Acheter un bien immobilier à Blies-Ébersing
Spécial investisseur : immeuble en parfait état
Sarreguemines, 13 rue des Vosges, immeuble composé de 3 appartements Rdch : 3P de 64 m2 Loué à 550 € HC 1er étage : 3P de 74m2 Loué à 550 € HC 1ième étage : 3P de 75 m2 Loué à 500 € HC Très bon état général : l'immeuble a été rénové en 2019-20200 Façade ravalée en 2021 Possibilité d'aménager les combles de 36 m2 carrez (et 75 m2 sol) Chauffage individuel électrique Petite cour arrière Travaux à réaliser pour amélioration classe énergétique : - isolation intérieure façade arrière - isolation plafond cave - isolation rampant combles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
MAISON DE VILLE DE 105M² AVEC TERRAIN DE 405M²
SARREGUEMINES// INVESTISSEUR // AVEC LOCATAIRE // REVENUS 950€ PAR MOIS // TRÈS BELLE MAISON COMPOSE DE 3 CHAMBRES Maison de ville à Sarreguemines Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville de 105 m² est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec son terrain de 415 m², cette maison entièrement enclavée vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée, au design soigné et fonctionnel, offre un espace de vie ouvert et lumineux : un salon, une salle à manger, et une cuisine contemporaine donnant directement accès à une terrasse arrière et à un jardin privatif. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, un cellier et une chaufferie. À l’étage, un spacieux dégagement vous mène vers trois chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire d’angle, d’une cabine de douche et d’un meuble vasque. Le chauffage au gaz garantit chaleur et économies d’énergie tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité : une maison qui combine espace, fonctionnalité et proximité avec les services et commodités de Sarreguemines ! 1. Transports, commerces et écoles à Sarreguemines Sarreguemines bénéficie d’une excellente desserte en matière de transports et de services urbains : 2. Train : Sarreguemines est desservie par une gare SNCF qui la connecte facilement à Metz, Strasbourg, et même à certaines villes en Allemagne. La ligne régionale permet également de rejoindre rapidement des communes voisines. 3. Bus : La ville est desservie par le réseau SaarMoselle Bus, qui relie Sarreguemines à plusieurs villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. 4. Commerces : Le centre-ville de Sarreguemines propose une grande diversité de commerces de proximité, supermarchés, et boutiques variées. On y trouve également un centre commercial offrant une large gamme de services. 5. Santé : Sarreguemines dispose de nombreux établissements de santé, pharmacies et un hôpital avec des services complets pour assurer les besoins médicaux de ses habitants. 6. Écoles maternelles et primaires : La ville compte plusieurs établissements publics et privés pour les plus jeunes, bien répartis dans les différents quartiers. 7. Collèges et lycées : Sarreguemines possède plusieurs collèges et lycées, incluant des options d’enseignement général et professionnel. 8. Enseignement supérieur : À proximité, certains établissements d’enseignement supérieur sont accessibles, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études sans avoir à s’éloigner. 2. Situation géographique : Sarreguemines se situe à seulement 10 km de la frontière allemande, offrant un accès direct à la région de la Sarre et à la ville de Sarrebruck. Cette situation en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des services et opportunités des deux pays. • Distances vers les grandes villes : • Metz : environ 75 km, accessible en voiture en environ 1 heure ou en train. • Strasbourg : à environ 110 km, soit environ 1h15 de route. • Nancy : environ 110 km, trajet d’environ 1h20 en voiture. • Sarrebruck (Allemagne) : 15 km, soit environ 20 minutes de route. Cette proximité géographique avec l’Allemagne et les grandes villes de la région en fait un emplacement stratégique pour les frontaliers et les personnes cherchant à bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en ayant des accès rapides vers les centres économiques. Cette annonce référence 260951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville de 105m² avec terrain et garage
SARREGUEMINES // TRÈS BELLE MAISON COMPOSE DE 3 CHAMBRES + GARAGE Maison de ville à Sarreguemines Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville de 105 m² est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec son terrain de 415 m², cette maison entièrement enclavée vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée, au design soigné et fonctionnel, offre un espace de vie ouvert et lumineux : un salon, une salle à manger, et une cuisine contemporaine donnant directement accès à une terrasse arrière et à un jardin privatif. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, un cellier et une chaufferie. À l’étage, un spacieux dégagement vous mène vers trois chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire d’angle, d’une cabine de douche et d’un meuble vasque. Le chauffage au gaz garantit chaleur et économies d’énergie tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité : une maison qui combine espace, fonctionnalité et proximité avec les services et commodités de Sarreguemines ! 1. Transports, commerces et écoles à Sarreguemines Sarreguemines bénéficie d’une excellente desserte en matière de transports et de services urbains : 2. Train : Sarreguemines est desservie par une gare SNCF qui la connecte facilement à Metz, Strasbourg, et même à certaines villes en Allemagne. La ligne régionale permet également de rejoindre rapidement des communes voisines. 3. Bus : La ville est desservie par le réseau SaarMoselle Bus, qui relie Sarreguemines à plusieurs villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. 4. Commerces : Le centre-ville de Sarreguemines propose une grande diversité de commerces de proximité, supermarchés, et boutiques variées. On y trouve également un centre commercial offrant une large gamme de services. 5. Santé : Sarreguemines dispose de nombreux établissements de santé, pharmacies et un hôpital avec des services complets pour assurer les besoins médicaux de ses habitants. 6. Écoles maternelles et primaires : La ville compte plusieurs établissements publics et privés pour les plus jeunes, bien répartis dans les différents quartiers. 7. Collèges et lycées : Sarreguemines possède plusieurs collèges et lycées, incluant des options d’enseignement général et professionnel. 8. Enseignement supérieur : À proximité, certains établissements d’enseignement supérieur sont accessibles, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études sans avoir à s’éloigner. 2. Situation géographique : Sarreguemines se situe à seulement 10 km de la frontière allemande, offrant un accès direct à la région de la Sarre et à la ville de Sarrebruck. Cette situation en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des services et opportunités des deux pays. • Distances vers les grandes villes : • Metz : environ 75 km, accessible en voiture en environ 1 heure ou en train. • Strasbourg : à environ 110 km, soit environ 1h15 de route. • Nancy : environ 110 km, trajet d’environ 1h20 en voiture. • Sarrebruck (Allemagne) : 15 km, soit environ 20 minutes de route. Cette proximité géographique avec l’Allemagne et les grandes villes de la région en fait un emplacement stratégique pour les frontaliers et les personnes cherchant à bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en ayant des accès rapides vers les centres économiques. Cette annonce référence 260936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FRAUENBERG Charmante maison de village de 113 m² avec dépendance et grand terrain de 2830 m²
FRAUENBERG Charmante maison de village de 113 m² avec dépendance et grand terrain de 2830 m² Située dans un environnement paisible, cette maison de village de 113 m² vous séduira par son agencement soigné et ses espaces bien pensés. Idéale pour une famille, elle combine confort et authenticité, le tout sur un terrain entièrement clos de 2830 m² pour garantir calme et intimité. Description du rez-de-chaussée : - Entrée de 3,41 m², équipée d’une armoire. - Salon lumineux de 15,97 m², parfait pour des moments de détente. - Salle à manger de 13,88 m², conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cuisine équipée de 6,45 m², donnant directement sur une cour de 14,92 m², un espace agréable pour les repas en extérieur. - WC indépendant de 1,74 m². À l’étage : - Chambre parentale de 15,13 m² offrant confort et tranquillité. - Salle de bain spacieuse refaite à neuf de 10,14 m², équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, parfaite pour se détendre. Au 2ème étage entierement rénové en 2022 ET ISOL2 : - Deux chambres (10,13 m² avec 15 m² de surface plancher et 7,24 m² avec 11,80 m² de surface plancher), idéales pour enfants ou invités. Extérieur et annexes Deuxième terrasse de 47m² généreuse, offrant une vue agréable et un accès direct depuis la cour. Dépendance de 23 m², parfaite pour un espace de rangement ou cuisine d’été. Garage double de 40 m² en enfilade, accessible par l’arrière de la maison via un portail neuf, idéal pour deux véhicules. Terrain entièrement clos de 2830 m², offrant un cadre privé et sécurisé, propice à la détente en famille ou entre amis. Cette maison combine fonctionnalité et charme authentique, avec des espaces de vie bien agencés, des dépendances pratiques et un extérieur spacieux. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique, un véritable havre de paix pour profiter du calme d’un village. Frauenberg, situé en Moselle, est un village charmant qui bénéficie d’une localisation pratique pour les familles et les actifs, grâce à la proximité de services et d'infrastructures essentielles. >Commerces et Services à Frauenberg : esthéticienne, coiffeuse, bar, pizzeria, et une boulangerie. - Commerces de proximité : Frauenberg se situe à environ 5 minutes de Sarreguemines, où vous trouverez une gamme complète de commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés) et des services comme des banques, des pharmacies, des cabinets médicaux et des établissements de soins. - Centres commerciaux : Pour des options plus variées, le centre commercial 'B'est' de Farébersviller est à une trentaine de minutes de route, offrant des magasins, des restaurants et des espaces de loisirs. >Education : - Écoles primaires et maternelles : Les écoles de proximité sont situées à Frauenberg même ou dans les communes voisines, permettant aux familles d’inscrire leurs enfants à quelques minutes de chez eux. - Collèges et lycées** : Les établissements secondaires se trouvent à Sarreguemines, offrant des options de scolarité complètes, accessibles en quelques minutes de route. >Accès routiers : - Autoroutes : Frauenberg bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, comme l’autoroute A4, permettant de rejoindre Metz, Strasbourg et d’autres villes importantes de la région. - Proximité de l’Allemagne : La frontière allemande est toute proche, offrant un accès rapide à la Sarre, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Sarrebruck. >Loisirs et nature : - **Promenades et activités en plein air** : Frauenberg et ses environs offrent de belles options pour les promenades, la randonnée et les activités en nature, avec de nombreux sentiers balisés et des sites naturels à découvrir. - Activités culturelles et sportives : Sarreguemines dispose de plusieurs complexes sportifs, d'une piscine et d'installations culturelles, comme des musées et théâtres. Avec une situation géographique privilégiée et un accès facile aux commodités essentielles, Frauenberg est idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires et des grandes villes environnantes. Cette annonce référence 259165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAISSE DE PRIX !!! Habitation rénovée de 182 m2 sur WIESVI
Baisse de prix !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 182,56 m2, situé sur la commune de WIESVILLER. Le bien à été complètement rénové de 2019 à ce jour et celui-ci se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine, buanderie. 1 er étage: dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, seconde cuisine avec espace repas. 2 eme étage: combles aménageables. Sous-sol: deux caves, chaufferie avec garage double. L'habitation bénéficie d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'un poêle à granulés hydro de 2021. La maison dispose également d'un espace vert , une petite cour, ainsi que de deux balcons. Les travaux effectués sont les suivants: installation électrique, isolation des combles et sous-sol, portes-fenêtres-portes de garage en PVC, salle de bain et salle d'eau, chauffage aux pellets... Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 180 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Concession RENAULT
A découvrir sans tarder, concession automobile Renault, réparation et entretien de véhicules. Le garage est composé comme suit: - un atelier de 900 m² environ comprenant une cabine de peinture, 6 ponts, un labo, 2 stations pour climatisation. - un showroom de 120 m² environ - un accueil et un bureau séparé de 40 m² environ. Les murs ne seront pas vendus sans le fond de commerce. Cette annonce référence 246287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 593 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement
A Sarreguemines, à 5 mn du centre ville et proche de toute commodités, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement très lumineux de 94,59 m2 composé de 2 chambres , d'un séjour ouvert sur une belle cuisine éuipée, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. A propos de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Pour toutes questions ou visite veuillez contacter Marie Dahlem au 06.81.90.66.03 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 616 €. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
30mn SARREGUEMINES, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : APPARTEMENTS + LOCAUX COMMERCIAUX + BUREAUX + HANGARS + GARAGE le tout sur terrain d'environ 90 ARES !! de nombreuses possibilités d'exploitation. RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT A L'AGENCE - UBI_ -
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