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Arcis sur Aube
Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Dans une résidence calme ... Appartement très lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 297 Euros / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc... Pas de procédure en cours. Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3297 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 51 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Duplex meublé idéal investisseur
Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien : À vendre, en plein cœur de Troyes(AUBE 10), proche gare, Duplex meublé restauré 74.44m². Ce bien proposé à 114 000€, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Ce duplex de 4 pièces, accessible par un patio ouvert, est situé dans un immeuble calme, dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, 3 wc. Le parquet flottant confère une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'habitation. Profitez d'un espace de vie optimisé avec un séjour double orienté EST, accueillant et d'une kitchenette. Le grenier a été aménagé en chambre, mezzanine et cabinet de toilette. La grande cave offre des solutions de rangement supplémentaires. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun, et espaces verts. Les amateurs de sorties apprécieront la proximité des restaurants et bars du centre-ville. Un local à vélos est disponible pour les déplacements urbains. Troyes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural remarquable et son dynamisme culturel. Le quartier du centre-ville est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR - ARCIS SUR AUBE - 17 ROUTE NOZAY PORTE 22
A SAISIR - ARCIS SUR AUBE - 17 ROUTE NOZAY PORTE 22 A VENDRE APPARTEMENT de type F4 lot n°14 de 69.50 M² situé au 2eme étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, cuisine, salon et séjour, balcon, Sdb, WC, 2 chambres, poss 3 chambres, Chauffage collectif avec compteur individuel, chauffe-eau, double, vitrage PVC. Cave lot n°30, parking collectif. PRIX : 44 000 € DPE : D Réf. 0081-0014 Contact : M. Damien DESJARDIN 06.03.01.72.97 ou mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 24 juin 2025 par mail à ddesjardin@mon-logis.fr. ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Appartement de 5 pièces de 82 m2 en vente à Troyes
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 82 m² situé sur l'Avenue des Lombards à Troyes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Une cuisine à aménager selon vos goûts Atouts: - Un parking ouvert commun pour faciliter vos stationnements, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Un label de consommation énergétique "C" et un label d'émissions de gaz à effet de serre "B", témoignant d'une performance énergétique satisfaisante. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Chartreux, Rosières et Champagne à moins de 300 m - Ecoles Saint Dominique Savio, Georges Charpak - Parcs Mills Park, Green Park and Garden et Park à moins de 5km - Université et IUT à proximité, possibilité de location pour des étudiants en colocation grâce aux 3 chambres et aux 2 salles d'eau Caractéristiques techniques : - DPE : C - Année de construction: 1975 - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 SAINT ANDRE LES VERGERS
A VENDRE- 30T rue Jules Didier apt 12 – St André les Vergers T4 de 66m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres. 2 Caves. Jardin. Chauffage individuel gaz Prix : 69 000 € DPE : D Lot copro : 17 Lots copro caves : 23 et 26 Taxe foncière 2024 : 960€ Charges 2023 : 1 020€ Réf. : 0003-0004 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 SAINT ANDRE LES VERGERS
A VENDRE- 30T rue Jules Didier apt 02 – St André les Vergers T4 de 66m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres. 2 Caves. Jardin. Chauffage individuel gaz Prix : 69 000 € DPE : D Lot copro : 15 Lots copro caves : 24 et 25 Taxe foncière 2024 : 960€ Charges 2023 : 1 020€ Réf. : 0003-0002 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Mobility destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 2384.00 € HT de loyer annuel - 80.50 € de charges de copropriétés annuelles - 338.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.00 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence City & Park à TROYES et exploité par la société HABITAT GESTION. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 239 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement de Type T3 - Balcon & Ascenseur
eXp Realty vous propose dans le quartier de la GARE, cet appartement de type 3 de 58,28 m2 au 4eme étage avec ascenseur et balcon, vous aurez un hall , une pièce de rangement, dégagement , une pièce de vie de 15,30m2 lumineuse , deux chambres de 10,22m2 et 9,70m2 partagées par une salle de douche de 4,80m2 , une cuisine équipée recente de 8,22m2 avec un cellier attenant, chauffage collectif gaz, fenetres pvc, cave , belle vue sur le centre historique du bouchon de Champagne, commerces et services plus gare à 300m ; charges maitrisées de 170 euros mensuel avec eau froide eau chaude et chauffage . à visiter . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Mobility destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 2439.50 € HT de loyer annuel - 80.00 € de charges de copropriétés annuelles - 303.50 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.23 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence City & Park à TROYES et exploité par la société HABITAT GESTION. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 261 Consommation énergie finale : Non communiquée
Duplex Type 3 Dans Le Bouchon / Ascenseur !!!
eXp Realty vous propose ce duplex à Troyes dans le bouchon coté Cinéma , immeuble de 1991 au dernier niveau , accès par ascenseur sans marche d'accès, l'appartement vous aurez un hall de 5m2 , penderie, toilettes séparés, cellier , pièce de vie de 15,87m2 avec vue panoramique exposition sud et lumineuse , une cuisine semi ouverte de 9,70m2 , en duplex , un palier, une salle de douche de 2,92m2 avec wc , ravalement extérieur votée payée !!! Situation ++ immeuble +++ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005€ ~ 1359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
A VENDRE - 08 RUE DU CHAPON PORTE 21 - PONT SUR SEINE BELLE AFFAIRE - AXE NOGENT SUR SEINE - ROMILLY S/S - APPARTEMENT DE TYPE 3 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une superficie de 67 m² - Lot n°18 d'une petite copropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC, une salle de bains, parking collectif, Chauffage au gaz. PRIX : 48 400 € DPE : E Réf. 0134-0017 Contact : M. Damien DESJARDIN 06.03.01.72.97 ou mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser jusqu'au 24 juin 2025 par mail à ddesjardin@mon-logis.fr. ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
A VENDRE T2 ST ANDRE LES VERGERS
A VENDRE- 2 allée des arcades apt 33 – St André les Vergers T2 de 52m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Cave Chauffage individuel gaz Prix : 68 200€ DPE : D Lot copro : 119 Lot copro cave : 136 Taxe foncière 2024 : 990€ Charges 2023 : 1 400€ Réf. : 0299-0071 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A VENDRE T3 ST ANDRE LES VERGERS
A VENDRE- 5 rue de l'église apt 11 – St André les Vergers T3 de 62.55m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres (ou 1 chambre salon-séjour) Chauffage individuel gaz Prix : 78 100€ DPE : D Lot copro : 04 Taxe foncière 2024 : 1 100€ Charges 2023 : 750€ Réf. : 0420-0002 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A VENDRE T3 SAINT ANDRE LES VERGERS
A VENDRE- 43 rue des murots apt 12 – St André les Vergers T3 de 56.63m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres. Cave Chauffage individuel gaz Prix : 65 000€ DPE : E Lot copro : 63 Lot copro cave : 79 Taxe foncière 2024 : 820€ Charges 2023 : 1 250€ Réf. : 0047-0050 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
APPARTEMENT de Type 3 de 68.59m2
eXp Realty vous propose cet appartement dans une copropriété securisée , en rdc, avec une belle entrée confortable, une pièce de vie de 19m2 , cuisine simple de 9m2 , cellier attenant , coin nuit fermé, avec placards , penderie, toilettes séparés, salle de bains, deux chambres de 10m2 et 10,50m2 ,chauffage collectif avec production d'eau chaude , cave , possibilité d'obtenir un garage en + . travaux à prévoir , prix sympa !!! à deux pas de l'université et du parc sportif Henri Terré . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 231 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929€ ~ 1257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE T4 TROYES
A VENDRE- 79 C Avenue Anatole France apt 51 – Troyes T4 de 75.76m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres, cave. Chauffage individuel gaz Prix : 75 000€ DPE : D Lot copro : 52 Lot copro cave : 176 Taxe foncière 2024 : 1 150€ Charges 2023 : 1 300€ Réf. : 0049-0050 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement 2 chambre(s) à vendre
À VENDRE – Appartement 2 chambres de 75 m² dans résidence de standing à TroyesVivez le confort en plein cœur de Troyes !Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce charmant appartement de 75 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts du bien :Deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau.Un salon baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir.Une salle à manger chaleureuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.Cuisine indépendanteà aménager selon vos goûts.Salle de bains soignée+toilettes séparées.Plan optimisé, grandes ouvertures, belle luminosité dans toutes les pièces.Côté pratique :Garage fermé, pour stationner en toute sécurité ou stocker vos affaires.Cave privative, idéale pour le rangement.Une résidence sécurisée et bien entretenueProfitez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble de standing, avec ascenseur et parties communes soignées.Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité: contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 84 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3094 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
A VENDRE T3 ST ANDRE LES VERGERS
A VENDRE- 22 rue Alexander Fleming apt 21 – St André les Vergers T3 de 68.41m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave. Chauffage collectif Prix : 70 400€ DPE : C Lot copro : 212 Lot copro cave : 267 Taxe foncière 2024 : 1 180€ Charges 2023 : 1 800€ Réf. : 0923-0017 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement maison de maître
Venez découvrir cet appartement d'environ 80 m2, il combine le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'appartement est situé dans une élégante maison de maître, qui a été entièrement rénové. L'espace de nuit se compose de 2 chambres. Chauffage électrique. Vous bénéficiez également de deux places de parking privative pour votre confort et votre tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités : commerce, École, transports en commun, cet appartement allie charme, modernité et praticité.. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre prestigieux. Il n'attend plus que vous … Cette annonce référence 236307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY NOIROT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88381760300011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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