Acheter un bien immobilier à Haute-Kontz

A environ 15 km du Luxembourg (SCHENGEN) et de l'Allemagne
Terrain de 28,66 ares dont plus de 14 constructibles avec une façade d'environ 30 m et une profondeur d'environ 110 m.
 La parcelle est libre de constructeur.
 Elle est non viabilisée, mais tout passe devant le terrain. Cette annonce référence 287154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec vue dégagée – Idéale pour Frontaliers et Familles À la recherche d'une maison lumineuse, spacieuse et évolutive ? Découvrez cette maison individuelle de 100 m² environ habitables avec sous-sol complet et combles aménageables, située à proximité des frontières du Luxembourg et de l'Allemagne. Un cadre de vie agréable et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin. L'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. L'espace nuit confortable se compose de : - Trois chambres - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'une fenêtre - Un WC séparé avec lave-mains Un potentiel d'aménagement Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces supplémentaires : - Combles sur dalle aménageables, accessibles par une trappe - Sous-sol complet de 100 m² environ avec garage 2 places en enfilade, buanderie/chaufferie, cellier et deux pièces aménageables Confort et équipements - Chauffage au sol au fioul - Conduit de cheminée existant - Fenêtres double vitrage avec volets en bois - VMC double flux - Fibre optique - Tout-à-l'égout Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial, alliant tranquillité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 277172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr