Acheter un appartement à Vaupoisson

À Nozay (91620), cet appartement de 3 pièces propose 56 m² faciles à vivre, au prix de 267 625 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Nozay, ville paisible et dynamique de l'Essonne (91620), offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité de la capitale, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et espaces verts agrémentent le quotidien des habitants, faisant de Nozay une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 267 625 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nozay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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10700 - ARCIS-SUR-AUBE - APPARTEMENT 67m2 - 2 CHAMBRES - A SAISIR Jocia MERGEN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé à 30 minutes de Troyes, Arcis sur aube est une commune offrant toutes les commodités sur place : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi qu'un service de bus facilitant les déplacements vers la ville de Troyes ou chalons en champagne. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes, un véritable atout au quotidien. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement est situé dans un quartier très calme à proximité d'un bel espace verdoyant et arboré au sein d'une petite copropriété agréable. D'une superficie de 68m2, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salle à manger de 19 m2 lumineux et facilement agençable. Un couloir central dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Un placard intégré, idéalement situé dans le couloir, offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les atouts : - PERFORMANCE ENERGETIQUE CLASSEE D, - quartier extrêmement calme, - Environnement verdoyant, - petite copropriété, - nombreux rangements, - local vélos, - cave. Un parking est à la disposition des résidents, sans emplacement privatif ni place nominative. Les charges de copropriété sont estimées à 214€ par mois et comprennent l'ensemble des charges de la copropriété, incluant le chauffage et l'eau. Un bien idéal, aussi bien, pour une résidence principale que pour un investissement offrant une rentabilité attractive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Votre consultant effiCity Jocia MERGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Dans une résidence calme ... Appartement très lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 567Euros / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc... Pas de procédure en cours Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3567 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 58 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr