Acheter un bien immobilier à Etting

475000

Et si votre prochain projet était bien plus qu'un simple investissement ? Au cœur de la commune d'ETTING, découvrez une propriété rare de 956 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un lieu unique, où authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel ne font qu'un. * Un ancien restaurant emblématique Pendant de nombreuses années, cette propriété a accueilli le célèbre restaurant « Chez Bernadette », une adresse incontournable de la région qui a marqué les esprits par sa convivialité et sa réputation. L'espace restauration offre plusieurs salles pouvant accueillir près de 250 couverts. Le cachet est omniprésent : poutres apparentes, murs en pierre naturelle, matériaux nobles, luminosité traversante… chaque pièce possède une véritable identité. L'ensemble comprend notamment : - deux bars ; - une vaste cuisine professionnelle - plusieurs espaces de réception - des sanitaires - une licence IV valable jusqu'en 2029, représentant un véritable atout pour une reprise d'activité. * Une partie habitation pleine de charme : La seconde partie de la propriété est dédiée à l'habitation. Pensée comme un véritable cocon, elle propose plusieurs chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que différents espaces de détente propices au repos. Chaque volume raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse où l'ancien a été préservé avec goût. * Une troisième partie, réservée aux propriétaires, complète harmonieusement l'ensemble avec entre autre : * cuisines équipées ; * espace lecture ; * coin bureau ; * baignoire balnéo ; * une véranda ; * salles de bains ; * etc… Ici, rien n'a été laissé au hasard. * Un extérieur à la hauteur du lieu À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Le parc arboré, soigneusement entretenu et agrémenté de nombreuses essences fleuries, invite à la détente et offre un cadre de vie exceptionnel. Un potentiel presque illimité Cette propriété pourra séduire aussi bien : * un restaurateur souhaitant redonner vie à un établissement reconnu ; * un investisseur désireux de développer une activité touristique ; * un porteur de projet souhaitant créer des chambres d'hôtes, un hôtel de charme ou un lieu événementiel ; * un investisseur envisageant une transformation en logements ou en locaux professionnels (sous réserve des autorisations administratives). Les propriétaires ont entretenu et rénové ce bien au fil des années afin de préserver toute son authenticité. Aujourd'hui, une nouvelle page reste à écrire… Les opportunités de cette envergure sont rares. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de ce lieu hors du commun. Cette annonce référence 342124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8132.00 € et 8932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune d'Etting (57412), cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau, idéale pour un bureau, ou un espace selon vos besoins. Un WC indépendant avec un lave mains. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, donnant accès à un charmant balcon. Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin clôturé. Des espaces conviviaux et reposant. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 87 38 11 70 Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

210000

Venez découvrir cette très belle maison de 160 m² située à Etting, sur un terrain de 37,85 ares, dans un environnement calme, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et 15 minutes de Sarreguemines. Construite en 1952, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Une cuisine avec accès direct à l'extérieur vient compléter cet espace. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bain. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Une belle grange attenante apporte un véritable cachet à l'ensemble et constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également d'une partie sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat, clôturé et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette annonce référence 334498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 543 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 543 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située à Neufgrange, à seulement quelques minutes de Sarreguemines, cette maison coup de coeur, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie très agréable dans une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie calme, ses axes de transport et sa proximité avec les commerces et services du bassin de sarreguemines. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se distingue par son excellent état d'entretien et ses espaces bien pensés. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement !! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste salon-séjour traversant avec parquet, poêle à bois moderne, lumineux. - Une magnifique cuisine Aviva presque neuve, entièrement équipée, ouverte sur une belle et grande terrasse d'environ 43 m², (partiellement couverte), idéale pour profiter des beaux jours. - Une buanderie pratique et fonctionnelle, un petit cellier, ainsi que des toilettes séparés pour compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre très belles chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et toilettes. Les combles ont été aménagés et offrent deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, d'espace détente, de rangement, ou de chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain est facile à entretenir tout en offrant un espace agréable. Fonctionnelle, lumineuse, moderne, aux finitions remarquables et matériaux qualitatifs, et parfaitement entretenue de surcroît, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un bien prêt à vivre. Contactez moi rapidement...une maison vraiment coup de coeur...! Cette annonce référence 343747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 545 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 545 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 544 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 544 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 547 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 547 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 546 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 546 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Charmante maison de village rénovée de 128 m² à Bining – Un véritable coup de cœur ! Au cœur du village de Bining, découvrez cette chaleureuse maison de village de 128 m², alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette maison a bénéficié de rénovations importantes, notamment une toiture récente et l'installation d'une pompe à chaleur, permettant de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Véritable atout de cette propriété, la grange attenante a été aménagée en un espace de vie chaleureux, avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une terrasse entièrement aménagée, un espace dédié au jacuzzi et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'un bien prêt à vivre. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 343789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat, situé dans un environnement calme, comprenant deux dépendances en l'état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. D'une superficie de 13,70 ares et d'une façade d'environ 21m. Situé dans la charmante commune de Rahling. ( À 10 min de Diemeringen et à 10 min de Rohrbach-Lès-Bitche). CUb positif. Belle opportunité à saisir ! Sans plus tarder contactez votre agent Lf immo, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

210000

A Wittring, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette jolie maison familiale en demi niveau construite en 2011, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain de 7.37 ares. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon et une salle à manger où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dès les premiers froids. Ouverte sur cet espace, la cuisine équipée favorise les échanges du quotidien et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau entièrement rénovée aux lignes actuelles. Le demi sous-sol complète idéalement la maison avec une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace dédié à une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. Cette annonce référence 342888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir cette maison individuelle de 141 m² à Sarreinsming, édifiée sur un terrain de 690 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau, un WC et un espace nuit qui se compose de trois chambres spacieuses complètent ce niveau. L'étage représente un véritable atout grâce à son potentiel. Vous y trouverez deux pièces supplémentaires, pouvant être transformées selon vos besoins en chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Le sous-sol complet, avec son garage, constitue un véritable espace de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une cheminée à bois qui apportera chaleur et convivialité durant l'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et d'une terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

À la recherche d'une maison familiale offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété située à Gros-Réderching pourrait bien être votre coup de cœur. Édifiée sur un terrain de 5,96 ares, cette maison d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable tout en laissant la possibilité de concrétiser de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée propice aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine lumineuse ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Une chambre apporte également un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade vous permettront d'aménager les espaces selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin pourra être aménagé selon vos envies pour créer un espace de détente à votre image. Un chalet en bois, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs, apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Et ce n'est pas tout : la grange attenante constitue un véritable atout. Les premiers travaux d'aménagement de son étage ont déjà été réalisés, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant d'environ 85 m². Une belle opportunité pour répondre à vos projets familiaux, réaliser un projet de location ou développer une activité d'hébergement, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Que vous recherchiez une résidence principale évolutive ou un bien offrant de belles perspectives, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 338829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

A saisir, baisse de prix. 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 151 m2 sans travaux situé sur la commune de PETIT REDERCHING. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/espace bureau, salon/séjour d'environ 35 m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale , cuisine américaine avec accès sur une belle terrasse de 11 m2, toilette , grand garage, chaufferie/buanderie. 1er étage, mezzanine, quatre chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain, dégagement. Habitation de classe énergétique C, entièrement rénove entre 2014 et 2025. Système de chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un poêle à pellets ( neuf) Taxe foncière: environ:1 000 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 250 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 208 750 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218000

A découvrir cette maison familiale, à 5 minutes de Sarreguemines, au cœur d'un écrin de verdure. Amoureux de la nature et du calme, vous y trouverez un jardin et une forêt avec sentiers de randonnées. Son vaste terrain arboré et clôturé vous permettra de concrétiser vos projets. Cette maison à rénover, offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle et actuelle. Elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, WC et 4 chambres. Elle possède également un sous sol avec garage. Bien à fort potentiel à découvrir. Cette annonce référence 332407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA HEN (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 98947904300014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

EXCLUSIVITÉ – HERBITZHEIM Maison individuelle 155 m² – 5 chambres – Terrain de 10 ares Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 32 m², idéal pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine équipée de 16 m². Ce niveau dispose également de 3 grandes chambres et d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. Une terrasse complète cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine de 11 m² offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de 2 belles chambres de 15 m² chacune. Les combles aménageables d'environ 80 m² représentent un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une grande buanderie, une cuisine d'été, un garage double ainsi qu'un atelier. Côté prestations, vous apprécierez : Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant Parquet haut de gamme réalisé par l'entreprise Chêne de l'Est Fenêtres en double vitrage avec volets électriques Le tout est implanté sur un terrain de 10 ares, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet avec fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite Cette annonce référence 327736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Woelfling-Lès-Sarreguemines, découvrez cette charmante maison mitoyenne spacieuse et très lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour avec accès au balcon, d'un bureau, d'une salle d'eau comprenant une douche un lavabo et un WC , d'une buanderie et d'un WC séparé. Les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l'étage de 6 chambres, d'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un lavabo, et d'un WC séparé. Complètent ce bien, des combles aménageables, un garage, une cave et un jardin clôturé. Pour plus de renseignements et afin de convenir d'une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Bining petite maison de village dans une ruelle calme composée au rdc d'un grand espace cuisine, un salon , une salle de bain , un wc séparé . A l'étage trois chambres spacieuses et à l'extérieur une petite terrasse. Chauffage poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou de la location. Pour tous renseignements ou visite , contactez Marie Dahlem au 06.81.90.66.03 Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose à la vente ce très beau terrain à bâtir, idéalement situé dans la commune de Woelfling-Lès-Sarreguemines. Vous profiterez d'un environnement calme, hors lotissement, ainsi que d'une vue imprenable. Ce terrain offre une superficie de 12 ares et une façade d'environ 28m. Certificat d'urbanisme et étude de sol en cours. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à rénover à Rohrbach-lès-Bitche – Grand potentiel avec combles aménageables Situé au cœur de Rohrbach-lès-Bitche, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement traversant de 142 m² occupe l'intégralité du 1er étage d'un immeuble composé de seulement deux logements. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation. Les principaux atouts : * Appartement traversant lumineux * Environ 142 m² habitables * Immeuble composé de seulement 2 logements * Emplacement central proche des commodités * Grenier exploitable d'environ 100 m² supplémentaires * Possibilité de créer un second espace indépendant * Petit extérieur d'environ 15 m² * Potentiel d'investissement important Potentiel d'aménagement : Le bien permet d'envisager plusieurs projets : * grande résidence familiale, * colocation, * investissement locatif, * division ou création d'un second logement, * projet habitation + espace professionnel. Les combles offrent une importante réserve de surface supplémentaire permettant d'agrandir significativement l'espace habitable selon les besoins du futur acquéreur. Informations complémentaires : * Travaux de rénovation complets à prévoir * Bien destiné aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur projet * Petit espace extérieur pouvant servir de jardinet ou de stationnement Ce bien conviendra particulièrement : * aux investisseurs recherchant un fort potentiel de valorisation, * aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, * aux profils recherchant de grands volumes, * ou à un projet locatif ou familial évolutif. Pourquoi choisir Rohrbach-lès-Bitche ? Rohrbach-lès-Bitche bénéficie d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant typique du secteur. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes et communes environnantes. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe terrain situé dans un environnement calme et hors lotissement, offrant une vue magnifique sans vis-à-vis. D'une superficie de 10 ares et d'une façade d'environ 26m, il se situe dans la charmante commune de Woelfling-Les-Sarreguemines qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Certificat d'urbanisme et étude de sol en cours. Pour tout renseignement et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Lf immo, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant terrain à bâtir. Situé dans la commune de Petit- Réderching, hors lotissement et proche de toutes commodités. Terrain parfaitement plat, d'une surface de 12 ares avec une façade d'environ 24 m. -CU positif. -Etude de sol réalisée. -Disposant d'un raccordement aux conduites d'eau. Pour découvrir cette jolie parcelle contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Lf immo ! Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de type F4, en duplex, offre confort et tranquillité. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel ainsi que par son charmant balcon couvert. -Au premier niveau vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au balcon, une belle pièce séjour/ salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé et une petite pièce de rangement. -À l'étage vous trouverez 2 chambres. -Une place de parking vient compléter ce bien. Pour plus de renseignement ou organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55000

Sous offre d'achat grace à olivier LUX 3%.com Pays de Bitche **************************************************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m2 sur 1 niveau qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette. 1er étage: combles. Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables... Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m2 avec point d'eau... Taxe foncière: 834 EUR ( TEOM incluse) DPE: G-373 Des travaux de rénovations sont à prévoir. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 50 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -