Acheter un bien immobilier à Hayes

Porte ouverte le samedi 20 Juin de 10h à 12h venez visiter sans Rdv. Maison 110 m² à Helstroff – Aucun travaux à prévoir Située à Helstroff, à proximité de l'autoroute A4 entre Varize et Boulay, cette belle maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *Un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse *Une cuisine entièrement équipée *Un toilette *Un garage À l'étage : *Trois belles chambres *Une salle de bain *Un toilette La maison ne nécessite aucun travaux. Un poêle à granulés a été installé récemment, apportant confort et économies d'énergie. Belle prestation d'ensemble, idéale pour une famille ou un premier achat. Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285000

Maison individuelle de plain-pied de 2016 Aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec cabanon ainsi que d'un grand garage double côte à côte équipé d'une porte motorisée. Vous apprécierez : Une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, dont une avec dressing. Une grande salle de bains aménagée comprenant à la fois une baignoire et une spacieuse douche. Un espace buanderie/cellier pratique avec accès direct au jardin et au garage. Les extérieurs ont été entièrement paysagés avec soin : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Pour votre confort : Chauffage au gaz par le sol avec production d'eau chaude instantanée. Double vitrage. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Belle terrasse prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Taxe foncière : 747 €. Consommation de gaz (chauffage + eau chaude) : environ 130 €/mois pour une température intérieure maintenue à 24 °C Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Cette annonce référence 337149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353600

Venez découvrir cette charmante maison familiale individuelle sur un vaste terrain d'environ 8 000 m². Située à Volmerange-lès-Boulay, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Édifiée sur un niveau principal avec un sous-sol complet, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse véranda chauffée, agréable en toute saison ; Une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur ; Une cuisine de belle dimension ; Une salle d'eau ; Trois chambres confortables. Au sous-sol : Un garage ; Une cuisine d'été ; Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ; Un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage indépendant complète également l'ensemble. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui offrir une rénovation à leur goût et lui redonner tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 000 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou encore les passionnés de jardinage et de maraîchage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'aménagement. Contacter moi directement par téléphone Cette annonce référence 336452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Je vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement placé. Dans un environnement calme , à proximité du centre ville de Boulay-Moselle (2min à pied) Il vous proposera: une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau récente deux chambres. Pour votre confort une jolie terrasse. On y retrouve deux grand garages , un grand espace stockage buanderie. Quelque photos en fin d'annonce pour vous projeter dans cet appartement situé au calme. Contacter moi directement par téléphone pour tout renseignements et demande de visite. Cette annonce référence 336395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends à Pange 57530, une charmante maison de village mitoyenne de 173 m2 environ. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salle d'eau, WC et un bureau. A l'étage, salon - salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Parking 2 places devant la maison. Terrasse et jardin à l'arrière. Terrain de 1120 m2 environ. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Contactez Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99. Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 200 300 €. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320000

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette superbe maison récente aux prestations modernes, implantée sur un terrain clos d'environ 640 m². Metz à 25 min Thionville à 30 min Luxembourg à 40 min Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et son grand îlot central, ouverte sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique et le jardin. La maison offre également : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Garage carrelé avec porte motorisée Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques Maison entièrement isolée Garantie décennale en cours Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! Une maison moderne, économique et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et faibles consommations énergétiques. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré – Appartement lumineux type T3 Situé au 2B chemin du Breuil, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec goût. Le vaste séjour, spacieux et convivial, offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments agréables au quotidien. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable et fonctionnel. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété de 150 € par mois comprennent le chauffage, l'eau, le nettoyage des parties communes ainsi que l'électricité des communs. Un appartement clé en main, alliant praticité et sérénité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saisir – Appartement en rdc , grande terrasse entièrement clos, en plein centre de Boulay 11 rue des Juifs Rare sur le secteur ! Idéalement situé en plein centre-ville de Boulay, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et praticité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, donnant directement accès à une superbe terrasse de 52 m² — un véritable atout, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée ,Wc séparé. Aucun travaux à prévoir : cuisine, sols, murs et salle d'eau récents — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Parking privatif Petite copropriété calme Faibles charges : seulement 25 €/mois Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif ! Contact Yves Muller. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un havre de paix au cœur de la campagne de Volmerange-Lès-Boulay avec ce terrain de loisirs de 7 000 m², un véritable écrin de verdure où la nature invite à la détente et au partage. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place à des moments précieux en famille ou entre amis, dans un cadre apaisant et ressourçant. Ce terrain généreux s'étend sur 70 ares, offrant un espace rare et préservé. Au centre de ce domaine, un étang de pêche de 40 ares apporte une touche de sérénité et de fraîcheur, idéal pour les amateurs de calme et de loisirs en plein air. La présence d'une roulotte en excellent état, soigneusement entretenue et de qualité, complète harmonieusement ce lieu unique. Conçue pour accueillir vos séjours, la roulotte de 19 m2 est raccordée au tout à l'égout, à l'électricité et à l'arrivée d'eau, garantissant un confort simple et pratique. Ce petit cocon chaleureux vous permettra de profiter pleinement de chaque instant passé sur ce terrain, que ce soit pour un week-end ou des vacances prolongées. Le terrain est arboré, ce qui ajoute un charme naturel et une intimité appréciable, tout en restant en contact avec la campagne environnante. L'environnement non isolé assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce lieu invite à la découverte et à la création de souvenirs inoubliables dans un cadre authentique et convivial. N'attendez plus pour venir ressentir cette atmosphère douce et accueillante, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce terrain de loisirs à Volmerange-Lès-Boulay est prêt à vous accueillir, à l'acte, pour écrire votre nouvelle histoire. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

365000

Jérôme RUFFIN 3%.COM vous propose cette spacieuse maison de 180 m2, située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Barbe (57). Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m2, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres (15, 15,14 et 10m2) , d'une cuisine équipée de 15 m2, et d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 15000 m2 arboré. Les espaces annexes complètent idéalement ce bien : garage, buanderie, cellier et bureau, pour un confort de vie optimal. DPE : catégorie C Travaux de rafraîchissement / embellissement à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût Fibre optique Tout-à-l'égout Commission agence : 3,6 % TTC Vous aimez rénover ? Vous recherchez de beaux volumes dans un cadre paisible ? Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant : Jérôme RUFFIN 3%.COM, Agence de Toul 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne laissez pas passer cette opportunité : les plus beaux projets immobiliers commencent toujours par un simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000

À vendre – Bel appartement de 102 m² avec grande terrasse privative Découvrez ce spacieux appartement de 102 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine équipée et pièces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privative de 47 m², un véritable atout pour vos repas en plein air, moments de convivialité ou instants de détente. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique efficace. Un appartement alliant espace intérieur généreux et agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Magnifique Maison Contemporaine de Plain-Pied (2024) – 183 m² Habitables. Située au 20 A rue de la Gare 57220 Condé-Northen. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, alliant design moderne, grands volumes et prestations de qualité. Surface habitable : 183 m² Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse de 34m², parfaite pour recevoir. Espace nuit La maison dispose d'une salle de bain, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, pour un confort optimal. Sous-sol complet et dépendances Un garage en sous-sol Un second garage de 47 m² Un local technique dédié à la piscine Nombreux espaces de rangement Extérieurs exceptionnels Terrain clos et arboré de 1 700 m² Superbe piscine 4 x 8 m Pool house de 47 m²équipé d'une douche et un toilette. Idéal pour les repas d'été ou les moments de détente Local technique piscine indépendant Les atouts : construction neuve (2024), matériaux et finitions de qualité, volumes généreux, environnement paisible, aucun travaux à prévoir. Proche de Metz. Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449000

Erigée sur un terrain de 543 m2, cette belle maison bénéficie d'un environnement privilégié avec son emplacement en lisière de forêt. Répondant strictement aux normes de performances énergétiques de la RT 2012, cette construction de 2021 s'inscrit dans la durée. Elle s'ouvre de plain pied sur une entrée desservant une chambre, des toilettes, un salon-salle à manger-cuisine et une grande terrasse exposée sud-ouest Bien pensé, l'accès direct de la cuisine au cellier, puis à une buanderie et à un garage facilite le rangement et la circulation. En demi-niveaux : une chambre parentale avec un grande pièce dressing attenante, une grande salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires et des toilettes. La terrasse et le jardin sont clos et permettent de profiter de la nature sans vis à vis. L'ensemble est très lumineux et facile à vivre. Aux portes de METZ ET PROCHE ROCADE. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 330560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

À Roupeldange, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², complété par environ 7 ares de verger non constructible en prolongement. Un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison à leur image, avec de l'espace, de la lumière et une vraie respiration extérieure. Le terrain est plat, hors lotissement et libre de constructeur, ce qui vous laisse une grande liberté dans la conception de votre projet : maison de plain-pied, maison familiale à étage, grand jardin, terrasse, espace potager, jeux d'enfants ou coin détente. Son environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité : vous profitez d'un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Boulay-Moselle et avec un accès rapide vers l'A4, Metz, Saint-Avold et le Luxembourg. Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements sont à prévoir, eau, électricité, assainissement avec des réseaux situés à proximité immédiate. Un point important à intégrer dès le départ dans votre budget global de construction, pour avancer sereinement. Le véritable plus, le verger en prolongement du terrain constructible. Un espace de nature à soi, idéal pour créer un potager, installer un coin loisirs, profiter d'arbres fruitiers, imaginer un espace détente ou simplement préserver une belle respiration végétale autour de la maison. Ce terrain s'adresse particulièrement à une famille, un couple en projet de construction ou toute personne souhaitant bâtir dans un cadre paisible, sans les contraintes d'un lotissement classique. Les points forts : Terrain constructible de 1 300 m² Environ 7 ares de verger non constructible en prolongement Terrain plat Hors lotissement Libre constructeur Environnement calme et résidentiel Belle projection pour maison familiale Accès rapide vers Boulay-Moselle, Metz, Saint-Avold et l'A4 Réseaux à proximité immédiate Un terrain pour construire plus qu'une maison mais un vrai lieu de vie, avec de l'espace, du calme et une belle marge de liberté. Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89877

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 4546.79 € HT de loyer annuel - 124.00 € de charges de copropriétés annuelles - 173.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 28.97 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Villa Beausoleil RSS à BOULAY MOSELLE et exploité par la société STEVA. Située dans la ville de Boulay-Moselle, à 30 minutes de Metz, la résidence est composée de chambres individuelles en EHPAD et de logements en résidence seniors. Les logements vont du studio au T2, prolongés par un balcon ou une terrasse et sont parfaitement adaptés pour les personnes âgées. La résidence propose de nombreux services de grande qualité, inclus ou à la carte, ainsi que des espaces communs très confortables : accès illimité à la bibliothèque, programme d'activités 7j/7, piano bar, salon de beauté, salon de coiffure, restaurant avec chef cuisinier sur place, piscine intérieure, salon avec bar et coin détente, jardins paysagés... L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville de Boulay-Moselle ainsi qu'à 400 mètres d'un centre commercial. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 123 Consommation énergie finale : Non communiquée

597000

Une maison pensée pour la lumière, la fluidité, et le confort Dès l'arrivée, l'entrée cathédrale impose une signature , de la hauteur, de la clarté, et une vraie présence architecturale. Le salon-séjour de 48 m² s'ouvre naturellement sur les terrasses et le parc, créant une continuité dedans/dehors très recherchée. La cuisine équipée avec coin repas lumineux et cellier accompagne une vie quotidienne pratique sans renoncer au style. Vivre de plain-pied, travailler au calme, recevoir avec élégance Le rez-de-chaussée propose : Un bureau (télétravail idéal), Une chambre avec salle de bain privative (confort de plain-pied ou chambre d'amis). À l'étage , un espace nuit familial, structuré et intime Vous y trouverez , 4 chambres aux proportions harmonieuses, Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, Une mezzanine surplombant l'entrée, Une salle de bain et des WC séparés. Les prestations qui font la différence, Buanderie aménagée Atelier (créatif, bricolage, espace passions) Cave à vin Garage + stationnements extérieurs Deux terrasses ouvertes sur le parc Plus de 8 000 m² de terrain, dont environ 3 000 m² arborés et paysagers, pour savourer les saisons, organiser des réceptions, ou simplement vivre dehors, loin du bruit. Localisation , un équilibre rare entre nature et accessibilité Écoles maternelle et élémentaire à pied Collèges , Boulay (5 min) / Bouzonville (10 min) Commerces, services médicaux, supermarchés à proximité Réseau scolaire Fluo Grand Est Luxembourg 45 min – Allemagne 20 min Une propriété singulière pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et une vraie signature architecturale. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 284269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

*** BOULAY, centre ville *** *** Appartement en Duplex entièrement rénové de 53m2 (64 au sol), cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre en duplex avec partie dressing et armoire *** Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 284197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Parcelle à bâtir de 1 524 m², non viabilisée - Superficie totale : 1 524 m² (regroupant les deux parcelles). - Non viabilisée, avec raccordements disponibles à proximité. - Étude de sol déjà réalisée. - Parcelles concernées : n°93 et n°95 (possibilité d'acquérir une seule parcelle). Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Il est idéalement situé à Chevillon, à seulement 3 minutes de Courcelles-Chaussy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 255499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr