Appartement 0 chambre(s) à vendre

Sainte-Savine

Prix de vente325001911.764705882353 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

1971Construction

Description

Appartement 0 chambre(s) à vendre - 32 500 €

Studio de 18 m² entièrement rénové

– Idéal investissement locatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée à

Sainte-Savine, à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, ce studio de 18

m² est vendu entièrement rénové. Il constitue une excellente opportunité pour

un investissement locatif, en location meublée, courte ou longue durée.

Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce bien est en excellent état et ne nécessite

aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine

entièrement équipé, offrant un espace fonctionnel et agréable. À quelques

minutes du centre-ville de Troyes. À environ 10 minutes de l'IUT, de l'UTT et

de Y Schools.

Une place de parking complète ce bien

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Sainte-Savine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

270 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJulien VERNIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sainte-Savine

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PLOMBERIE BIENAIMEPlomberie

JACOB CLEMENTPlomberie

HARTFORD STEAM BOILER INTERNATIONAL GMBHEntreprise bâtiment

L'Atelier MMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

32500

1 912 €/m²

Appartement 0 chambre(s) à vendre

17m²

Sainte-Savine, quartier calme et résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports : studio de 17,70 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée du bâtiment B d'une copropriété de 1971 entretenue, avec espaces verts, allée piétonne et aire de stationnement. Le logement se compose d'une pièce de vie avec placard et d'une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz (chaudière à condensation récente), volets roulants. Idéal premier investissement locatif ou pied-à-terre : petite surface facile à louer dans un secteur recherché. Diagnostics réalisés, DPE classe D. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 102 lots (dont 98 lots d'habitation). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours : 1 (copropriété placée sous administration provisoire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

15m²

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : TINY HOUSE ou STUDIO DE JARDIN : la solution clé en main pour ajouter facilement une surface habitable dans votre jardin, sans travaux lourds, Disponible en plusieurs surfaces (15 à 50 m2) et PARTOUT EN FRANCE. À partir de 32 559 €. ( Il s'agit d'une véritable mini-maison, et non d'un mobil-home.) Les studios offrent une polyvalence exceptionnelle : • Investissement locatif • Espace familial ou privé • Loisirs et bien-être • Activité professionnelle Pour toute information, contactez-moi. Charles EPAILLARD Mandataire immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 chambre(s) à vendre

68m²

SAINTE-SAVINE (10300) – Coup de cœur : T3 traversant et très lumineux en face du marché avec cave Vendu libre de toute occupation | Cuisine & SDB rénovées | Petite copropriété calme | Idéal premier achat ou investissement Découvrez cet appartement T3 traversant de 68,81 m² (Loi Carrez), baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et idéalement situé au cœur de Sainte-Savine. En face du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, profitez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied ! Niché au 1er étage d'une résidence intime et excellemment entretenue de seulement 6 logements, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes. Un agencement fluide et rénové, pensé pour votre confort : - Une entrée accueillante avec dégagement. - Un séjour particulièrement lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine équipée et moderne, prête à l'emploi. - Deux belles chambres spacieuses, offrant un espace nuit au calme. - Une salle de bains entièrement rénovée avec goût et un WC séparé. Les atouts techniques et pratiques : - Rangement supplémentaire : Une grande cave privative en sous-sol. - Confort thermique : Chaudière individuelle au gaz (De Dietrich) et menuiseries PVC double vitrage avec volets. - Maîtrise du budget : Compteurs individuels (eau/gaz/électricité) pour payer uniquement ce que vous consommez. Un appartement rénové sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement premium sur le secteur. Envie de le découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier Téléphone : 07 52 99 78 27 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 186€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 pièces de 30 m² à Sainte-Savine

30m²

À Sainte-Savine, proche de Troyes, cet appartement de 2 pièces de 30 m2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé. Situé dans un immeuble ancien datant de 1881, il se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un état général propre et bien entretenu, ce qui permet d'en profiter rapidement sans travaux majeurs. La surface est optimisée et agréable à vivre, avec un séjour et un espace nuit bien distincts, pour un quotidien confortable. L'appartement s'inscrit dans une petite copropriété de seulement deux étages, ce qui contribue à une ambiance plus intimiste. La présence d'une cave d'environ 10 m2 est un atout pratique rare, offrant un réel espace de stockage supplémentaire pour les affaires saisonnières, les vélos ou tout ce que l'on souhaite conserver à l'abri. Le caractère ancien de l'immeuble apporte un certain cachet à l'ensemble, tout en restant dans une qualité standard, facile à entretenir au quotidien. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate de nombreux services et équipements. À moins de 100 m, l'école primaire Annexe Achille Payeur facilite les trajets pour les familles avec enfants. Pour les moments de détente et de plein air, le parc La Halte de Saint Joseph se trouve à environ 200 m, tandis que la Vallée des Viennes est à environ 400 m, offrant davantage d'espaces verts. D'autres établissements scolaires complètent ce confort de vie : l'école Jules Ferry à environ 500 m, l'école primaire Du Paradis à environ 600 m et le lycée professionnel privé Jeanne Mance à environ 700 m. La desserte est également pratique, avec la gare de Troyes à environ 700 m et l'arrêt de bus Gare Voltaire à une distance similaire, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les environs. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX 700 M²

700m²

Le Cabinet GHT IMMO vous propose Une entrepôt d'environ 700 M² sur une parcelle d'environ 530 M² Compose d'une cour, d'un sous-sol, d'un RDC et de 2 étages comprenant plusieurs espaces de stockages, 3 bureaux, kitchenette et divers volumes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410792)

Appartement 2 chambre(s) à vendre

75m²

Troyes (10000) – VUE DÉGAGÉE & VILLE À PIED : T4 traversant de 75,28 m² Carrez au 6ème étage avec ascenseur et cave Vendu libre de toute occupation | 2 chambres (possibilité 3) | Vue panoramique | Copropriété parfaitement entretenue Idéalement situé au pied des quais et à proximité immédiate du cœur historique de Troyes, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T4 traversant de 75,28 m² Loi Carrez. Niché au 6ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Un agencement fluide, spacieux et optimisé : - Entrée avec vestiaire - Bel espace de vie de 27,49 m² (séjour de 18,26 m² prolongé d'un salon de 9,23 m², modulable en 3ème chambre selon vos besoins) - Cuisine séparée et fonctionnelle - Espace nuit au calme composé de deux belles chambres - Salle de bain et WC indépendant - Espaces de rangement intégrés pratiques (cellier attenant et placard dressing) Atouts techniques & annexes privatives : - Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée - Annexes : Une cave saine et privative en sous-sol - Performance énergétique : Classe DPE D / GES C Copropriété & maîtrise des charges : - Résidence sécurisée gérée par un syndic professionnel - Système d'interphonie entièrement rénové en 2024 et contrat d'entretien des espaces verts/ascenseurs - Confort et sérénité : Chauffage collectif au gaz naturel inclus dans les charges courantes, idéal pour maîtriser votre budget individuel Appartement sain et fonctionnel, parfait pour un premier achat familial ou pour un projet d'investissement locatif patrimonial pérenne à Troyes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui : Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier Téléphone : 07 52 99 78 27 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 181 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 869,82 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

77m²

Troyes (10000) – T4 de 78 m² avec séjour, salle à manger, garage fermé et cave Idéalement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec espaces verts à Troyes, cet appartement 4 pièces de 78,21 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté agencement, vous profiterez de : - Une entrée avec penderies et rangements intégrés. - Un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière. - Une cuisine séparée. - De belles chambres avec de vrais volumes. - Une salle de bains et un WC indépendant. L'intérieur est à rafraîchir : une belle opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût ou de réaliser un projet locatif rentable. Les annexes privatives qui font la différence : - Un garage fermé de 19,63 m² pour stationner en toute sécurité. - Une cave de 5,49 m² en sous-sol pour le stockage. Copropriété bien gérée et confort au quotidien : - Chauffage collectif au sol (chaudière gaz à condensation récente installée en 2025). - Travaux récents et déjà votés dans l'immeuble : étanchéité de la toiture refaite en 2025, reprise des bétons et sécurisation des accès en 2026. Un bien complet et équilibré, parfait pour un premier achat ou une famille à Troyes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi : Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier Téléphone : 07 52 99 78 27 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2955.44 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

33m²

Fiche Id-UBW183068 : Troyes, secteur Pompidou, T1 d'environ 33 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon - Vue : Espace vert (sans vis ? vis) - Construction 1971 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1630 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

213m²

Fiche Id-UBW183491 : Saint julien les villas, secteur Saint julien les villas, Maison ensemble immobilier ( 2 maisons) d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Espace vert (sans vis ? vis) - Construction 1949 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Julien-les-Villas

Voir

32500

1 912 €/m²

325001 912 €/m²

32500

17 m²

1pièce