Terrain à bâtir avec dépendances

Saint-Julien-lès-Gorze
Terrain à bâtir avec dépendances - photo 1
Prix de vente5600054.474708171206224 /m²

Les caractéristiques

1028 m²Surface
1028 m²Terrain

Description

ORIA IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 1028 m², rare sur le secteur !

Le terrain dispose de plusieurs dépendances sur deux niveaux, dont une fermée de 40 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel. Déjà raccordé à l'électricité et à l'eau, il bénéficie également d'une cave voûtée, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec une façade constructible d'environ 20 mètres (hors dépendances) et jusqu'à 34 mètres avec dépendances, ce bien est parfait pour concrétiser vos rêves de construction, tout en profitant d'un environnement serein et champêtre.

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Le quartier

Saint-Julien-lès-Gorze

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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