Acheter un bien immobilier à Saint-André-les-Vergers

Nicolas ORTU vous propose ce bien : À vendre 1h30 de Paris: maison individuelle à Saint-André-les-Vergers (10120) – 370 000 € à 2 pas de l'hôpital et des cliniques, située dans une impasse, en net retrait par rapport à la rue. charmante maison individuelle construite en 1996 dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et accueillante, pensée pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée totalement carrelé facile d'entretien, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un espace de travail intégré, propice au télétravail ou aux moments studieux. La cuisine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie, offrant un lieu convivial pour les repas en famille. À cela s'ajoutent une buanderie discrète et bien agencée ainsi qu'un garage intégré , apportant un confort quotidien indéniable. 5 chambres au total dont une rez-de-chaussée avec salle d'eau et un wc l'étage accueille les 4 chambres, toutes généreusement dimensionnées, ainsi que la salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le parquet posé à l'étage apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès et une circulation aisés à tous ses occupants. Le terrain, entièrement plat et piscinable constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage, de jeux d'extérieur ou de détente en plein air. Ce vaste espace laisse libre cours à tous les projets d'aménagement extérieur, dans un cadre verdoyant et intime. La situation géographique de cette propriété est idéale : à proximité immédiate de la zone artisanale, du centre hospitalier, d'un grand centre commercial et de tous les établissements scolaires, de la crèche à l'université. Les transports sont également à portée de main, avec une gare, des lignes de bus régulières, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes autoroutiers. Commerces, pharmacies, espaces verts, tout est à deux pas pour faciliter le quotidien. Grâce à un système de chauffage performant, une toiture en tuiles mécaniques et un raccordement au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions, offrant un cadre de vie à la fois serein, pratique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité dans un quartier recherché de Saint-André-les-Vergers. Pour toute visite sur rendez-vous qualifié, contactez dès aujourd'hui Nicolas ORTU.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr