SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

Stiring-Wendel

Prix de vente940001342.857142857143 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1985Construction

Description

Opportunité d'investissement locatif !

Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 66 m²

Appartement de type T3

2 chambres

1 pièce de vie

1 garage

1 cave

Informations locatives :

Appartement vendu loué

Locataire en place depuis 5 ans

Loyer mensuel : 675 € charges comprises

Provision pour charges : 65 €/mois

Loyer hors charges : 610 €/mois

PRIX : 94 000 € – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition.

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06 24 96 73 35

Christelle SCHMITZ

Conseillère en immobilier – BSK Immobilier

Cette annonce référence 350487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011.

Prix du bien : 94 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 42

Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Stiring-Wendel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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66m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave DPE: C Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Cette annonce référence 350327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MANSARDÉ RÉNOVÉ – 73 M² AU SOL – TERRASSE – STIRING-WENDEL

47m²

À découvrir à Stiring-Wendel, cet appartement plein de charme est situé au 2ᵉ étage et dernier étage (LOT n°64) Il développe une surface de 47 m² loi Carrez pour environ 73 m² au sol, offrant ainsi de beaux volumes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Son véritable atout : une agréable terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable. Le bien a été rénové et séduit par son style contemporain, ses poutres apparentes et ses volumes atypiques. Une cave vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz. Idéalement situé à Stiring-Wendel, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Les atouts du bien : • 73 m² environ au sol • 2 chambres • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Appartement rénové • Terrasse • Poutres apparentes • Cave • 2ᵉ et dernier étage • Proximité Allemagne et axes autoroutiers Un appartement lumineux, moderne et atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 345693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2021 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1095.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 969 m2 à Théding en impasse

969m²

Venez découvrir en exclusivité, ce terrain de 969 m2, viabilisé, situé en bout d'impasse et parfait pour la construction de votre future maison. La façade de plus de 33 m permet d'y installer tous types de maison. L'environnement est idéal, calme et très prisé. L'étude géotechnique a été réalisé. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité (école, commerces...). Taxe de voirie et taxe départementale déjà honorées, il n'y aura donc pas de frais supplémentaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 0681077143 Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 57 m² à Sarreguemines

57m²

Découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé à Sarreguemines, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également de plusieurs espaces complémentaires : un balcon privatif, une cave, ainsi qu'un petit jardin et une terrasse communs à l'immeuble. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de 5 ans, offrant un cadre agréable et soigné. Les + du bien : Surface : 57 m² -1 chambre -Balcon privatif -Cave -Jardin et terrasse communs -Petite copropriété de 3 appartements -Possibilité de stationnement devant l'immeuble -Rue calme DPE : F Chauffage au gaz Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 346488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 de 41,5m2 avec Garage

41m²

EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES Venez découvrir, rue du Champ de Mars à Sarreguemines, cet agréable appartement F2 de 41,5 m², rénové en 2023. Idéalement situé à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1988, il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 26,3 m² avec cuisine équipée ouverte • Une chambre de 10,6 m² • Une salle d'eau avec douche et WC • Un Garage privatif de 14,3 m² • Une Cave de 4,5 m² Confort énergétique : • Fenêtres PVC double vitrage récentes • Radiateurs électriques récents • Ballon d'eau chaude électrique de 2024 Situation géographique : • À Environ 12 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces • À Environ 5 minutes en voiture de la gare SNCF • À Environ 20 minutes en voiture de Sarrebruck Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement a Sarreguemines

84m²

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cet appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses beaux volumes et ses finitions soignées Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace salon/salle à manger avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un bel espace de rangement et d'un coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne avec baignoire ainsi que de WC séparés. Un garage individuel et une cave complètent l'appartement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et spacieux au cœur de la ville !

72m²

Découvrez cet appartement de 72m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère construit dans les années 60. Niché dans un quartier dynamique et pratique, ce bien offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie harmonieux se compose d'un séjour agréable, de 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau récente avec une douche style italienne et un petit espace avec le branchement pour une machine à laver. Le bien à également un balcon de 3,70m². Propice à la détente, chaque recoin de cet appartement a été pensé pour le confort. Rafraîchi récemment et appartenant à une copropriété bien entretenue de 24 lots, cet appartement dispose également d'une cave. Charges annuelles maîtrisées (2640€), proximité des commerces et transports en commun pour faciliter vos déplacements. Chauffage au gaz collectif + une climatisation réversible dans le séjour installée en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage PVC de 2010. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Charges mensuelles : 220€ , sont compris dans les charges , l'eau, le gaz, l'entretiens des communs ainsi que l'ascenseur. Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en louer un (voir avec le syndic). Saisissez cette opportunité unique de vivre en plein cœur d'une ville vibrante tout en profitant de l'intimité et la tranquillité de votre chez-soi. Contactez Alice DEHLINGER pour une visite ! Cette annonce référence 339846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DEHLINGER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91991990200016. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cœur assuré !

108m²

Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cœur assuré ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous ! Situé au cœur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il peut également être un coup de cœur pour une résidence principale. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception ! Cette annonce référence 334238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 104 m² au centre- ville de Sarreguemines (57

106m²

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principaux axes commerçants de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 104 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Il se compose d'un espace principal d'environ 80 m² avec une belle vitrine sur rue, d'une réserve d'environ 20 m², d'un wc avec lave main, ainsi que d'une cave en sous sol. Local lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement central avec stationnement à proximité. Idéal pour un commerce de détail, une agence, un bureau ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Lf immo dès maintenant, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 145,98 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.