Acheter un bien immobilier à Falck

Maison à Falck – Affaire exceptionnelle à saisir ! À Falck, découvrez cette maison de 1949 avec un terrain de 425 m² et un garage, proposée à un prix imbattable ! Caractéristiques principales : • Valeur estimée du marché : 145 000 € • Prix actuel : 95 000 € • Travaux à prévoir : environ 35 000 € (estimation selon matériaux et prestations). • MaPrimeRenov pour les Travaux isolés (Parcours par Geste) : Ces aides restent accessibles sans interruption, ce qui inclut des travaux comme l'isolation, le remplacement de fenêtres, ou l'installation de systèmes de chauffage décarbonés (pompes à chaleur, par exemple). Description des pièces : • Entrée : 9 m² • Salon : 15,5 m² • Salle à manger : 18,5 m² • Cuisine : 14 m² (à rénover) • WC • 3 chambres : 12 m² ? 12 m² et 14 m² • Salle de bain : 11 m² (à refaire) Travaux nécessaires : réfection complète de la salle de bain et de la cuisine, ainsi qu'un rafraîchissement général. Atouts de Falck : • Situation idéale : à proximité de l'autoroute A4 et de la frontière allemande. • Commodités : commerces locaux, écoles, et services essentiels accessibles. • Transport : bien desservi par les transports en commun. • Environnement : cadre calme et familial, parfait pour s'installer ou investir. Avec un prix aussi attractif, cette maison offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 294343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr