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TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE // BEL ESPACE VERT 783m² environ // CUISINES // 3 CHAMBRES // CUISINE // GRAND SEJOUR d’environ 84 m²

HAM-SOUS-VASBERG // TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE // BEL ESPACE VERT 783m² environ // CUISINES // 3 CHAMBRES // CUISINE // GRAND SEJOUR d’environ 84 m². ENVIRONNEMENT : très beau village / maison située au calme / 30 mn de METZ / 20 mn de l’autoroute, groupe scolaire intercommunal (maternelle + primaire) avec cantine, collèges et lycées, Hyper marché à 13 minutes, les commerces de proximité sont à 10 minutes (boulangerie, Lidl, pharmacie, cabinet médical). CONFORT : cette maison avec sous-sol, garages, RDC est composée d'une cuisine équipée (plaque, four, emplacement lave-vaisselle) avec meubles haut et bas / salle à manger et séjour de 38 m² environs équipés d’une cheminée / 3 chambres, salle de bain équipée (meuble une vasque, douche et baignoire) / fenêtres double vitrage avec volets .EXTÉRIEUR : .maison bien orientée profitant ainsi d’un maximum d’ensoleillement / terrain d’environ 8 ares arboré, pelouse et entièrement clôturée / 3 places de parking / accès direct extérieur et intérieur. LES PLUS : sous-sol de 84m² environ / cheminée à bois / 1 garage / 3 places de stationnement extérieures / carrelage aux sols et parquet dans les chambres, Cette annonce référence 264383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNY IENI (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 45171317600043. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr