Appartement 3 pièces + possibilité garage

Fontaine

Prix de vente760001151.5151515151515 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1962Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ Fontaine Rue Garibaldi Venez découvrir ce spacieux T3 de 66 m2, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble dont les travaux de copropriété ont été réalisés, avec notamment un ravalement de façade récent. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une grande loggia faisant office de balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Grâce à sa configuration, la création d'une troisième chambre peut être envisagée facilement, permettant de retrouver tout le potentiel de ce T4. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement, actuellement classé F au DPE. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur goût et révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage situé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, avec entretien à jour. Absence d'ascenseur. Taxe foncière 2025 : 1 185 EUR par an hors garage. Charges annuelles de copropriété : 1 100 EUR, garage inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Fontaine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

372 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

81 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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VV PLOMBERIEPlomberie

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M.C.C.R.Maçonnerie

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Appartement 3 pièces, récemment rénové, idéal 1er achat ou investissement locatif

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Appartement T3 rénové

52m²

COUP DE COEUR POUR CE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC LOGGIA, CAVE ET PARKING PRIVÉ Situé au 65 rue Joseph Bertoin à Fontaine, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence fermée et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle avec accès à une loggia de 4 m², de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez ses prestations de qualité : Appartement entièrement refait à neuf Fenêtres PVC double vitrage neuves Porte blindée Chauffage collectif avec compteurs individuels Cave privative Résidence fermée avec parking Appartement traversant et lumineux avec vue sur nos montagnes Ravalement de façade récent Secteur idéal car proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun...) Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif Possibilité de garage en sus À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC JARDIN

143m²

Venez découvrir cette maison des années 20 dans le centre de Fontaine. D'une surface de 143 m² elle offre de beaux espaces de vie et peut également être divisée en 2 appartements. Entourée d'un vaste jardin arboré, elle sera idéale pour une famille. Au 1er niveau, se trouvent un salon, une salle à manger et une vaste cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 grandes chambres (de 12 à 20 m²) sont à disposition ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC. Chaque pièce possède de grandes ouvertures vers l'extérieur apportant une belle luminosité à cette maison pleine de cachet. Une cour et un appentis permettent de garer plusieurs véhicules. A proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables, des transports en communs et de toutes les commodités. Des travaux de de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir (Audit énergétique à disposition) Cette annonce référence 350189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 83 m² avec terrasse – Fontaine

83m²

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et idéalement situé? Découvrez ce superbe T4 de 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2011, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, sur le boulevard Joliot Curie à Fontaine. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Le coin nuit, distinct de l'espace de vie, garantit calme et intimité : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Grand placard de rangement dans le couloir Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Les prestations et équipements Double vitrage PVC Chauffage collectif avec répartiteur individuel (**installation en cours**) Visiophone Résidence accessible PMR Fibre optique disponible Climatisation possible Parking sécurisé dans la résidence Stationnement Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément au prix de 15 000 € Situé dans un secteur pratique et dynamique, vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de l'immeuble: commerces, restaurants, écoles et transports. Les + de cet appartement Résidence récente et sécurisée avec stationnement privé Luminosité exceptionnelle (exposition Sud-Ouest) Terrasse avec store électrique Agencement optimisé et nombreux rangements Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 400,00 € Honoraires TTC : 5,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 69 m² – Traversant Est/Ouest – Balcon, loggia et cave – Fontaine

70m²

À Fontaine, 9 rue Yves Farges, découvrez cet agréable appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur. Entièrement rafraîchi il y a environ 3 ans, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité, ainsi que de 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 14 m² avec placard. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être utilisée comme salle à manger ou bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et de plusieurs rangements. Les huisseries en double vitrage PVC ont environ 3 ans. Les + : • Appartement traversant Est/Ouest • Balcon + loggia • 3 chambres et nombreux rangements • Double vitrage PVC récent • Chauffage collectif avec répartiteurs individuels • Chaudière collective récemment remplacée • Isolation de la toiture et des caves récemment réalisée • Jardin commun au sein de la copropriété • Cave privative et local à vélos • Stationnement gratuit • Façade en pierre apparente : pas de ravalement traditionnel à prévoir. Charges : environ 343 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 511 € / an. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal aussi bien pour une famille, un premier achat que pour un investissement locatif, à découvrir rapidement à Fontaine. Cette annonce référence 344605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500027. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE - Appartement de type T4 et cave situé 7 quai du Drac à FONTAINE

87m²

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type T4 de 87 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré offre un espace d'accueil fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une loggia, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges s'élève à 460 euros par trimestre. Chauffage au gaz individuel. Un garage est disponible en plus du prix de vente . A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 343894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2036 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2089.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent

87m²

FONTAINE – T4 de 87,53 m² – 2 chambres + bureau – Double balcon – Résidence récente – Possibilité de garage en Sus Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cet agréable appartement situé au sein de la résidence Le Petit Ermitage à Fontaine. D'une surface de 87,53 m² Carrez, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet avec télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec de beaux volumes et une belle luminosité. Description du bien • Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28,69 m² • Cuisine indépendante de 10,32 m² • 2 chambres confortables • Bureau de 4,38 m², idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint • Salle de bain • WC séparés • Nombreux espaces agréables à vivre au quotidien L'appartement bénéficie également de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables : • Balcon principal de 16,46 m² • Second balcon de 6,31 m² Les points forts • Résidence récente de 2008 • Appartement traversant • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel gaz de ville avec radiateurs thermostatiques • DPE C • Charges comprenant notamment l'entretien de la chaudière • Aucun gros travaux votés à ce jour • Garage fermé en sous-sol disponible en sus Copropriété • Charges annuelles : 1 441,36 € • Syndic en place • Résidence entretenue Performance énergétique DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1 020 € par an. Localisation Situé à Fontaine, à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Mon avis professionnel Un appartement bien entretenu, aux volumes confortables et aux extérieurs généreux, dans une résidence récente avec une bonne performance énergétique. Un bien agréable à vivre qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de l'espace et du confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de type T3 sur la commune de Fontaine

60m²

BSK Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 de 60,78 m² situé à Fontaine, proche des commerces, du tram et de toutes les commodités. Description du bien : Surface totale : 60,78 m² Séjour : 15 m² avec accès balcon Cuisine séparée : 7 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie) Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 11 m² Salle de bain avec baignoire WC séparé Cave privative Place de parking Balcon Équipements : Chauffage au gaz Menuiseries PVC double vitrage récent Volets roulants électriques Nombreux rangements Charges et taxe : Charges de copropriété : 1 135 € / an Comprenant : entretien de la chaudière ascenseur poubelles entretien des communs Taxe foncière : 2 095 € / an Proximité transports / commerces Cette annonce référence 312093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 135,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr