Acheter un bien immobilier dans le département Aube

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Maison de caractère... Proche centre ville, maison de ville comprenant : entrée, cuisine avec coin repas, séjour, salon avec insert, 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, 2 wc. Garage et cour. Prix : 107 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229000

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Développant environ 193 m² habitables sur deux niveaux, elle dispose notamment de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Implantée sur une vaste parcelle de 4 109 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces extérieurs et de plusieurs annexes : dépendances, caves et garages. Ces volumes complémentaires offrent de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, complétée par un insert bois. Grâce à ses bâtiments annexes et à la générosité de son terrain, cet ensemble présente également un intéressant potentiel d'agrandissement ou de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété pleine de possibilités, à découvrir dans le secteur de Lantages, idéale pour les amoureux d'espace, de calme et de bâtisses de caractère. Les points forts : * Environ 193 m² habitables * Quatre chambres * Terrain de 4 109 m² * Dépendances extérieures * Caves et garages * Pompe à chaleur récente * Potentiel d'aménagement et d'agrandissement * Environnement calme Cette annonce référence 345455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Votre agent BSK immobilier vous présente cette propriété avec un très grand potentiel pour habiter ou pour investir !!! **Un rafraîchissement est nécessaire mais sera immédiatement rentabilisé** Il s'agit d'un ensemble de : maison de 98 m² + un local commercial communicant de 183m² (ancienne boucherie) + une dépendance de 2 pièces de 55m² Composition : Au rez-de-chaussée : Vous franchissez la porte d'entrée et arrivez sur une entrée desservant un séjour de 13.5m², un WC et une porte au fond de cette entrée, qui communique avec le local commercial qui se compose de : - Avant boutique d'une surface de 35m² - Un laboratoire de charcuterie de 30m² - Un laboratoire de boucherie de 49m² - Un vestiaire de 20m² avec 2 WC une douche Au premier étage : En haut des escaliers vous arrivez sur un palier desservant 3 grandes chambres : - Une première chambre de 18m² avec une salle d'eau et WC - Une deuxième chambre 12 m² - Une troisième chambre de 15m² donnant sur une pièce de 5 m² (utilités : bureau ou dressing) - Une porte au fond du palier qui vous mène vers un grenier de 45m² avec deux pièces. Les dépendances : Au rez-de-chaussée deux grands garages collés, de 28m² chacun Au premier étage : Une petite maison de 55m² avec un dégagement, une cuisine, séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau et un balcon couvert. Un terrain de 550 m² clôturé, complète cette propriété. Les équipements : Chauffage à gaz de ville (radiateurs) Fenêtres à double vitrage avec des volets Proximité : Ecoles élémentaire et primaire à 800m A 5 minutes à pied du centre-ville A 5 minutes de la gare de Romilly sur Siene ( 1h10 minutes de Paris Est) Les commerces ( ALDI , LIDL, LECLERC,BUT , Action , Gémo…) A équidistance de 35 Km entre Provins 77 et la grande ville de Troyes. Venez vite découvrir cette belle occasion et je serai ravis de répondre à vos questions et de vous aider à vous projeter selon vos besoins ! A très vite ! Cette annonce référence 345218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZOUHEIR SENKEZ (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 90412617400013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sainte-Savine, proche de Troyes, cet appartement de 2 pièces de 30 m2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé. Situé dans un immeuble ancien datant de 1881, il se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un état général propre et bien entretenu, ce qui permet d'en profiter rapidement sans travaux majeurs. La surface est optimisée et agréable à vivre, avec un séjour et un espace nuit bien distincts, pour un quotidien confortable. L'appartement s'inscrit dans une petite copropriété de seulement deux étages, ce qui contribue à une ambiance plus intimiste. La présence d'une cave d'environ 10 m2 est un atout pratique rare, offrant un réel espace de stockage supplémentaire pour les affaires saisonnières, les vélos ou tout ce que l'on souhaite conserver à l'abri. Le caractère ancien de l'immeuble apporte un certain cachet à l'ensemble, tout en restant dans une qualité standard, facile à entretenir au quotidien. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate de nombreux services et équipements. À moins de 100 m, l'école primaire Annexe Achille Payeur facilite les trajets pour les familles avec enfants. Pour les moments de détente et de plein air, le parc La Halte de Saint Joseph se trouve à environ 200 m, tandis que la Vallée des Viennes est à environ 400 m, offrant davantage d'espaces verts. D'autres établissements scolaires complètent ce confort de vie : l'école Jules Ferry à environ 500 m, l'école primaire Du Paradis à environ 600 m et le lycée professionnel privé Jeanne Mance à environ 700 m. La desserte est également pratique, avec la gare de Troyes à environ 700 m et l'arrêt de bus Gare Voltaire à une distance similaire, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les environs. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Troyes, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par son emplacement recherché dans le quartier de la cathédrale, à proximité immédiate de l'hyper-centre et au cœur du célèbre bouchon de champagne, un secteur chargé d'histoire. L'ensemble présente un réel potentiel, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un plateau d'environ 65 m2 au deuxième étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'organisation actuelle permet d'imaginer aussi bien un usage d'habitation qu'un projet à vocation mixte. Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir un local professionnel ou commercial, tandis que le premier étage se prête à un appartement. Le plateau du deuxième étage vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à des configurations modulables. La présence, au premier étage, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé constitue une base fonctionnelle, à adapter selon les besoins de chacun. Construite en 1958, la maison dispose également d'une cave et d'un espace de rangement, autant d'atouts pratiques au quotidien. Le confort est complété par le chauffage au gaz avec distribution de l'eau chaude par chauffage central, le double vitrage et la fibre optique. Les sols en carrelage, la cheminée et la cuisine indépendante participeront à créer une atmosphère chaleureuse une fois les travaux réalisés. Un stationnement est possible grâce à la présence d'un garage ou emplacement dédié, un avantage appréciable en cœur de ville. Ce bien s'adresse tout particulièrement à un acquéreur en quête d'un lieu à transformer selon ses envies, que ce soit pour y vivre ou pour y développer un projet patrimonial. Le potentiel d'investissement, la possibilité de division des espaces ou encore l'installation d'une activité au rez-de-chaussée, associée à un logement en étage, en font une opportunité rare dans ce quartier historique de Troyes. À quelques dizaines de mètres seulement, le Square des 3 Godets, situé à environ 40 m, offre un agréable coin de verdure pour faire une pause au calme. Un peu plus loin, la Place Saint-Pierre se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs autres espaces paysagers tels que le Quai du Joli Saut, la Place du Préau, le Jardin des Plantes Médicinales ou encore la Contre-allée du Cours Jacquin, tous accessibles dans un rayon d'environ 400 m, pour profiter de promenades variées. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires : l'école maternelle Town de Troyes à environ 300 m, l'école primaire Jacques de Letin à environ 350 m et l'école élémentaire Auguste Millard à un peu plus de 350 m. Le Groupement Saint Joseph La Salle, établissement d'enseignement, se situe quant à lui à environ 400 m, témoignant d'un environnement urbain vivant et bien doté en services. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 888 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur. Notre équipe reste disponible pour éclairer chaque étape de votre parcours et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181708 : Troyes, secteur Proche centre ville, T1 r?sidence omega d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2017 R?sidence - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/04/2036 - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 610 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 644 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183068 : Troyes, secteur Pompidou, T1 d'environ 33 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon - Vue : Espace vert (sans vis ? vis) - Construction 1971 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1630 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229000

Vous rêvez d'une grande maison au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances? Voici une très belle maison familiale de 230m2 sur terrain de 4109m2, offrant de nombreuses dépendances (atelier, caves, garage, cour intérieure, appartement individuel) Chauffage pompe à chaleur air/eau récent. Un bien à visiter sans tarder Cette annonce référence 316052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162524 : La chapelle saint luc, secteur Zone industrielle, Local commercial d'environ 965 m2 + Cour de 1100 m2 - - Equipements annexes : cour - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 745500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169000

EN EXCLUSIVITÉ – Maison des années 1900 à finir de rénover Découvrez cette charmante maison des années 1900 offrant un beau potentiel et située à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² (surface à définir) Vous avez la possibilité d'acquérir une grange et un terrain constructible pour un total de 900m2 environ pour 60000€. Ses atouts : Isolation extérieure récente Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Cuisine récente Carrelage refait Proximité immédiate des commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 345076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 minutes des lacs, 30 minutes de Troyes, 2 heures 15 de Paris Pleine de charme... Maison de ville trés bien entretenue comprenant : cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle d'eau, wc. 200m² de dépendances, cour et jardin. A visiter !! Prix : 117 700 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3880 Euros et 5310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169000

Nouveauté !!! Cette belle maison située dans une rue calme, à deux pas des écoles et commerces, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant un vaste salon-séjour avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée et sa buanderie et un WC séparé au rez de chaussée. A l'étage une grande mezzanine avec ses placards de rangement dessert quatre chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un atelier, une belle cave et un garage complètent ce bien, offrant rangements et espaces supplémentaires. Le tout sur un beau terrain de 1161 m² où chacun pourra profiter des extérieurs en toute sérénité. Ses atouts : Porte de garage motorisée, de beaux volumes baignés de lumière, quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille, cheminée tubée, pour vos soirées cocooning, fenêtres bois double vitrage en très bon état. Cette annonce référence 345081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR CALME PROCHE COMMERCES – Pavillon de type 4 jumelé. Pavillon confortable de 79 m2 équipée d'une entrée, un cellier, une cuisine, un salon-séjour avec porte fenêtre oscillo battante donnant sur le jardin. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparé, dressing ou salle de jeu. Charmant terrain clos. Chauffage chaudière gaz, fenêtres double vitrage PVC. PRIX : 71 500 € DPE : C LOT : 11 Taxe foncière 2025 : 750 € Réf. 0158 0011 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 24 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

619000

Venez découvrir cette somptueuse maison nichée à l'orée d ‘un bois, dans l'agglomération de Troyes à 2h00 de Paris. Dans un cadre boisé paisible et privilégié, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2024, se distingue par ses prestations luxueuses comme menuiserie aluminium noires en triple vitrage avec moustiquaire intégrées , cuisine en Dekton de Dubaï et bien d'autres matériaux nobles. Avec environ 234 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain d'environ 1300 m², chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre rare. Vous serez séduit par : • 4.chambres dont 2 avec salle de bain, chacune avec une ambiance unique • Un bureau, au niveau 0 de 16m2 pour un espace de travail insonorisées idéal pour le télétravail et isolé du reste de l'habitation. • 2 cuisines équipées, conçues avec des matériaux haut de gamme et une en extérieur • 3 salles de bain • 4 WC élégamment aménagés Le confort est optimal grâce au chauffage au gaz, au poêle à granulés et à la climatisation dans toutes les chambres. L'extérieur, quant à lui, est un véritable havre de paix : piscine sans vis-à-vis, pool-house élégant, pergola bioclimatique, terrasse avec espace cosy, barbecue en pierre et sa grande table familiale « Bien plus qu'une maison, c'est un coup de cœur, un art de vivre. Beaucoup d'autres prestations d'exception restent à découvrir lors d'une visite privée. » Cette annonce référence 337191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181842 : Pont sainte marie, Maison r?sidence villas emeraude d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Vue : (sans vis ? vis) - Construction 2017 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2025 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129500

Venez visiter SANS TARDER cet appartement duplex d'une surface de 81,76 m².(LOI CARREZ). Idéalement située au cœur de la commune de Nogent-Sur-Seine, accès a pied a toutes les commodités et commerces. Commune avec écoles et collège. Accès a la gare SNCF en 10 minutes a pied (Ligne Paris-Gare de l'est). Accès a l'école primaire en 5 minutes a pied. Cet appartement, vous offre au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 12 m² faisant office de grand sas d'entrée avec une belle superficie de stockage. Au 1er étage, vous trouverez, un vaste salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement permettant d'accéder a un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m² et 17,5m². Ce bien est également pourvu d'une cave voutée d'environ 21 m² et d'un grenier non aménageable. A l'extérieur, une jolie terrasse vous attend ainsi qu'une place de parking privative. Les +++ Appartement duplex sans voisin au dessus situé au cœur du centre ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, tout-à-l'égout, faible taxe foncière, faibles charges de copropriété, fibre accessible dans les parties communes, accès a la gare en 10 minutes a pied et a l'école en 5 minutes a pied!!! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée a l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges de copropriété déclaré par le vendeur: 70 euros par mois soit 840 euros annuel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée a la visite, conformément a l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 344939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97400

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cettecharmante maison familiale de 146 m2 à Moussey 88210. Vous recherchez de l'espace, du calme et de la convivialité pour votre famille ? Découvrez sans plus attendre cette chaleureuse maison de 146 m2 habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 960 m2 au coeur de la commune de Moussey. À quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges, Moyenmoutier, Moussey, d'Étival-Clairefontaine Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et fonctionnel Une cuisine avec un accès direct sur l'extérieur, idéale pour vos repas en plein air. Un vaste séjour/salon accueillant pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches. Une salle de douche et un WC indépendants pour un maximum de confort au quotidien. Une cave pratique accessible pour le stockage. À l'étage : L'espace nuit et les annexes 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, parents ou un espace bureau. Un WC. Un petit balcon privatif pour savourer votre café matinal. Un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. DPE: D/D Taxe foncière :750EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENVIRONNEMENT PAISIBLE – Pavillon de type 4 jumelé. Charmante maison de 65 m2 équipée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Charmant terrain clos. Cabanon extérieur pour stockage du matériel de jardinage. Chauffage chaudière gaz, fenêtres double vitrage PVC. PRIX : 61 000 € Taxe foncière : 500 € DPE : D Réf. 0073 0004 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 18 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VENDRE- 2 cour Charles Peguy apt 12- St André les Vergers T4 de 71.20m² Entrée, salon, séjour, cuisine, WC, salle de douche, 2 chambres, cave. Chauffage collectif Prix : 77 000€ DPE : D Lot copro : 5 Lot copro cave : 12 Taxe foncière 2025 : 1 200€ Charges 2025 : 2 250€ Réf. : 0069-0005 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 15 septembre 2026 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

185000

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et idéalement situé? Découvrez ce superbe T4 de 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2011, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, sur le boulevard Joliot Curie à Fontaine. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Le coin nuit, distinct de l'espace de vie, garantit calme et intimité : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Grand placard de rangement dans le couloir Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Les prestations et équipements Double vitrage PVC Chauffage collectif avec répartiteur individuel (**installation en cours**) Visiophone Résidence accessible PMR Fibre optique disponible Climatisation possible Parking sécurisé dans la résidence Stationnement Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément au prix de 15 000 € Situé dans un secteur pratique et dynamique, vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de l'immeuble: commerces, restaurants, écoles et transports. Les + de cet appartement Résidence récente et sécurisée avec stationnement privé Luminosité exceptionnelle (exposition Sud-Ouest) Terrasse avec store électrique Agencement optimisé et nombreux rangements Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 174 000,00 € Honoraires TTC : 6,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- 2 cour Charles Peguy apt 11- St André les Vergers T2 de 40.23m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de douche, 1 chambre, cave. Chauffage collectif Prix : 45 000€ DPE : E Lot copro : 4 Lot copro cave : 11 Taxe foncière 2025 : 850€ Charges 2025 : 1 250€ Réf. : 0069-0004 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 15 septembre 2026 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

129000

À Fontaine, 9 rue Yves Farges, découvrez cet agréable appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur. Entièrement rafraîchi il y a environ 3 ans, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité, ainsi que de 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 14 m² avec placard. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être utilisée comme salle à manger ou bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et de plusieurs rangements. Les huisseries en double vitrage PVC ont environ 3 ans. Les + : • Appartement traversant Est/Ouest • Balcon + loggia • 3 chambres et nombreux rangements • Double vitrage PVC récent • Chauffage collectif avec répartiteurs individuels • Chaudière collective récemment remplacée • Isolation de la toiture et des caves récemment réalisée • Jardin commun au sein de la copropriété • Cave privative et local à vélos • Stationnement gratuit • Façade en pierre apparente : pas de ravalement traditionnel à prévoir. Charges : environ 343 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 511 € / an. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal aussi bien pour une famille, un premier achat que pour un investissement locatif, à découvrir rapidement à Fontaine. Cette annonce référence 344605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ORTU vous propose ce bien : 27 avenue Édouard HERROT TROYES dans le triangle de l'hôpital, ESC, UTT, agréable T3, 60 M² entrée avec placards résidence avec ascenseur chauffage collectif par radiateurs séjour salon avec loggia cuisine 2 chambres salle de bains, buanderie,cave et parking privatif\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE OPPORTUNITE - APPARTEMENT DE TYPE 3 situé au 1er étage d'une superficie de 67 m² - Lot n°21 d'une petite copropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC, une salle de bain, parking collectif, Chauffage au gaz. PRIX : 47 500 € DPE : E Réf. 0134-0022 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser jusqu'au 15 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de Madame Jessica CHAMPAGNE « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

RUELLE CALME – MAISON de type 4 jumelée par garage. Sa confortable superficie de 88 M2 distribue une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec portes-fenêtres donnant accès sur le jardin, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, 2 WC séparés, cellier. Garage avec accès par l'intérieur de la maison donnant aussi sur l'extérieur, très pratique. Partie stockage au-dessus du garage. Joli jardin arboré avec arbres fruitiers. Chauffage chaudière gaz avec cuve enterrée, double vitrage PVC. PRIX : 93 500 € DPE : D Taxe foncière 2025 : 750 € Réf. 0585 0006 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 15 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A deux pas du canal... Maison de village sur sous-sol comprenant : verrière, cuisine aménagée, salle à manger avec insert ouverte sur le salon offrant la possibilité d'en faire une chambre, 2 chambres, bureau ou dressing. Cour et jardin. Le tout sur un terrain de 750m² environ. Prix : 106 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Située à Troyes, dans un environnement urbain recherché et proche de toutes les commodités, cette maison d'habitation dont l'entrée est accessible par un escalier extérieur, comprend au 1er niveau: Entrée, cuisine équipée, (accès terrasse et grande chambre accessible depuis l'extérieur), grand séjour lumineux de 37 m²; Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec grand balcon, salle de bain et salle d'eau.; Au 2ème étage mansardé: Palier, 2 petites chambres. En rez de jardin, studio indépendant de 20 m² composé d'une pièce de vie et d'un coin wc / douche. Garage, chaufferie / buanderie, rangements, et cave. Carport de 30 m². Fennêtres PVC double vitreage avec volets motorisés. Chauffage central avec chaudière Viessmann fioul couplée à une pompe à chaleur Air/Air. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 723 m², la propriété offre un beau potentiel d'aménagement extérieur avec une grande piscine hors sol déjà présente, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement à Troyes constitue un avantage majeur : proche des écoles primaires, collèges, lycées, crèches et de l'université, le bien est parfaitement adapté à une vie de famille. La proximité des commerces, du centre commercial, d'un centre hospitalier renforce encore son attractivité. Prix de vente : 279 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de Mailly le Camp, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne. 2 espaces indépendants ou 1 grand logement... Grande maison de 206m² sur sous-sol total offrant la possibilité de faire 2 logements : 1 habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, 1 bureau, salle de jeux, salle de bains, wc. 1 autre habitation comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cour et jardin. Le tout sur 3 000m² de terrain. Prix : 108 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8980 Euros et 12190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VILLAGE CALME AVEC COMMERCES ET ECOLES – MAISON 81 M2 de type 4 comprenant une entrée avec grand placard, une cuisine, une salle à manger / salon avec accès sur jardin, 3 chambres dont une avec moustiquaire, une Salle de bain et Wc séparé. Placard/dressing à côté des chambres. Garage avec accès par l'intérieur de la maison disposant d'un point d'eau. Partie remise ou atelier. Joli jardin arboré avec fruitier. Chauffage chaudière gaz avec cuve enterrée. Double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Fibre. PRIX : 128 000 € DPE : D Réf. 0595 0006 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 8 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AU CŒUR DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX de type F3 Lot n°11 de 60 M² Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine, séjour, salon ou chambre, une Sdb, WC séparé, 1 chambre avec placard, dégagement avec placard. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. PRIX : 45 500 € DPE : E Réf. 0609-0006 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 8 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».