Vends corps de Ferme à Guirlange (Gomelange)

Gomelange

Prix de vente110000658.6826347305389 /m²

Les caractéristiques

167 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1263 m²Terrain

Description

Vends à Guirlange, un corps de ferme avec écuries et dépendances. La maison de 167 m2 environ, se compose de 6 pièces. Au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, douche et WC. A l'étage, 3 chambres et possibilité de faire une salle de bain et WC. Garage 2 voitures et jardin à l'arrière. Ecurie avec dalle béton : possibilité d'y faire des appartements / ou stockage pour artisan. Chauffage fuel. Fenêtres PVC. Travaux à prévoir. Contact lfimmo, Bernard Colbus 06 67 90 90 99.

Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Gomelange

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

367 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

105 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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CEDO PAYSAGEEntreprise bâtiment

EM FACADE MOSELLEEntreprise bâtiment

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maison de ville avec garage et place de parking privée

164m²

Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville située à Boulay-Moselle de 164m2 environ À deux pas du centre-ville, cette maison semi-mitoyenne vous offrira en plus un garage et une place de parking privée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse qui vous donnera accès à deux chambres, une buanderie, un accès au garage et à la cave. Au 1er étage : On retrouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon télé avec son balcon. Et pour finir, une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Au 2e étage : On retrouve 3 chambres de tailles très confortables dont une avec un balcon, un espace de stockage avec un WC. Cet espace vous permet d'y créer une salle d'eau selon vos projets. Il restera quelques travaux à prévoir. Points techniques : chauffage au gaz de ville, production d'eau sur la chaudière, double vitrage, volets roulants, isolation des combles. Cette maison familiale comporte en tout 5 chambres. Taxe foncière : 863 euros. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour toutes demandes ; je ne réponds pas aux appels masqués. Cette annonce référence 338949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitez immédiatement, créez votre futur logement locatif

120m²

Maison 120 m² + potentiel de 100 m² à aménager pour un logement– DPE B – À Boucheporn (57220), découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant 120 m² habitables, avec un véritable atout supplémentaire : plus de 100 m² à rénover et à aménager selon votre projet. La partie actuellement habitable dispose de deux chambres et offre de beaux volumes pour une vie de famille confortable. La seconde partie de la maison représente un réel potentiel d'évolution. Avec près de 100 m² supplémentaires, elle permet notamment d'envisager la création d'un appartement indépendant en duplex, idéal pour un projet locatif, pour accueillir un proche ou simplement pour agrandir l'habitation existante. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, complétée par un poêle à granulés. Un véritable point fort : son excellent classement énergétique DPE B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3,98 ares. La maison dispose également d'un garage facilement accessible. Vous aimez les travaux, créer de nouveaux espaces, cette maison est faite pour vous. Prix : 139 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 346962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente – Terrain d’Exception au Pied du Château – 25 M de façade – 1000 m² de Nature et de Calme

1000m²

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR À HAM-SOUS-VARSBERG ` À découvrir sans tarder : un superbe terrain à bâtir d'environ 10 ares, disposant d'une façade de 25 m, situé à Ham-sous-Varsberg. Laissez-vous séduire par cet emplacement rare, situé au pied du château, dans un cadre verdoyant et paisible. Un lieu chargé de charme et d'histoire, idéal pour construire la maison de vos rêves. Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif Environnement calme, arboré et proche de la nature Tous les réseaux publics (eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement) à proximité immédiate Viabilisation à prévoir À noter : le terrain ne dispose pas d'un accès immédiat, car il est issu d'un découpage d'une parcelle existante comprenant une maison et son terrain attenant. Il appartiendra aux acquéreurs de procéder à l'ouverture de l'accès, notamment en retirant la barrière en bois et les haies situées à l'avant, ainsi qu'en enlevant les arbres présents sur la parcelle. Selon les modalités à définir, un accord pourra éventuellement être trouvé avec la propriétaire concernant l'enlèvement des arbres. Un cadre inspirant pour donner vie à votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUPELDANGE – Terrain constructible 1 300 m² avec verger, hors lotissement et libre constructeur

1300m²

À Roupeldange, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², complété par environ 7 ares de verger non constructible en prolongement. Un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison à leur image, avec de l'espace, de la lumière et une vraie respiration extérieure. Le terrain est plat, hors lotissement et libre de constructeur, ce qui vous laisse une grande liberté dans la conception de votre projet : maison de plain-pied, maison familiale à étage, grand jardin, terrasse, espace potager, jeux d'enfants ou coin détente. Son environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité : vous profitez d'un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Boulay-Moselle et avec un accès rapide vers l'A4, Metz, Saint-Avold et le Luxembourg. Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements sont à prévoir, eau, électricité, assainissement avec des réseaux situés à proximité immédiate. Un point important à intégrer dès le départ dans votre budget global de construction, pour avancer sereinement. Le véritable plus, le verger en prolongement du terrain constructible. Un espace de nature à soi, idéal pour créer un potager, installer un coin loisirs, profiter d'arbres fruitiers, imaginer un espace détente ou simplement préserver une belle respiration végétale autour de la maison. Ce terrain s'adresse particulièrement à une famille, un couple en projet de construction ou toute personne souhaitant bâtir dans un cadre paisible, sans les contraintes d'un lotissement classique. Les points forts : Terrain constructible de 1 300 m² Environ 7 ares de verger non constructible en prolongement Terrain plat Hors lotissement Libre constructeur Environnement calme et résidentiel Belle projection pour maison familiale Accès rapide vers Boulay-Moselle, Metz, Saint-Avold et l'A4 Réseaux à proximité immédiate Un terrain pour construire plus qu'une maison mais un vrai lieu de vie, avec de l'espace, du calme et une belle marge de liberté. Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000659 €/m²

110000

167 m²

6pièces

3ch.