Appartement en RDC de 83,05 m2 proche centre ville

Sarreguemines

Prix de vente1200001445.7831325301204 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1930Construction

Description

À seulement 300 mètres du centre-ville de Sarreguemines, découvrez cet appartement de plus de 83 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme et peu passante.

L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un agréable salon-séjour-cuisine offrant un espace de vie très confortable.

Les deux chambres, situées à l'arrière de l'appartement, bénéficient d'un environnement calme et donnent sur la cour. L'une d'elles dispose d'un accès direct et privatif à la salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

L'ensemble de l'appartement vient d'être entièrement repeint. Il conserve également le charme d'un ancien parquet massif, qui mériterait d'être rénové, décapé et éventuellement revitrifié afin de retrouver tout son cachet.

La copropriété est de petite taille et bénéficie d'un syndic bénévole. L'immeuble est en bon état et les parties communes sont particulièrement bien entretenues.

Autre véritable atout : l'appartement est vendu avec deux garages, accessibles par un porche, et une grande cave. L'un des deux garages est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire à son propriétaire.

Cette annonce référence 344542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022

Score DPE : 260 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.00 € et 2061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sarreguemines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

260 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSTEPHANE WEYLANDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sarreguemines

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MOSL HabitatTravaux rénovation

THERMO SOLARElectricite

NAZIM TEKINERPeinture

ALTERRENATIVEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LOCAL COMMERCIAL 137 m² DE PLAIN-PIED – 5 PARKINGS PRIVATIFS – FORT POTENTIEL

138000

1 015 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 137 m² DE PLAIN-PIED – 5 PARKINGS PRIVATIFS – FORT POTENTIEL

136m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une rue passante et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local commercial de 137 m² environ offre un cadre particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle. Implanté au sein d'une copropriété des années 1990 parfaitement entretenue, le bien bénéficie d'un accès de plain-pied et de 5 places de stationnement privatives situées directement devant le local : un véritable atout pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs dans de bonnes conditions. Ancienne pharmacie, le local nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de réagencement, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces en fonction de votre activité et de vos besoins. Le bien dispose de deux accès indépendants : - Une entrée principale donnant accès au local professionnel, avec vitrine composée de trois parties vitrées ; - Un accès séparé sur le côté permettant d'accéder à un studio entièrement équipé, offrant une possibilité d'utilisation indépendante. UN POTENTIEL PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT La configuration et la superficie du bien se prêtent parfaitement à de nombreux projets : - Profession médicale ou paramédicale - Cabinet pluridisciplinaire - Bureaux ou professions libérales - Centre de soins ou de consultation - Activité de services - Siège ou locaux professionnels pour une société - Projet d'investissement avec création de plusieurs espaces indépendants. La configuration pourrait notamment permettre à plusieurs professionnels de partager les locaux, avec la possibilité d'aménager différents cabinets ou bureaux autour d'espaces communs. Autre possibilité : la transformation en logements à usage privé, pour personne à mobilité réduite ?... Cette possibilité reste toutefois soumise à l'accord préalable de la copropriété, ainsi qu'aux éventuelles autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables au projet. À noter : le règlement de copropriété, complété par une décision d'assemblée générale, exclut actuellement l'installation d'un commerce de bouche dans les locaux. LES + DU BIEN 137 m² environ Plain-pied 5 places de parking privatives juste devant le local Rue passante, à proximité du centre-ville 3 vitrines sur l'accès principal Deux accès indépendants Studio équipé à l'arrière Copropriété des années 1990 très bien entretenue Charges de copropriété maîtrisées Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Prix : 138 000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant créer un espace sur mesure, pour plusieurs praticiens souhaitant se regrouper ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités de valorisation. Cette annonce référence 349942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 546,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3081.00 € et 3082.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement a Sarreguemines

84m²

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cet appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses beaux volumes et ses finitions soignées Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace salon/salle à manger avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un bel espace de rangement et d'un coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne avec baignoire ainsi que de WC séparés. Un garage individuel et une cave complètent l'appartement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et spacieux au cœur de la ville !

72m²

Découvrez cet appartement de 72m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère construit dans les années 60. Niché dans un quartier dynamique et pratique, ce bien offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie harmonieux se compose d'un séjour agréable, de 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau récente avec une douche style italienne et un petit espace avec le branchement pour une machine à laver. Le bien à également un balcon de 3,70m². Propice à la détente, chaque recoin de cet appartement a été pensé pour le confort. Rafraîchi récemment et appartenant à une copropriété bien entretenue de 24 lots, cet appartement dispose également d'une cave. Charges annuelles maîtrisées (2640€), proximité des commerces et transports en commun pour faciliter vos déplacements. Chauffage au gaz collectif + une climatisation réversible dans le séjour installée en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage PVC de 2010. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Charges mensuelles : 220€ , sont compris dans les charges , l'eau, le gaz, l'entretiens des communs ainsi que l'ascenseur. Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en louer un (voir avec le syndic). Saisissez cette opportunité unique de vivre en plein cœur d'une ville vibrante tout en profitant de l'intimité et la tranquillité de votre chez-soi. Contactez Alice DEHLINGER pour une visite ! Cette annonce référence 339846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DEHLINGER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91991990200016. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 104 m² au centre- ville de Sarreguemines (57

106m²

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principaux axes commerçants de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 104 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Il se compose d'un espace principal d'environ 80 m² avec une belle vitrine sur rue, d'une réserve d'environ 20 m², d'un wc avec lave main, ainsi que d'une cave en sous sol. Local lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement central avec stationnement à proximité. Idéal pour un commerce de détail, une agence, un bureau ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Lf immo dès maintenant, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 145,98 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex de 128,60m2

128m²

Très belle opportunité ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 128,60 m2 situé dans le quartier de la Blies , à deux pas de la frontière. Situé dans une petite copropriété au deuxième étage, il est composé : D'une entrée , d'une cuisine toute équipée et très fontionnelle , d'une pièce à vivre très lumineuse de 47,27 m2 avec accès à une terrasse de 6,32 m2 , de deux chambres spacieuses , de deux salles d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous disposez : D'une belle pièce de 26,08 m2 vous permettant d'en profiter selon vos envies : bureau , pièce à vivre , salle de jeu ainsi qu'une chambre de 10,89 m2. Fenêtres double vitrage , chaudière individuelle au gaz , deux caves et un jardin privatif de 1,88 m2 complètent ce bien. Les charges de copropriétés sont très faibles, syndic bénévole . Places de stationnement urbains . L'appartement dispose de beaux volumes ne nécessitant pas de travaux , il et habitable de suite. Pout tout renseignement ou pour organiser une visite , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement avec grande terrasse et Pergola en hypercentre de Sarreguemines - Proche gare !

76m²

En plein cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'environ 76 m² (loi carrez) alliant confort, luminosité et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon donnant sur un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout au centre-ville. Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : Appartement raccordé à la fibre optique, Chauffage électrique au sol et convecteurs, Double vitrage, Faibles charges de copropriété ( 170 €/ trimestre) comprenant l'eau, l'entretien et électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic professionnel. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Stationnement public gratuit à proximité de l'appartement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 124 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

800m²

30mn SARREGUEMINES, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : APPARTEMENTS + LOCAUX COMMERCIAUX + BUREAUX + HANGARS + GARAGE le tout sur terrain d'environ 90 ARES !! de nombreuses possibilités d'exploitation. RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT A L'AGENCE - UBI_ -

SPÉCIAL INVESTISSEURS – Appartement T3 vendu loué avec garage et cave – Stiring-Wendel (57350)

66m²

Opportunité d'investissement locatif ! Situé à Stiring-Wendel (57350), découvrez cet appartement de 66 m², vendu avec une locataire en place depuis 5 ans. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m² Appartement de type T3 2 chambres 1 pièce de vie 1 garage 1 cave DPE: C Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis 5 ans Loyer mensuel : 675 € charges comprises Provision pour charges : 65 €/mois Loyer hors charges : 610 €/mois Un bien destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Cette annonce référence 350327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres-balcon-cave- Dpe C

108m²

THOMAS WUWER vous présente un Appartement T5 – 3 chambres – Balcon – Cave – Aucun travaux Venez découvrir cet appartement T5 de 108m² situé au sein d'une résidence calme et agréable. L'appartement offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travail. Il est habitable immédiatement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent simplement poser leurs meubles. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence fonctionne avec une copropriété bénévole, permettant une gestion simple et maîtrisée de la copropriété. Classé DPE C, l'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à une isolation extérieur. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 68 46 22 09. Cette annonce référence 349558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1200001 446 €/m²

120000

83 m²

4pièces

2ch.