Dalem – Maison de 106,52 m², 3 chambres, garage et beau potentie

Dalem

Prix de vente88000830.188679245283 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

105 m²Terrain

1830Construction

Description

À Dalem, découvrez cette maison d'environ 106,52 m² habitables, offrant de beaux volumes, des équipements récents et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéale pour un premier achat ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, cette maison bénéficie de plusieurs rénovations déjà réalisées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès direct au garage et à la chaufferie apporte un véritable côté pratique au quotidien.

À l'étage, un spacieux palier avec placard dessert trois chambres aux volumes généreux. Un espace supplémentaire permettra la création d'une seconde salle de bains selon vos envies.

La maison dispose également d'espaces de stockage appréciables, notamment au-dessus du garage, ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage central assuré par une chaudière à granulés installée en 2022, les fenêtres majoritairement en PVC double vitrage ainsi que les revêtements de sol récemment rénovés : carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.

Des travaux complémentaires, notamment d'isolation, permettront de poursuivre l'amélioration du confort et des performances énergétiques de cette habitation.

Enfin, bien que la propriété ne dispose pas de jardin privatif, une parcelle communale attenante, actuellement louée pour seulement 16 € par an, permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire.

Avec ses beaux volumes, ses équipements et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à un prix accessible.

Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités.

Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

320 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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🏡 CREUTZWALD - QUARTIER NEULAND | APPARTEMENT D'ENVIRON 86 M² - 4 CHAMBRES - CAVE - VUE LA FORÊT

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88000830 €/m²

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