Acheter un bien immobilier à Lixing-lès-Saint-Avold

Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Voici la Présentation d'une Maison, dotée d'un cachet très élevé, rare sur ce Secteur Géographique. Voici le lien, pour vous permettre de visiter cette Habitation, comme si vous y étiez : https://my.matterport.com/show/?m=y8uaPepTDx6 Qui, dans vos connaissances, peut se vanter de posséder un jeu de quilles chez soi ? Découvrez cette magnifique maison de 270 m² située dans la charmante commune de Francaltroff, à proximité des commerces de belles renommées (Boucherie, Boulangerie, Garage, Restaurants…). Au sujet des prestations, la température est prise, dès le dépassement de l'entrée et la vue sur un Magnifique Escalier, véritable atout charme, qui saura à coup sûr, être apprécié par les connaisseurs Cela se poursuit, par la découverte, de la grande Pièce Principale : cette dernière possède une surface d'env. 60m², permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un espace accueillant et idéalement orientée, garantissant des soirées ensoleillées . (L'accès vers les extérieurs, se réalise facilement : découverte d'une coquette terrasse puis sur un terrain bien entretenu). L'espace Cuisine est séparée, aménagée de sorte, à préserver une certaine intimité. Elle dispose d'un 'coin repas', intelligemment agencé. A l'étage supérieur, un Pallier, distribue les autres pièces, telles que : - La Salle de Bain, de belle dimension, est vêtue d'une mosaïque en émail massif : l'émaux de Briare. Le rendu est très harmonieux. - 2 Chambres, disposées différemment, sont visibles. Présence de nombreux rangements, toujours très appréciés. - 1 Jeu de Quilles électrique, parfaitement réalisé, pour des parties endiablées, créant un effet des plus chaleureux. Un Garage, attenant au Rez-de-Chaussée, permet d'abriter de nombreuses voitures. Des Espaces de stockage sont situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception ! Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Amandine / Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Propriété Immobilière, actuellement 'Sous Compromis de Vente' ! Au cœur du village de Bérig- Vintrange, cette maison ancienne, pleine de potentiel, s'élève sur un coquet terrain (4,10 ares), offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée qui invite à la sérénité. Implantée dans un milieu rural, elle se distingue par son architecture traditionnelle lorraine, où l'histoire se mêle à une future rénovation prometteuse. Dès l'entrée, un vaste couloir central dévoile la structure typique de ces demeures, séparant distinctement la partie habitation des dépendances. La maison s'organise sur deux niveaux, avec, au RdC, un espace de vie fluide et lumineux. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre en enfilade entre le salon et le séjour, des pièces aux volumes généreux et modulables selon les envies. Au R+1, un grand pallier dessert 2 chambres aux dimensions confortables, chacune bénéficiant d'une orientation différente. Les dépendances complètent ce bien avec un garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Les combles accessibles laissent entrevoir un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets. A connaître, la grande différence : l'espace sanitaires a été crée dans la continuité. À l'extérieur, on distingue une terrasse orientée S-E, un jardin privatif arboré et clos. Le terrain plat, agrémenté d'un accès arrière, permet d'envisager divers aménagements, tel un jardinet . Propriété dotée d'un chauffage central, via du Gaz Propane. L'assainissement est individuel, en conformité, avec la mise en place d'une microstation (Le village n'est pas raccordé au collectif). Bien qu'elle est connue plusieurs salves de travaux depuis 1991, cette propriété nécessite une grande remise au goût du jour. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Avold, dans une zone résidentielle calme et en impasse, cet appartement spacieux de 99,06 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 appartements, bénéficiant d'un bon état général et d'une isolation extérieure récente. L'appartement se compose de six pièces, dont trois chambres, une aménagée en dressing avec un espace buanderie intégré, ainsi qu'un bureau de 8,83 m². La cuisine est équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant. Un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une très belle vue sur les champs. Une grande terrasse couverte avec électricité, dans un joli jardin facile à entretenir, complète les espaces extérieurs privatifs. La salle de bain comporte douche italienne et baignoire et les toilettes sont séparées, répondant aux besoins d'une famille ou d'un usage multiple. Les prestations incluent un chauffage au gaz avec chaudière entretenue, Une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une cave privative. Un garage fermé est également attribué à ce lot. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété à prévoir, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Ce bien ne nécessite aucun travaux et se présente comme une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu dans un environnement résidentiel. Disponible immédiatement à l'acte, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien mérite une attention particulière pour son potentiel et son emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire Pierre / Amandine Muller, sur le Moteur de Recherches 'Google'. Maison Passée 'Sous Compromis de Vente'. Située à Bérig-Vintrange, cette maison individuelle d'environ 123 m² de surface habitable, offre un potentiel intéressant dans un environnement villageois calme. Proposée à la vente au prix de 59 000 €, cette propriété datant de 1958 s'implante sur un terrain de 17,62 ares, dont une partie constructible. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec une vue sur la campagne mosellane. À l'étage, 4 chambres sont aménageables, permettant d'adapter les volumes selon les besoins. Une salle d'eau et un WC séparé, complètent la distribution intérieure. La maison dispose également d'un Sous-Sol compartimenté, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un cabanon, indépendant est accessible sur la parcelle, à proximité des arbres fruitiers. Le mode de chauffage principal, s'effectue via une chaudière à granulés. Présence également d'une clim réversible, apportant un confort supplémentaire en été ou entre 2 saisons. Résumé : Cette propriété nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité pour personnaliser les espaces selon vos projets. Le terrain attenant, en partie constructible, constitue un atout supplémentaire pour un éventuel agrandissement ou une nouvelle construction. Disponible immédiatement, cette maison est à découvrir rapidement pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre villageois. Contactez-nous, Amandine - Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier, pour organiser une visite et étudier ensemble ce projet. Annonce publiée par Amandine Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Albestroff, 57670 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°882 229 925 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

170000

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux beaux espaces de vie ! Idéalement située à proximité du centre commercial B'EST et des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour votre quotidien. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie ouverte, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout avec un accès direct à la terrasse. Un garage, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Vous emprunterez ensuite un bel escalier qui vous mènera à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois grandes chambres avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains. La maison ne nécessite pas de gros travaux et est libre de suite. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, tout en profitant de très peu d'entretien extérieur ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 345447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Thomas WUWER vous propose ce terrain d'exception de 7a60 localisé à MACHEREN. Il est situé à l'écart de la rue principale, au fond d'un rue sans circulation. Le terrain dispose de 30 mètres en façade, il est plat et bien exposé. Les réseaux sont installés en bordure de trottoir. Le prix de vente est de 78 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 344871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Situé dans la commune d'Erstroff, découvrez ce corps de ferme offrant environ 182 m² habitables, implanté sur un terrain de 19,87 ares. Ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison dispose de 7 pièces à aménager selon vos besoins sur 2 niveaux. Vous bénéficierez d'une grange attenante, d'une dépendance, ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets. Un véritable atout : le terrain comprend une parcelle constructible d'environ 10 ares, idéale pour un projet de construction, un investissement ou une division parcellaire. Cette propriété offre de nombreuses perspectives, et les travaux de rénovation et de rafraîchissement qui sont à prévoir vous permettront de restaurer cette bâtisse à votre goût ! N'attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi ! Certains visuels présentés ont été aménagés virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien Cette annonce référence 342977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5698.00 € et 7708.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison individuelle de 181 m² située à Francaltroff, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Ses 7 pièces permettent d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou encore création de plusieurs logements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la dépendance. Des combles d'environ 140 m² aménageables, laissant entrevoir un énorme potentiel pour agrandir la surface habitable. Pour votre confort, les fenêtres ont été remplacées et l'isolation extérieure réalisée récemment, vous permettant de bénéficier d'une maison déjà améliorée sur des postes essentiels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Visuel d'ambiance réalisé avec l'IA pour vous permettre de mieux vous projeter dans certaines pièces. Cette annonce référence 341993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Venez découvrir à Saint-Jean-Rohrbach cette spacieuse maison individuelle de 195 m² sur un terrain de 10,63 ares. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement bi-familial ou de division en deux habitations. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau composé de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée, une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, séduit par ses volumes, ses nombreuses possibilités et son fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie paisible avec un grand jardin plat et clôturé, le tout à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous recherchez de beaux volumes et un grand terrain ? Venez découvrir cette maison de 176 m² construite en 2016 sur la commune Freybouse. Édifiée sur un terrain de 38,55 ares, cette construction traditionnelle séduit par la qualité de ses matériaux, son confort et son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Saint-Avold et 30 minutes de Sarreguemines. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un grand terrain plat, une double terrasse ainsi qu'une piscine, parfaite pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092.00 € et 1478.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

TERRAIN CONSTRUCTIBLE // CU OPÉRATIONNEL POSITIF // ENVIRON 12,09 ARES // ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL // LACHAMBRE – LES HAUTS DE TISSEN Vous rêvez de calme, de nature et d'un projet de construction dans un cadre rare ? Ce terrain situé sur le plateau de Lachambre, au lieu-dit Les Hauts de Tissen, pourrait bien être celui que vous attendiez. Nichée en bout de rue, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue panoramique sur les champs et la nature environnante, offrant une sensation d'espace et de sérénité absolument remarquable. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au vert, sans renoncer à l'accessibilité. D'une surface d'environ 12,09 ares, ce terrain entièrement constructible dispose d'un CU opérationnel positif. Il est à viabiliser, avec les réseaux et branchements situés juste devant le terrain, ce qui constitue un vrai atout pour votre futur projet. Le terrain présente une configuration singulière et pleine de potentiel : il offre environ 11 mètres de façade sur rue dans sa partie la plus étroite, puis s'élargit progressivement jusqu'à environ 17 mètres, sur une longueur d'environ 90 mètres. Une particularité qui laisse place à de très belles perspectives d'implantation pour une maison pensée en harmonie avec son environnement, avec un vaste jardin, une terrasse tournée vers la nature, ou encore un projet architectural plus atypique. Côté situation, vous profitez d'un emplacement stratégique : - environ 40 minutes de Metz - environ 40 minutes de Sarrebruck - environ 1h20 du Luxembourg Et pour les amateurs de mobilité pratique, la gare de Valmont se situe à environ 10 km, avec : - un direct vers Metz en 25 minutes - un direct vers Sarrebruck en 30 minutes Afin de vous aider à vous projeter, j'ai réalisé quelques visuels d'implantation sur site, à titre purement indicatif, pour vous permettre d'imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette parcelle. Photos non contractuelles – projections 3D des aménagements. Un terrain rare, dans un cadre inspirant, pour donner vie à un projet sur mesure. Je vous laisse le découvrir… et reste bien entendu à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, afin de vous présenter plus en détail les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 339454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de campagne rénovée en briques et silex dans un joli village normand situé à 5 mn des plages des Petites Dalles, non loin des restaurants et commerces de Fécamp, composé de 3 lots d habitations distincts pouvant être regroupés si. besoin. La 1er lot est composé d un séjour et d une cuisine ouverte, d 'une grande chambre lumineuse au rez de chaussée et d'une seconde chambre à l 'étage. Le second lot est composé d un sejour, une cuisine, et de 2 chambres avec salle de bains. Le 3e lot est un beau studio d'environ 28m2 avec une salle deau et WC. Il existe également un local permettant de stocker du matériel de jardin ou autres. Beau terrain plat et clos d'environ 1000m2. Beaucoup de charme pour cette maison au calme située à quelques minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42900

SAINT-AVOLD-La Carrière. Idéal pour une première acquisition ! Appartement F3 au dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée desservant un salon, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un toilette, deux chambres. Petit prix et nombreux atouts : -SANS TRAVAUX. -SALLE D'EAU et fenêtres PVC RECENTES -CHAUDIÈRE NEUVE -BALCON-TERRASSE ET VUE DEGAGÉE. -AU CALME EN DERNIER ETAGE -CAVE Face au nouveau collège du secteur, au centre commercial et arrêt de bus. N'attendez pas pour visiter ! Cette annonce référence 335984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 42 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Au N°9 Rue Camille Claudel, à Folschviller ! Présentation d'une Propriété Immobilière, ayant des caractéristiques idéales, pour une 1ère acquisition ou pour une jeune famille. Située à Folschviller, village dynamique à proximité de Saint-Avold, Faulquemont et Morhange, cette maison récente construite en 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, non loin des commerces, services et commodités accessibles. La propriété présente une surface habitable d'environ 101 m². Elle a été érigée sur un terrain de 3,04 ares. Elle se compose de deux niveaux principaux d'habitation, sans nécessiter de travaux immédiats. Les extérieurs ont fait l'objet d'améliorations, ces dernières années, visant à optimiser le confort et l'usage, notamment par l'installation d'une pergola, l'habillage de la terrasse, le renouvellement des brises vues et la création d'un sas d'entrée. Au Rez-de-Chaussée, l'espace de vie est organisé autour d'une cuisine bien équipée , ouverte à l'américaine, vers un salon-séjour spacieux et lumineux. Cet agencement favorise la convivialité et la circulation entre les pièces principales. L'accès direct à la terrasse et au jardin s'effectue aisément depuis la pièce à vivre, via des portes-fenêtres. L'accès aux extérieurs est complété par un portillon, présent sur la devanture. À l'étage, la maison propose 3 chambres (Potentiellement 4, car une pièce présente une surface < 9 m², pouvant être utilisée comme bureau ). Une salle d'eau moderne avec douche et double vasque dessert ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant. Un second WC est disponible au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal pour les occupants. Un garage individuel complète ce bien, avec 3 places de parking, privatives supplémentaires, à proximité immédiate. Le chauffage est assuré par un système électrique avec plancher chauffant + Ajout de Radiateurs, à l'étage, dernière génération + Ajout d'une climatisation réversible, garantissant une régulation thermique efficace et un confort tout au long de l'année. L'assainissement est conforme, au collectif. Cette maison meublée, en bon état général, est disponible immédiatement à l'acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé dans un secteur offrant toutes les commodités nécessaires. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, Veuillez contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de type loft de 240m2 habitables sur un parc d'environ 1000m² avec riviere. A quelques minutes de Fécamp, dans un village tous commerces, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement renovée composée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un grand bureau ( usage de 4e chambre possible ). En complément: Un grand garage avec coin atelier en rez de jardin et 2 pièces avec accès indépendant pouvant devenir un studio ou chambre d'hôte. Belles prestations : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage. Tous commerces à pieds. Produit rare à la vente dans un bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

149500

SAINT-AVOLD – MAISON à rénover sur 6,58 ares de terrain Dans une rue pavillonnaire de Saint-Avold, cette maison individuelle construite sur un terrain de 6,58 ares offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 110 m², le pavillon repose sur un sous-sol complet. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas et donnant accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes séparé. Au sous-sol, une pièce supplémentaire équipée d'une douche offre diverses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, salle de jeux, espace invités ou bureau. Un double garage en enfilade complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les travaux récents incluent la réfection complète de la façade en 2020 ainsi que l'isolation des combles. Cette annonce référence 292331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 149 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905.00 &#8364; et 2577.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr