Appartement F2 de 41,5m2 avec Garage

Sarreguemines

Prix de vente820002000 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1988Construction

Description

EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES

Venez découvrir, rue du Champ de Mars à Sarreguemines, cet agréable appartement F2 de 41,5 m², rénové en 2023.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1988, il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de 26,3 m² avec cuisine équipée ouverte

• Une chambre de 10,6 m²

• Une salle d'eau avec douche et WC

• Un Garage privatif de 14,3 m²

• Une Cave de 4,5 m²

Confort énergétique :

• Fenêtres PVC double vitrage récentes

• Radiateurs électriques récents

• Ballon d'eau chaude électrique de 2024

Situation géographique :

• À Environ 12 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces

• À Environ 5 minutes en voiture de la gare SNCF

• À Environ 20 minutes en voiture de Sarrebruck

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sarreguemines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EXCLUSIVITÉ – Appartement 57 m² à Sarreguemines

78000

1 368 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement 57 m² à Sarreguemines

57m²

Découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé à Sarreguemines, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également de plusieurs espaces complémentaires : un balcon privatif, une cave, ainsi qu'un petit jardin et une terrasse communs à l'immeuble. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de 5 ans, offrant un cadre agréable et soigné. Les + du bien : Surface : 57 m² -1 chambre -Balcon privatif -Cave -Jardin et terrasse communs -Petite copropriété de 3 appartements -Possibilité de stationnement devant l'immeuble -Rue calme DPE : F Chauffage au gaz Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 346488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et spacieux au cœur de la ville !

72m²

Découvrez cet appartement de 72m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère. Niché dans un quartier dynamique et pratique, ce bien offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie harmonieux se compose d'un séjour agréable, de 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau récente avec une douche style italienne et un petit espace avec le branchement pour une machine à laver. Le bien à également un balcon de 3,70m². Propice à la détente, chaque recoin de cet appartement a été pensé pour le confort. Rafraîchi récemment, sans travaux et appartenant à une copropriété bien entretenue de 24 lots, cet appartement dispose également d'une cave. Charges annuelles maîtrisées (2640€), proximité des commerces et transports en commun pour faciliter vos déplacements. Chauffage au gaz collectif + une climatisation réversible dans le séjour installée en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage PVC de 2010. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Charges mensuelles : 220€ , sont compris dans les charges , l'eau, le gaz, l'entretiens des communs ainsi que l'ascenseur. Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en louer un (voir avec le syndic). Saisissez cette opportunité unique de vivre en plein cœur d'une ville vibrante tout en profitant de l'intimité et la tranquillité de votre chez-soi. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 339846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DEHLINGER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91991990200016. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 104 m² au centre- ville de Sarreguemines (57

106m²

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principaux axes commerçants de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 104 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Il se compose d'un espace principal d'environ 80 m² avec une belle vitrine sur rue, d'une réserve d'environ 20 m², d'un wc avec lave main, ainsi que d'une cave en sous sol. Local lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement central avec stationnement à proximité. Idéal pour un commerce de détail, une agence, un bureau ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Lf immo dès maintenant, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 145,98 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

66m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave DPE: C Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Cette annonce référence 350327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

70m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois DPE: C Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. PRIX: 94 000 euros Charges vendeur Cette annonce référence 352553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

70m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois PRIX : 94 000 € – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Intéressé(e) par cette nouvelle exclusivité ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! 06 24 96 73 35 Christelle SCHMITZ Conseillère en immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 350487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur

80m²

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVE-DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Situé au 3ieme et dernier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement T4 de 80 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et des prestations fonctionnelles. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'un baignoire et d'une douche, toilettes séparées. Vous découvrirez également une belle pièce de vie traversante, comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier vient compléter l'ensemble pour faciliter le quotidien. De grands placards muraux apportent des espaces de rangement appréciables. Les atouts de l'appartement: T4 avec 3 chambres Totalement rénové Dernier étage Belle pièce de vie Baignoire et douche Toilettes séparées Chauffage au gaz Disponibilité immédiate Un bien à fort potentiel A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T3 rénové à Puttelange-aux-Lacs

75m²

Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1948, en plein centre de Puttelange-aux-Lacs. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable refuge, complétées par une salle d'eau au design soigné. À l'extérieur, deux places de stationnement vous sont réservées, avec un accès direct au parking pour simplifier vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Le quartier, calme et familial, propose toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires, situés à moins de 100 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Électrique, par accumulation - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à présenter le bien de manière générale ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FORBACH – BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 708 M² DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL

708m²

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre futur projet de vie ! Situé à Forbach (57600), à l'angle d'une impasse, au sein d'un agréable lotissement résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 708 m², offrant un environnement calme et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Entouré de maisons individuelles, dans un quartier déjà établi et bénéficiant d'un voisinage agréable, ce terrain séduira les personnes à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien. LES ATOUTS DU TERRAIN : • Superficie de 708 m² • Terrain viabilisé et borné • Une configuration intéressante avec un terrain de 21 mètres sur 19,37 mètres • Situation privilégiée à l'angle d'une impasse • Quartier résidentiel calme, entouré de maisons individuelles • Environnement familial et voisinage agréable • Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers UN CADRE IDÉAL POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON Imaginez une maison conçue selon vos envies, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin pour vos moments de détente et un espace de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Grâce à sa configuration et à sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement agréable, un environnement résidentiel déjà établi et un terrain prêt à accueillir votre futur projet ! Prix de vente : 78 800 € – Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le terrain sur place ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 351987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 78 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820002 000 €/m²

82000

41 m²

2pièces

1ch.