CONDE NORTHEN // 3 CHAMBRES // JARDIN // TERRASSE // GARAGE

Condé-Northen

Prix de vente2490001705.4794520547946 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

CONDÉ-NORTHEN Une maison familiale avec de l'espace pour vivre et travailler

À Condé-Northen, cette maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille qui souhaite avoir de la place, sans renoncer à ses espaces personnels.

La grande pièce à vivre constitue le cœur de la maison, avec 3 chambres pour la partie nuit et un grand bureau, idéal pour télétravailler ou créer un véritable espace dédié à une activité ou aux devoirs des enfants.

Aux beaux jours, la terrasse de toit vient prolonger les espaces de vie. Le jardin au calme invite quant à lui à profiter des extérieurs, en toute tranquillité.

Côté pratique, vous disposez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé.

Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et des places de stationnement supplémentaires.

Une maison où chacun peut trouver sa place, avec de vrais espaces pour se retrouver, travailler et profiter des beaux jours.

Cette annonce référence 349859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Condé-Northen

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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T.S.C.L.SERVICESPlomberie

BNG FACADEMaçonnerie

LUXURY ELECTRICITYElectricite

Y.T.P.LGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON INDIVIDUELLE DPE B

82m²

Maison avec un beau jardin plat, un garage pouvant être transformé en atelier/studio, une entrée à l'arrière ou peut être réalisé un second logement : une maison avec beaucoup de potentiel ou de gros travaux ont déjà était fait, il ne reste plus qu'à imaginer la suite ! A Ham-sous-Varsberg, cette maison individuelle construite en 1954 avec un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1 419 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, un grand extérieur et de belles possibilités d'évolution. Le jardin accueille également un garage indépendant d'environ 25 m², idéal pour stationner un véhicule, disposer d'un espace de stockage ou créer un atelier. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant notamment une chaufferie. Cet espace offre également un potentiel intéressant pour la création d'un logement indépendant, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté énergétique, les principaux travaux ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres récentes et pompe à chaleur récente assurant le chauffage de la maison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. L'ensemble de ces équipements permet à la maison d'afficher une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison individuelle avec plus de 14 ares de terrain, un garage indépendant de 25 m², de très bonnes performances énergétiques et surtout un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Prix : 225 000 € FAI (frais d'agence inclus) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 347377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends à Pange 57530 charmante maison de village mitoyenne 173m2

173m²

Vends à Pange 57530, une charmante maison de village mitoyenne de 173 m2 environ. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salle d'eau, WC et un bureau. A l'étage, salon - salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Parking 2 places devant la maison. Terrasse et jardin à l'arrière. Terrain de 1120 m2 environ. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Contactez Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99. Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 200 300 €. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡 HAM-SOUS-VARSBERG• MAISON FAMILIALE 125 M² • 3 CHAMBRES • JARDIN • GARAGE • TERRASSE COUVERTE

125m²

Nathalie Cordier vous présente une maison pleine de charme et de belles surprises à Ham-Sous-Varsberg. C'est au calme d'une impasse, dans le joli village de Ham-sous-Varsberg et à proximité de la nature , que je vous invite à découvrir cette maison familiale individuelle de 1987, construite en limite de propriété d'un côté et développant environ 125 m² habitables. Une maison chaleureuse qui réserve de belles surprises au fil de la visite, avec des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des espaces permettant à chacun de trouver sa place. Vous profiterez ici d'un environnement paisible et verdoyant, proche de la nature et à proximité immédiate de la frontière allemande, à environ 35 minutes de Metz et 1 heure du Luxembourg. REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée dessert une première chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial avec sa cheminée installée en 2022. Une buanderie équipée d'une douche, une chaufferie ainsi qu'un garage entièrement carrelé, disposant de nombreux rangements et d'une porte sectionnelle avec portillon intégré, complètent ce niveau. À L'ÉTAGE Vous découvrirez deux grandes chambres mansardées équipées de climatisations réversibles, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un bel espace ouvert et polyvalent, également équipé d'une climatisation réversible pourra être aménagé selon vos envies : bureau, télétravail, salle de jeux, coin lecture ou encore atelier pour laisser libre cours à vos loisirs et à votre créativité. Une partie dédiée au rangement, accessible par une porte coulissante et faisant également office de grenier, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. LES EXTÉRIEURS La terrasse couverte d'environ 30 m² est équipée de stores verticaux permettant de créer, au gré des envies et de la météo, un véritable cocon à l'abri du vent ou d'une petite pluie, pour profiter pleinement de cet espace extérieur une grande partie de l'année. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos et arboré, offrant une jolie vue sur le château de Varsberg. Accessible également par le côté de la maison, il dispose d'une dépendance, idéale pour ranger le mobilier de jardin, les vélos, l'outillage ou tout autre équipement extérieur. LES PRESTATIONS Cheminée installée en 2022 Climatisations réversibles à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz avec production d'eau chaude sanitaire Porte de garage sectionnelle avec portillon intégré Terrasse couverte équipée de stores verticaux DPE C Une maison pleine de charme et de possibilités, au calme et proche de la nature, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité au quotidien. Les vendeurs restent à l'écoute d'une proposition sérieuse et cohérente. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison à Brettnach 57320

110m²

Maison individuelle à vendre – Brettnach (57320) Située au 4 rue de Bouzonville à Brettnach, cette maison individuelle de plain pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable : 110 m² Terrain : 751 m² 3 chambres Cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux Accès direct à la terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur Faible consommation énergétique et bon confort thermique Combles aménageables : possibilité de créer jusqu'à 80 m² supplémentaires, idéal pour agrandir la maison selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Extérieurs à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison à Eblange 57220

115m²

Charmante maison familiale de plain-pied – 115 m² – Aucun travaux à prévoir Située à Eblange 5 impasse des Lilas entre Boulay et Bouzonville, cette agréable maison individuelle de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée : Belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux Espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse Trois chambres confortables Salle de bain fonctionnelle Au sous-sol : Deux chambres supplémentaires (idéal bureau ou invités) Garage spacieux Atelier pour bricolage ou rangement Les + du bien : Maison de plain-pied (confort au quotidien) Isolation extérieure récente Aucun travaux à prévoir Habitable immédiatement Accès arrière pour véhicule Dépendance type chalet *Une cheminée pour une ambiance chaleureuse *Terrain de 673m² Environnement : Secteur calme et agréable Situation idéale entre Boulay et Bouzonville Accès facile aux axes principaux Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Les Etangs 57530 surface de 187m²

188m²

Maison familiale atypique proche de Metz – Les Étangs *Située au 17, allée des Platanes à Les Étangs (57530) d'une surface de 187,53m², cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Metz, dans un environnement calme et agréable. Descriptif du bien Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 25 m² Grande cuisine de 18,8 m², conviviale et fonctionnelle 1 chambre Salle d'eau et toilette Buanderie Garage À l'étage 4 belles chambres (de 13 m² à 25 m²) Salle de bain Toilettes séparées Extérieurs Belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Terrain de 444 m², agréable et facile d'entretien Équipements Chaudière à gaz à condensation récente (économie d'énergie et confort thermique) Les + du bien *Maison spacieuse et atypique. *Cave *Environnement calme et recherché *Proximité de Metz *Idéale pour une famille nombreuse À visiter sans tarder ! *Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. *Contact Yves Muller. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2490001 705 €/m²

249000

146 m²

5pièces

3ch.