
Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1948, en plein centre de Puttelange-aux-Lacs. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable refuge, complétées par une salle d'eau au design soigné.
À l'extérieur, deux places de stationnement vous sont réservées, avec un accès direct au parking pour simplifier vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos effets personnels.
Le quartier, calme et familial, propose toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires, situés à moins de 100 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 75 m²
- Étage : 2ème sur 2
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Électrique, par accumulation
- Taxe foncière : 417 €
- Charges de copropriété : 0 €
- DPE : F
Mentions légales :
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Puttelange-aux-Lacs
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Au cœur du village prisé de Puttelange-aux-Lacs, venez découvrir ce superbe duplex idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Avec ses 126 m² répartis sur deux niveaux, ce duplex atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle qui baigne chaque espace. Au premier niveau, vous découvrirez un salon et un séjour communicants, avec un accès direct à la cuisine — un agencement idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, est prête à révéler vos talents culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en espace de rangement. Un grenier complète ce niveau et offre une solution de stockage supplémentaire. Pour parfaire votre confort, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'un jardin idéalement exposé pour vos longues soirées d'été en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex plein de caractère. Cette annonce référence 333033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN BOURING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 89357810400042. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVE-DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Situé au 3ieme et dernier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement T4 de 80 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et des prestations fonctionnelles. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'un baignoire et d'une douche, toilettes séparées. Vous découvrirez également une belle pièce de vie traversante, comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier vient compléter l'ensemble pour faciliter le quotidien. De grands placards muraux apportent des espaces de rangement appréciables. Les atouts de l'appartement: T4 avec 3 chambres Totalement rénové Dernier étage Belle pièce de vie Baignoire et douche Toilettes séparées Chauffage au gaz Disponibilité immédiate Un bien à fort potentiel A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre futur projet de vie ! Situé à Forbach (57600), à l'angle d'une impasse, au sein d'un agréable lotissement résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 708 m², offrant un environnement calme et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Entouré de maisons individuelles, dans un quartier déjà établi et bénéficiant d'un voisinage agréable, ce terrain séduira les personnes à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien. LES ATOUTS DU TERRAIN : • Superficie de 708 m² • Terrain viabilisé et borné • Une configuration intéressante avec un terrain de 21 mètres sur 19,37 mètres • Situation privilégiée à l'angle d'une impasse • Quartier résidentiel calme, entouré de maisons individuelles • Environnement familial et voisinage agréable • Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers UN CADRE IDÉAL POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON Imaginez une maison conçue selon vos envies, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin pour vos moments de détente et un espace de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Grâce à sa configuration et à sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement agréable, un environnement résidentiel déjà établi et un terrain prêt à accueillir votre futur projet ! Prix de vente : 78 800 € – Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le terrain sur place ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 351987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 78 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr