Maison rénovée à vendre à Boucheporn (57220) – 4 chambres, garage double et terrasse
Vous recherchez une maison familiale rénovée en Moselle, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un environnement calme ? Découvrez cette belle maison située à Boucheporn (57220), qui réunit espace, confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie de 55 m², son garage double et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace.
Une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité
Cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète, permettant de profiter d'un intérieur confortable et d'équipements modernes.
Les principaux travaux réalisés comprennent :
Toiture neuve.
Façade rénovée.
Menuiseries PVC double vitrage.
Isolation intérieure et extérieure.
Électricité et plomberie entièrement refaites.
Revêtements rénovés.
Système domotique.
Côté chauffage, la maison disposera d'une Pompe à Chaleur neuve d'ici quelques jours et un nouveau DPE sera réalisé amenant ainsi une nouvelle note énergétique, qui sera meilleure !
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement classé C, selon le diagnostic réalisé en février 2025. Le nouveau sera réalisé début décembre.
Une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 55 m², idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Cet espace convivial comprend :
Un salon confortable.
Un espace salle à manger.
Une cuisine ouverte entièrement équipée.
Un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'un garage et d'un espace lingerie, apportant un véritable confort au quotidien.
4 chambres et de beaux volumes à aménager selon vos envies
Cette maison de 4 chambres à Boucheporn offre une organisation idéale pour une vie familiale.
Au premier étage : trois chambres et une mezzanine
Vous découvrirez :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou un bureau.
Trois chambres.
Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, de WC et d'un sèche-serviettes.
Au deuxième étage : un espace supplémentaire de 43 m²
Le dernier niveau constitue un véritable atout de cette propriété.
Il comprend :
Une grande pièce de 43 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou salon secondaire.
Une quatrième chambre.
Une deuxième salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviettes.
Un vaste palier.
Ces volumes généreux permettent d'imaginer différents espaces de vie adaptés aux besoins de chacun.
Garage double, terrasse et équipements modernes
Cette maison rénovée dispose de nombreux équipements qui facilitent le quotidien :
Garage double permettant de stationner deux véhicules.
Stationnements extérieurs.
Terrasse accessible depuis la pièce de vie.
Espace lingerie avec WC, lave-linge et sèche-linge.
Volets roulants électriques avec système domotique.
VMC hygroréglable.
Exposition traversante.
Permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une piscine, sous réserve du respect des conditions de l'autorisation.
Autant d'équipements et de prestations qui viennent compléter les nombreux atouts de cette maison familiale.
Une maison à vendre à Boucheporn, proche de Saint-Avold et des commodités
Située dans le village de Boucheporn, en Moselle (57220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des principaux pôles de vie.
La commune profite d'une situation géographique intéressante, avec plusieurs villes accessibles rapidement :
Saint-Avold : environ 8 minutes.
Boulay-Moselle : environ 10 minutes.
Creutzwald : environ 15 minutes.
Metz : environ 30 minutes.
Les temps de trajet sont indicatifs et varient selon les conditions de circulation.
La présence d'une école maternelle et primaire dans la commune ainsi que la fibre optique constituent également des avantages appréciables pour les familles et les personnes travaillant à domicile.
Une maison familiale aux nombreux atouts en Moselle
Avec sa rénovation complète, ses 4 chambres, ses beaux volumes, son garage double, sa terrasse et son potentiel d'aménagement, cette maison à vendre à Boucheporn mérite toute votre attention.
Vous recherchez une maison rénovée avec garage, terrasse et de beaux espaces de vie proche de Saint-Avold ?
N'attendez plus pour découvrir cette propriété et apprécier tout son potentiel lors d'une visite.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prix 305 099 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
