Maison de village à rénover

Bénestroff

Prix de vente49990337.77027027027026 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1947Construction

Description

Maison de village de 148 m² à rénover – Fort potentiel à Bénestroff

Située au cœur du village de Bénestroff, cette spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 148 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation.

Le village dispose de nombreux services de proximité : école, boulangerie, garage, fleuriste, bureau de poste, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre facilement et quotidiennement Metz et Sarrebourg.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Un WC,

Un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la propriété.

À l'étage :

Quatre chambres,

Une salle de bains et un wc

Vous bénéficierez également :

D'un accès à des combles aménageables,

D'une cave,

D'un atelier,

D'un garage,

D'un terrain à l'arrière.

Travaux à prévoir :

Réfection de la toiture,

Remplacement des huisseries,

Installation d'un mode de chauffage,

Isolation,

Mise aux normes de l'électricité.

Cette grande maison offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial ou réaliser un projet immobilier à votre image.

Un accompagnement avec un courtier peut être proposé afin de vous aider à bénéficier de l'ensemble des dispositifs d'aide à la rénovation, notamment les prêts à taux zéro et les aides de l'État.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 336379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE DAMIS (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94044191800015.

Prix du bien : 49 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bénestroff

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCHARLÈNE DAMISVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Bénestroff

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

WATTS'AIR SERVICESElectricite

ELEC 3TECHElectricite

EP AUTOGros oeuvre

WERKLE STRATEGIESEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Bénestroff

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison individuelle, avec un terrain plat, à proximité de Morhan

59000

480 €/m²

Maison individuelle, avec un terrain plat, à proximité de Morhan

123m²

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire Pierre / Amandine Muller, sur le Moteur de Recherches 'Google'. Située à Bérig-Vintrange, cette maison individuelle d'environ 123 m² de surface habitable, offre un potentiel intéressant dans un environnement villageois calme. Proposée à la vente au prix de 59 000 €, cette propriété datant de 1958 s'implante sur un terrain de 17,62 ares, dont une partie constructible. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec une vue sur la campagne mosellane. À l'étage, 4 chambres sont aménageables, permettant d'adapter les volumes selon les besoins. Une salle d'eau et un WC séparé, complètent la distribution intérieure. La maison dispose également d'un Sous-Sol compartimenté, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un cabanon, indépendant est accessible sur la parcelle, à proximité des arbres fruitiers. Le mode de chauffage principal, s'effectue via une chaudière à granulés. Présence également d'une clim réversible, apportant un confort supplémentaire en été ou entre 2 saisons. Résumé : Cette propriété nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité pour personnaliser les espaces selon vos projets. Le terrain attenant, en partie constructible, constitue un atout supplémentaire pour un éventuel agrandissement ou une nouvelle construction. Disponible immédiatement, cette maison est à découvrir rapidement pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre villageois. Contactez-nous, Amandine - Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier, pour organiser une visite et étudier ensemble ce projet. Annonce publiée par Amandine Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Albestroff, 57670 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°882 229 925 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Corps de Ferme, à 10 mn de Dieuze

140m²

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Amandine Muller, vous présente un Nouveau Bien Immobilier, en Exclusivité. Dans le Petit et paisible Village de Bourgaltroff, à 10 mn de la Ville de Dieuze. Venez découvrir cette jolie bâtisse, présentant une surface habitable, d'environ 140 m², surface répartie sur 2 niveaux principaux. Avec ses 3 chambres, potentiellement encore davantage, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie généreux, en pleine campagne mosellane. La Pièce Principale, orientée au Sud-Ouest, permet de profiter d'une jolie lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, jusqu'à la fin de la journée. Imaginez-vous savourer un bon repas du soir, entourés de convives, tout en profitant des derniers rayons du soleil ! L'habitation dispose également d'une salle de bain bien agencée, proche des pièces principales, offrant confort et praticité au quotidien, surtout pour des personnes à mobilité réduite. Beaucoup de potentiel est encore à pourvoir au sein de cette Habitation, mais aussi, au niveau des 'annexes', composées principalement d'une Grange, très volumineuses, propice à tous types d'activités professionnelles . Avec cette habitation, la propriété se compose d'un terrain, non attenant, permettant la culture d'un potager, souvent apprécié en campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble immobilier spacieux, dans un cadre très sympathique, à proximité de sites touristiques très réputés. Si vous souhaitez venir visiter, Veuillez Contacter, Amandine et Pierre Muller, vos Agents Commerciaux de Proximité en Immobilier Annonce publiée par Amandine Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Albestroff, 57670 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°882 229 925 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison semi-mitoyenne de 150 m² avec dépendance, grange et terrain de 387 m² – Fort potentiel !

150m²

Située à Insming, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne d'environ 150 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 387 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie à votre image. Vous profiterez également d'une agréable terrasse bétonnée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'un de ses principaux atouts est sa grande dépendance/grange, offrant un important espace de stockage, un atelier ou encore un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : maison médicale, boucherie, bureau de poste, supérette Huit à Huit, écoles et services du quotidien accessibles rapidement. Maison d'environ 150 m² habitables Terrain de 387 m² Terrasse bétonnée Grande grange / dépendance Proche de toutes commodités Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans une commune dynamique et pratique au quotidien ! Cette annonce référence 337434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN BOURING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 89357810400026. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121.00 € et 2869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison a réhabiliter complétement

52m²

Maison de 50 m² a réhabiliter entièrement sans mode de chauffage. Sur une surface de terrain de 100m². Possibilité de créer un Loft. Une entrée donnant sur une pièce de vie de 21m² Suivie de 1 pièce . Suivi d'une sdb de 5m². Une autre pièce de 6,77 m². Fenêtres neuves et porte sécurisée 5 points neuves déjà en place. Possibilités de créer une mezzanine supplémentaire. Et une cave de 15m². Courant triphasé et monophasé. Assainissement ok. Le tout sur un terrain totale de 821m² Dans un endroit calme à 2 minutes du centre ville et commerces Cette annonce référence 330184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BETTE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213861200014. Prix du bien : 62 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr