Acheter un bien immobilier à Vionville

À Onville, dans la quiétude de la Vallée du Rupt-de-Mad, cette ancienne maison vigneronne datant de 1750 dévoile un univers singulier, où la pierre, le bois et les volumes dialoguent avec une rare justesse. Développant environ 203 m² habitables, elle offre bien plus qu'une maison : un lieu de vie habité, inspirant, profondément authentique. Derrière sa façade de caractère, la découverte se fait progressive. Le long couloir d'entrée annonce d'emblée l'esprit des lieux et mène vers une superbe pièce de vie pensée comme le cœur battant de la maison. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'étire en un vaste espace chaleureux d'environ 50 m², propice aux instants partagés, aux grandes tablées et à une vie quotidienne fluide. Dans son prolongement, un bureau complète ce niveau avec élégance, tandis qu'une salle d'eau avec WC renforce le confort d'usage. Puis la maison change de rythme. Fidèle à l'architecture typique des maisons vigneronnes, elle s'organise en demi-niveaux, créant une circulation atypique, vivante, pleine de relief. En point d'orgue, un séjour cathédrale spectaculaire s'ouvre dans un volume impressionnant, baigné de personnalité. La hauteur sous plafond, les matières anciennes conservées, les jeux de perspectives et la présence de la mezzanine accessible par un escalier en colimaçon métallique composent un espace aussi généreux qu'inspirant, à la fois intime et théâtral. L'espace nuit prolonge cette sensation de maison pas comme les autres. Plusieurs chambres aux volumes confortables, dont certaines mansardées, se répartissent harmonieusement avec un dressing et une salle de bain refaite. Chaque pièce affirme une ambiance propre, avec cette part d'irrégularité noble qui fait le charme des demeures anciennes et des lieux que l'on n'oublie pas. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. L'ensemble invite à ralentir, recevoir, profiter du calme et de la verdure dans un cadre préservé. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d'environ 45 m² vient signer l'authenticité de la propriété et offre un espace aussi pratique que patrimonial. Côté technique, plusieurs améliorations viennent conforter la qualité d'ensemble : toiture refaite, électricité entièrement reprise en 2025, cuisine et salle de bain récentes, VMC simple flux, fibre optique, ainsi qu'un mode de chauffage combinant poêle à bois , poêle à granulés installé en 2025 et radiateurs électriques complémentaires. Cette maison séduira les amateurs de lieux atypiques, les esthètes sensibles aux matières anciennes, les amoureux de volumes hors normes et ceux qui recherchent une propriété avec une véritable identité. Un bien rare, à la croisée de l'authenticité, du confort et du charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Waville, dans un environnement calme, cette maison ancienne construite dans les années 1800 développe environ 163,76 m² habitables sur une parcelle de 526 m². Derrière sa façade sobre, elle dévoile de beaux volumes, une atmosphère authentique et un véritable potentiel de transformation pour un projet de vie à personnaliser. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de pièces généreuses et pleines de charme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une grande cuisine avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre une base idéale pour imaginer une maison familiale chaleureuse, conviviale et pleine de cachet. À l'étage, une grande pièce supplémentaire d'environ 31 m² ainsi qu'une chambre viennent prolonger les volumes habitables. Deux grands greniers complètent ce niveau et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, atelier ou espace loisirs. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. En sous-sol, des caves voûtées viennent compléter l'ensemble et renforcent le caractère ancien de la propriété. À noter qu'il n'y a pas de garage. Côté technique, la maison repose sur des murs en pierre d'environ 60 cm, avec planchers et charpente bois traditionnelle. La couverture en tuiles terre cuite date de 1978. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, ne possède pas d'isolation, et l'installation électrique datant de 1994 est à reprendre. Par ses volumes, son cachet ancien, son jardin et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Un projet idéal pour révéler tout le potentiel d'une maison de caractère dans un environnement recherché pour son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Villecey-sur-Mad, cette maison ancienne édifiée aux alentours du XVIIIe siècle développe environ 154 m² habitables sur deux parcelles totalisant 299 m². Derrière sa silhouette de maison de village, elle révèle de beaux volumes, des éléments de caractère et un potentiel de réinterprétation particulièrement intéressant pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une cuisine / salle à manger centrale, prolongée par un séjour indépendant, chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs pièces pouvant s'adapter aux besoins d'une vie de famille, d'un espace bureau ou d'une chambre de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, véritable transition vers l'extérieur. À l'arrière, le jardin se découvre, en retrait de la maison, apportant un espace de respiration agréable et un vrai potentiel d'aménagement paysager. Cette configuration confère au bien une dimension plus intime qu'il n'y paraît depuis la rue. À l'étage, un palier distribue plusieurs chambres aux surfaces confortables ainsi que deux grands volumes de grenier déjà accessibles, offrant de belles perspectives d'évolution pour créer des pièces supplémentaires, un espace de travail, une suite ou une salle de jeux selon les besoins. En sous-sol, deux grandes caves voûtées en pierre viennent compléter l'ensemble et participent pleinement au charme de la propriété. Une place de stationnement privative devant la maison constitue un atout pratique au quotidien. Côté technique, la maison dispose déjà de certains équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage central au fioul. Pour autant, une rénovation globale devra être envisagée afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien, notamment sur les volets énergétiques, techniques et esthétiques. Par son authenticité, ses volumes, ses caves voûtées, son jardin en retrait et ses combles aménageables, cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Découvrez cette maison de village datant de 1789, sublimement rénovée tout en conservant son charme authentique. Située à Ville-sur-Yron, cette demeure de type F6 propose 266 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 385 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux qui accueillent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour double baigné de lumière avec une grande cheminée, et une salle à manger ouverte sur le jardin. La maison offre également des commodités modernes telles que trois WC individuels et une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing privé et salle de bains attenante. Les combles, sains et isolés, offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. Profitez de l'intimité d'un jardin de 180 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. Le jardin est harmonieux avec une terrasse parfaitement intégrée. Stationnez aisément grâce à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et trois places de parking privatives. La maison est située dans un cadre paisible, pourtant non loin des commodités de Jarny et de Mars-la-Tour et proche du magnifique lac de Madine. Les amateurs de randonnée et de nature apprécieront la proximité des espaces verts offrant de belles opportunités de balades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 266 m² - Terrain : 385 m² - Chauffage : central au fioul et deux poêles - Fenêtres : double vitrage en bois et PVC - Toiture refaite en 2017 - Taxe foncière : 989 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Waville, au cœur de la vallée du Rupt de Mad, dans un environnement résidentiel calme apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec Pont-à-Mousson et Metz, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1982 développe environ 118 m² habitables sur un terrain clos de 648 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son entretien soigné, sa distribution fonctionnelle et sa belle ouverture vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec une entrée, un couloir de circulation agréable, une buanderie, un bureau d'environ 8 m², une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une vraie possibilité de vie semi plain-pied. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Développant environ 40 m² et bénéficiant d'une agréable orientation sud, cet espace lumineux accueille salon, séjour et cuisine dans un ensemble convivial, contemporain et parfaitement adapté à la vie de famille. Les accès directs vers l'extérieur prolongent naturellement les volumes et renforcent la sensation d'espace au quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite de plusieurs espaces particulièrement appréciables : une terrasse attenante d'environ 16 m², une vaste terrasse extérieure d'environ 80 m², sur une parcelle entièrement clôturé de 648 m². L'ensemble offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme et la verdure environnante. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2022, volets roulants électriques solaires, radiateurs électriques installés en 2022, ballon d'eau chaude récent de 2025, isolation des combles refaite en 2025, VMC simple flux et fibre optique déjà installée. La maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Par sa configuration, la qualité de son espace de vie, ses extérieurs généreux et sa situation recherchée dans la vallée du Rupt de Mad, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Splendide terrain à bâtir de 3538m² situé à Villecey Sur Mad, en France. Ce bien d'exception offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction. Avec un prix de vente attractif de 120 000€, cette parcelle de terrain vous permettra de donner vie à la maison de vos rêves. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel de construction remarquable. Sa surface généreuse vous offre de nombreuses possibilités pour imaginer et concevoir votre futur chez-vous. Profitez de l'espace et de la tranquillité offerts par ce terrain pour créer un lieu de vie à votre image. Vous serez séduit par la beauté naturelle des lieux et la quiétude de l'environnement. Idéalement situé à Villecey Sur Mad, ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée, à quelques kilomètres des commodités tout en préservant une intimité précieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet de construction dont vous avez toujours rêvé. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Onville, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère construite à la fin du XIXe siècle développe environ 140 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution, sur une parcelle de 755 m². Située à proximité de Pagny-sur-Moselle et des axes permettant de rejoindre Metz et Pont-à-Mousson, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le bien dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de distribution desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé. L'ensemble constitue une base saine et fonctionnelle à repenser selon les envies. À l'étage, un large palier distribue l'espace nuit composé de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 16 à 18 m²), ainsi qu'un bureau en enfilade pouvant facilement être intégré à une suite parentale ou aménagé en espace de télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'un accès à un vaste grenier complètent ce niveau. Les combles, volumineux et accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création de nouvelles pièces selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux cours distinctes ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, aménagement). Côté technique, la maison repose sur une construction en pierre, avec menuiseries en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique disponible et installation électrique en bon état. La toiture est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière de chauffage et d'isolation, afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

245000

Situé à Ars-sur-Moselle, en sortie de commune, ce coquet chalet des années 50 à ossature bois, avec partie inférieure en construction traditionnelle, bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, à seulement 5 minutes de Jouy-aux-Arches, 10 minutes de Metz, 45 minutes de Nancy et à environ 1 heure du Luxembourg. L'ensemble des infrastructures, (écoles, collèges, lycées, services publics, centres sportifs, santé, transports,...) se trouvent à proximité. Développant environ 140 m² habitables, cette maison individuelle est implantée sur un beau terrain de 12,68 ares entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec SAS mène à un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon/séjour et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse ainsi qu'au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, dont une grande chambre bénéficiant d'un balcon donnant sur l'avant. Sous-sol complet : Vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. Extérieurs & annexes : Une terrasse d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que deux dépendances : une première de 27 m² avec étage (27 m² supplémentaires), idéale pour un atelier, un bureau ou la création d'un espace indépendant (coin ado, télétravail, loisirs…), et une seconde de 20 m², idéale pour le stockage, le rangement saisonnier ou l'aménagement d'un espace complémentaire, ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. Prestations : Chaudière gaz récente (2022), ballon électrique pour la production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, hormis trois petites fenêtres d'origine en bois dans la salle de bain, système d'alarme anti-effraction. Information DPE : D Un bien au charme certain, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 327534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Novéant-sur-Moselle, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables, offrant 4 chambres, une grande terrasse bien exposée, un vaste garage et une agréable vue dégagée. Construite en 1989 sur une parcelle de 404 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses beaux volumes. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie d'environ avec cuisine ouverte, espace repas et séjour. Un ensemble spacieux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'une configuration fonctionnelle répondant à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les beaux jours. Un vaste garage de 43 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce de service d'environ 21 m², parfaite pour un atelier, une buanderie ou du rangement. Côté prestations, le bien offre un confort déjà en place : menuiseries PVC double vitrage installées en 2022, volets électriques, chaudière gaz à condensation de 2022 pour le chauffage et la production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un très bon niveau d'entretien général. Située dans un environnement recherché, la commune de Novéant-sur-Moselle offre un cadre de vie apprécié entre nature et praticité, avec gare TER vers Metz et Nancy, écoles sur place et accès à de nombreux chemins de promenade et parcours vélo au sein du Parc naturel régional de Lorraine. Rare sur le secteur par sa situation, sa vue et la qualité de ses prestations, cette maison familiale est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.

ORIA IMMOBILIER vous présente cette maison de caractère au cœur du village de Gorze. Ici, vous ne choisissez pas simplement une maison de village de 148,95 m² habitables. Vous choisissez un potentiel. Une adresse centrale. Une ancienne bâtisse qui a déjà traversé le temps… et qui n'attend que vous pour écrire la suite. Derrière sa façade discrète, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux d'environ 22 m², une cuisine indépendante de près de 18 m², ainsi qu'un espace bureau avec cheminée, idéal pour le télétravail ou les soirées d'hiver au coin du feu. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas d'été à l'abri des regards. En contrebas, accessible depuis la terrasse, une cave voûtée apporte ce supplément d'âme que seules les maisons anciennes savent offrir. En demi-niveau, vous découvrirez une grande salle de bains de plus de 15 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un volume rare, confortable, presque inattendu. À l'étage, une pièce passante pouvant faire office de chambre ou de bureau donne accès à une seconde terrasse en hauteur. Trois autres grandes chambres complètent l'espace nuit, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ! Techniquement, la maison a déjà bénéficié d'améliorations importantes : fenêtres en double vitrage récentes (environ 10 ans), isolation partielle, combles aménageable déjà isolés, tableau électrique refait, toiture en bon état avec film sous toiture. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est largement habitable en l'état — et surtout, elle offre une base saine pour un projet de valorisation. Et ce n'est pas tout. À moins de 50 mètres, un second batiment avec un garage d'environ 27 m² vient compléter l'ensemble. Au-dessus de celui ci, des espaces répartis sur deux niveaux offrent un potentiel d'aménagement en habitation. À l'arrière, un petit jardin intime attend d'être repensé. Atelier, logement indépendant, investissement locatif, projet familial… les possibilités sont réelles. Située en plein centre de Gorze, cette maison de 5 pièces combine surface, potentiel et dépendances — un trio devenu rare sur le secteur. Si vous recherchez une maison de village avec terrasse, garage et dépendance aménageable, au cœur d'un environnement vivant et authentique, cette opportunité mérite votre attention. Contactez ORIA IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir entre de bonnes mains !

À Onville, dans une petite impasse paisible au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de caractère d'environ 174 m² habitables qui allie charme d'antan et confort moderne. Datant des années 1800, elle offre une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et les anciennes cheminées racontent une histoire. On découvre au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille et une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, chambre d'appoint…). Une cave voûtée en pierre complète ce niveau et représente un vrai potentiel supplémentaire : espace de stockage, atelier, cave à vin… tout est possible. Le garage attenant facilite le stationnement au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et une salle de bains, des volumes généreux baignés de lumière grâce à l'exposition Sud / Ouest, créant un environnement de vie agréable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien encore plus rare, ce sont deux greniers aménageables offrant une opportunité d'extension : suite parentale, espace télétravail ou pièce de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, type jardin de curé, facile à entretenir, idéal pour les repas d'été ou un coin potager. La maison bénéficie d'une situation centrale dans le village, sans vis-à-vis direct, avec école à proximité et accès rapide vers Pagny-sur-Moselle et ses commodités. Un grand parking à proximité vient compléter le garage. Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée en 2004 (isolation intérieure, menuiseries, toiture). Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un confort thermique performant. Quelques finitions à personnaliser permettent d'ajouter votre touche personnelle à ce lieu déjà très plaisant. Avec ses beaux volumes, son cachet authentique et son potentiel d'évolution, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille en quête d'espace et de caractère, dans un cadre de vie paisible à proximité des axes principaux. Une maison de village chaleureuse et évolutive, où il fait bon se projeter. Onville est un village dynamique et agréable, idéalement situé à proximité de Pagny-sur-Moselle, offrant toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez de l'école à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles, tout en profitant de la tranquillité d'un village. La situation est également pratique pour rejoindre rapidement les axes vers Metz et Nancy, ce qui en fait un lieu de vie apprécié pour concilier vie au calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Bayonville-sur-Mad, charmant village niché au cœur de la vallée du Rupt de Mad, découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel. Développée sur trois niveaux et d'une surface d'environ 85 m² habitables, elle se situe dans une petite rue calme, à seulement 10 minutes de Pagny-sur-Moselle. Un cadre de vie paisible et recherché, à mi-chemin entre Metz et Nancy. Le rez-de-chaussée accueille une entrée principale menant à un séjour, réchauffé par un poêle à granulés récent (2020), créant une atmosphère conviviale et agréable. Ce niveau dispose également d'un débarras pratique pour le rangement. Le premier étage propose un palier desservant une cuisine indépendante avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres confortables et un palier avec rangement complètent l'ensemble. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une cave en sous-sol permet un rangement fonctionnel. Également, un jardin non attenant d'environ 810 m² offre un bel espace de verdure. En pente au départ puis plat sur la partie haute, il se prête aisément à l'aménagement d'un potager, d'un coin détente ou d'un espace de loisirs avec une jolie vue sur la vallée. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 200 L. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Bien entretenue, cette maison offre un agencement fonctionnel et un bon confort de vie. Elle conserve le charme de l'ancien tout en constituant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif, alliant budget accessible et cadre calme dans un environnement prisé. Bayonville-sur-Mad bénéficie d'une localisation privilégiée : l'école du Val-de-Mad se trouve à proximité, la gare de Pagny-sur-Moselle à seulement 10 minutes, et la zone commerciale d'Augny à moins de 15 minutes. Un emplacement idéal pour concilier vie au vert et commodités du quotidien. Une maison pratique et chaleureuse, parfaite pour un premier achat ou un investissement au cœur de la vallée du Mad. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Vandelainville, se dévoile une authentique maison lorraine de caractère datant de 1860. Mitoyenne d'un côté, elle développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel cependant nécessitant une rénovation avant d'y vivre confortablement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon de 18 m², prolongé par une pièce attenante qui peut devenir un bureau, une salle de lecture ou un espace polyvalent. Une cuisine communique avec une salle à manger, idéale pour les repas conviviaux, tandis qu'une cave attenante pourra aisément servir de cellier ou de garde-manger. On trouve également à ce niveau une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. L'étage distribue trois chambres, dont une de 18,5 m² qui séduira par ses volumes généreux, et deux autres chambres d'environ 13 m² chacune. Un grenier spacieux, réparti sur deux volumes, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins, offrant des perspectives d'évolution supplémentaires. La maison dispose également d'un garage de 21 m² et d'une petite courette attenante. À seulement une minute à pied, un jardin indépendant de 310 m² vient enrichir le bien. Il se prête parfaitement à l'aménagement d'une terrasse, d'un potager ou d'un espace de loisirs, et profite d'une belle vue sur la vallée du Rupt de Mad. Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques, les points essentiels sont rassurants : la toiture en tuiles béton, refaite en 1998, est en excellent état, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques sont fonctionnelles, le crépi extérieur est propre, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Vandelainville, petit village niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme et d'authenticité. Situé à moins de 10 minutes de Pagny-sur-Moselle et de ses commerces essentiels, il permet de concilier la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. L'école primaire est accessible à pied dans la commune. Authenticité, volumes et potentiel : cette maison de village est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui pourront y créer une demeure à leur image, alliant charme de l'ancien et confort moderne, ou envisager un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Dans une rue paisible de Chambley, cette maison à ossature bois construite en 2001 séduit par son charme et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 1 662 m², elle développe plus de 200 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui respire, où de larges baies laissent entrer le soleil et offrent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne harmonieusement ce lieu de vie où l'on imagine déjà de longs moments partagés en famille ou entre amis. La maison s'adapte aux besoins de chacun. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et de beaux espaces annexes, dont une buanderie pratique et un garage intégré. À l'étage, le palier offre une vue plongeante sur le séjour. La suite parentale incarne un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains mêlant baignoire et douche. Une seconde chambre complète ce niveau. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Chaque détail technique témoigne d'un soin particulier : construction en ossature bois avec isolation par l'extérieur, chauffage assuré par un poêle à granulés de dernière génération, menuiseries double vitrage avec volets motorisés. Tout est pensé pour conjuguer authenticité, confort et efficacité. À l'extérieur, le temps suspend son vol. La grande terrasse s'ouvre sur un jardin plat et entretenu, offrant un cadre de vie paisible où se dessinent vos plus beaux souvenirs. Entre jeux d'enfants, soirées d'été et moments de détente, cet écrin de verdure appelle à profiter pleinement de chaque instant. Chambley, un cadre de vie préservé et pratique Habiter Chambley, c'est choisir un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant connecté aux grandes villes voisines et en conciliant vie professionnelle et familiale. Au quotidien, la commune dispose de commodités essentielles avec une école primaire et une boulangerie artisanale, qui renforcent son esprit de village convivial. Chambley est également connue pour sa base aéronautique et son meeting international, symbole d'un dynamisme unique, tout en offrant la tranquillité et le charme d'un village entouré de nature. Cette maison réunit espace, confort et environnement privilégié. Une opportunité rare à Chambley pour créer un véritable foyer familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 2004 saura séduire les amateurs de confort, de calme et d'espaces généreux. Située dans une rue résidentielle très prisée de Novéant-sur-Moselle, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Metz et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison est érigée sur une parcelle arborée de 1 170 m² et offre un aménagement fonctionnel sur deux niveaux, comprenant neuf pièces au total, sans aucun travail à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard sous escalier, un couloir distribuant deux bureaux — parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante —, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 19 m² pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de salle de sport. Le double garage de 65 m² intègre également un espace buanderie et chaufferie, très pratique au quotidien. À l'étage, la distribution des espaces de vie est fluide : une cuisine indépendante entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et électroménager intégré, pouvant être ouverte facilement sur le vaste séjour lumineux de 54 m², donnant accès à une terrasse et à une véranda, parfaites pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le jardin, soigneusement paysagé et planté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, mirabelliers), procure un cadre naturel et intimiste. Une terrasse avec véranda prolonge agréablement l'espace de vie. Un cabanon de jardin permet de ranger les outils ou le mobilier d'extérieur. Le parking pavé, à l'avant de la maison, peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage. Cette maison offre un confort optimal et un excellent état général, avec des prestations complètes et une conception intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cuisine équipée, beaux volumes, grand garage, véranda, jardin arboré, calme absolu : tout est réuni pour poser vos valises en toute sérénité. Novéant-sur-Moselle est une charmante commune située entre Metz et Pont-à-Mousson, à seulement 20 minutes de Metz. Bénéficiant d'une gare SNCF avec desserte TER directe vers Metz et Nancy, elle constitue un point stratégique pour les actifs en quête de quiétude sans renoncer à la proximité urbaine. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, de sentiers de randonnée en forêt, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A31). Un véritable havre de paix, recherché pour son cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.

Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature… et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier). Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable – parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives ! Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 €/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy). Avec seulement 200 € de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier. Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin. Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !

ORIA IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 1028 m², rare sur le secteur ! Le terrain dispose de plusieurs dépendances sur deux niveaux, dont une fermée de 40 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel. Déjà raccordé à l'électricité et à l'eau, il bénéficie également d'une cave voûtée, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une façade constructible d'environ 20 mètres (hors dépendances) et jusqu'à 34 mètres avec dépendances, ce bien est parfait pour concrétiser vos rêves de construction, tout en profitant d'un environnement serein et champêtre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence de proximité, ORIA IMMOBILIER !

Dans un quartier calme et pavillonnaire de la commune recherchée de Novéant-sur-Moselle, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté pleine de promesses, implantée sur une parcelle généreuse de 692m². Avec ses 107,7 m² habitables et sa surface totale d'environ 173 m², elle offre un cadre de vie agréable, des volumes appréciables et de belles possibilités d'aménagement. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Vous y trouverez une grande pièce de séjour de 28 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois , parfait pour vos soirées d'hiver. Attenante, la cuisine séparée permet d'organiser les espaces selon vos habitudes de vie. Le couloir distribue trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 35 m² permet de garer un véhicule tout en profitant d'un bel espace de rangement. Une buanderie/chaufferie, un atelier et deux pièces supplémentaires complètent ce niveau et peuvent être transformées en espace bureau, chambre d'appoint ou zone indépendante selon vos projets. Un second WC est également présent. À noter : un grand grenier accessible permet d'optimiser encore davantage le rangement . Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé à l'arrière avec terrasse et barbecue en pierre , idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un abri de 14 m² est également présent pour stocker outils, mobilier de jardin ou vélos. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente de 2022 et d'un chauffe-eau gaz de 2020. Des travaux sont à prévoir : certaines menuiseries méritent d'être changées, l'isolation des murs est à renforcer pour un meilleur confort thermique, mais la maison est saine et offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Zoom sur Novéant-sur-Moselle : un village entre nature et mobilité Novéant-sur-Moselle séduit par son cadre de vie verdoyant, niché entre la Moselle et les collines environnantes. Très bien desservi par les transports (gare SNCF permettant de rejoindre Metz en moins de 15 minutes), le village est également proche des accès autoroutiers, facilitant les déplacements vers Metz, Nancy ou Luxembourg. Vous y trouverez écoles, crèche, services de proximité, médecin, pharmacie, ainsi qu'un tissu associatif actif qui anime la commune tout au long de l'année. Idéal pour les familles en quête de calme, de convivialité et de nature, sans renoncer à la proximité des villes. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier. Contactez dès maintenant votre agence ORIA IMMOBILIER pour organiser une visite. Un projet de vie vous y attend.

Laissez-vous envoûter par l'âme et l'authenticité de cette maison de village au charme irrésistible, nichée dans le paisible et pittoresque village de Vandelainville, au sein de la magnifique Vallée du Rupt de Mad . Dès l'entrée, vous pénétrez dans une cuisine pleine de poésie, aménagée dans une ancienne cave voûtée en pierre. Dans la continuité, une pièce de vie chaleureuse de 18 m² vous accueille avec ses pierres de taille apparentes et ses poutres, mêlant authenticité et intimité. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, deux magnifiques caves en pierre, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, le charme opère avec un vaste salon-séjour de 24 m² baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, vous invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² au sol surplombe cette pièce, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint . Deux grandes chambres complètent ce niveau : l'une de 17 m², l'autre de 24 m², cette dernière bénéficiant, elle aussi, d'une mezzanine de 15 m² au sol, créant un cocon idéal pour les rêves d'enfant… ou d'adulte . À l'extérieur, un jardin clos de 120 m² vous attend, verdoyant, avec une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners d'été ou vos soirées étoilées. Un atelier indépendant vous permettra d'exprimer vos talents créatifs ou de stocker vos outils. Côté technique, cette maison a bénéficié d'un soin attentif : Menuiseries PVC double vitrage installés en 2013, Chauffage et électricité entièrement refaits en 2018, Toiture rénovée en 2010, Isolation intérieure efficace, pour un confort en toute saison. Vandelainville, petit village niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme et d'authenticité. Situé à moins de 10 minutes de Pagny-sur-Moselle et tout comme les commerces essentiels. Il vous permet de concilier sérénité de la campagne et proximité des commodités. L'école primaire est accessible à pied dans la commune. La Vallée du Rupt de Mad, classée Natura 2000, est le paradis des promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Cette maison unique est une véritable invitation à la douceur de vivre, idéale pour un projet de vie paisible, une résidence secondaire de charme ou un coup de cœur artistique. Une visite s'impose pour ressentir pleinement la magie des lieux… Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Vous recherchez un cadre calme, verdoyant et proche des commodités ? Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses volumes. Rénovée, elle offre 5 pièces dont 3 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour de 34 m², une cuisine séparée et entièrement équipée , une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un atelier pratique pour les bricoleurs. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables : une très grande de plus de 23 m², idéale pour une suite parentale, et deux autres de 10 m² et 13 m². Vous bénéficierez également d'un grenier de 22 m² aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing… À seulement une minute de la maison, un jardin non attenant vous attend pour profiter d'un extérieur paisible et arboré. Côté confort, tout est là : fibre optique pour le télétravail, chauffage individuel performant avec une chaudière à pellets neuve installée en 2024 , et menuiseries récentes de 2023 pour une bonne isolation. Villecey-sur-Mad est un village paisible de 340 habitants, situé à 12 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous trouverez toutes les commodités (pharmacies, médecins, collège, gare SNCF sur l'axe Nancy-Metz). Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune voisine d'Onville, faisant partie du regroupement scolaire du Val de Mad, de la maternelle au CM2. Pour visiter ce bien plein de charme, contactez sans tarder votre agence ORIA IMMOBILIER ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous propose un terrain constructible non viabilisé, idéal pour un projet de petite maison ou de tiny house. Situé dans le charmant village de Chambley-Bussières, vous profiterez d'un lieu calme et serein, verdoyant et propice à de belles promenades. Avec une surface de 1415m² et une façade d'environ 10m, ce terrain totalement plat est parfait pour accueillir votre future petite maison ou tiny house. La viabilisation se fera directement en bordure de route, facilitant ainsi vos démarches de construction. Etude de sol G1 réalisée. Pour plus de renseignements, contactez votre Agence de Proximité ORIA IMMOBILIER au 03 83 81 33 70. La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce terrain constructible, idéalement situé au coeur de la vallée du Rupt De Mad !!! Cette parcelle avec vue dégagée sur la vallée d'une surface de 847 m² saura vous seduire par son emplacement de qualité au calme dans un cadre verdoyant, d'une facade d'environ 29 mètres sur 26 mètres de profondeur !!! Ce terrain est libre de tout constructeur, la viabilisation est en bordure de propriété. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proxiité ORIA IMMOBILIER.