Appartement Lumineux, F4, proche Centre de Morhange

Morhange

Prix de vente890001141.025641025641 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

2Chambres

3Étages

Description

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'.

Situé à quelques encablures du centre-ville de Morhange, cet appartement de 78,05 m² habitable, Loi Carrez, faisant partie d'une copropriété, est proposé à la vente, au prix de 89 000 €.

Offrant un cadre de vie pratique et accessible, ce bien en très bon état constitue une opportunité à saisir pour un acquéreur recherchant un logement fonctionnel avec des prestations adaptées. Idéal pour une résidence principale, comme pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux (28m²) orienté plein sud, avec l'accès sur un balcon, toujours très apprécié.

La cuisine, équipée, est séparé, par le couloir central. Ce dernier permet la distribution des autres pièces, telles que la salle d'eau et les toilettes, séparés.

La distribution des espaces privilégie le confort et la fonctionnalité, permettant une installation immédiate.

Parmi les équipements, le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose en outre d'un garage, un atout appréciable en centre-ville pour le stationnement sécurisé d'un véhicule.

Ce logement est disponible immédiatement.

Pour le Visiter, Veuillez Contacter, Pierre ou Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier.

Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 46 391 €.

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Morhange

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

127 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain

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