifique maison individuelle rénovée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses nombreux garages, son sous-sol complet ainsi que par la tranquillité absolue des lieux. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une spacieuse salle de bain, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une vaste véranda baignée de lumière. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de jeux, combles aménagés offrant encore plus d'espace. Le sous-sol complet est aménagé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, garage. Pour les amateurs de bricolage, passionnés de voitures ou simplement en quête de grands espaces de stationnement, vous serez conquis par 3 grands garages, avec hauteurs permettant d'accueillir de grands véhicules. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel : une piscine pour vos moments de détente, un magnifique parc sans vis-à-vis. Localisation idéale : à seulement 15 min de Dieuze et 25 min de Saint-Avold. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 299729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si Vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Bien Immobilier, Actuellement 'Sous Offre d'Intention d'Achat' Sur la Commune de Bénestroff (57670), dans une rue peu passante, ou les enfants peuvent jouer en toute sécurité. A proximité d'une Gare Ferroviaire menant jusque Metz, d'une école primaire et de nombreux commerces (Boulangerie Coiffeur Fromager , Boutique de décoration ) que présente cette commune. Voici la présentation d'une maison individuelle, construite à la fin des Années 1970 (1978), de type Plain-pied, sur un sous-sol compartimenté, d'une surface habitable d'environ 85m² (83,57m²), tout cela sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 10,00 ares. Ce type de conception est très prisée et fut très courante pendant cette époque (1970-1980). Pour l'aménagement des pièces, celui-ci ressemble davantage à ce qu'on peut observer dans des maisons plus modernes ; avec la visibilité, après avoir dépassé le hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre (> 25m²), permettant d'accéder directement vers les extérieurs. Cette dernière, est séparée de l'espace cuisine, permettant de respecter une certaine intimité. Un couloir, ensuite, permet de desservir les pièces, telles que potentiellement 3 chambres. La salle de bain est idéalement située entre toutes ces pièces de nuit, permettant un confort au quotidien. Le toilette est séparé. De ce plateau principal, nous avons accès sur un sous-sol compartimenté, ayant sensiblement la même surface que le Rez-De-Chaussée. On y voit des zones aménageables, éventuellement, la mise en place d'une 4ème chambre ou d'un bureau. Actuellement, c'est davantage un lieu de stockage, mais la destination peut également varier selon l'envie, le besoin des futurs occupants. Nous voyons également un espace atelier, un espace buanderie, un local technique et un garage d'une belle dimension. Maison qui a connu plusieurs salves de rénovation, notamment depuis les 15 dernières années, comme par exemple en 2009 (Mise en place d'une Pompe à Chaleur + Une Climatisation) ou en 2015 (Avec le Changement du Double Vitrage). Au niveau des extérieurs, il y eut un bel aménagement de l'espace, dans sa globalité. Le terrain est clôturé, arboré et il entoure l'ensemble de la propriété. Son relief, dans la majeure partie, est relativement plat. L'assainissement de cette habitation, est raccordé au collectif, tout à l'égout. Si vous souhaitez effectuer une Visite, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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