Acheter un bien immobilier à Troyes
Duplex meublé idéal investisseur
Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien : À vendre, en plein cœur de Troyes(AUBE 10), proche gare, Duplex meublé restauré 74.44m². Ce bien proposé à 114 000€, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Ce duplex de 4 pièces, accessible par un patio ouvert, est situé dans un immeuble calme, dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, 3 wc. Le parquet flottant confère une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'habitation. Profitez d'un espace de vie optimisé avec un séjour double orienté EST, accueillant et d'une kitchenette. Le grenier a été aménagé en chambre, mezzanine et cabinet de toilette. La grande cave offre des solutions de rangement supplémentaires. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun, et espaces verts. Les amateurs de sorties apprécieront la proximité des restaurants et bars du centre-ville. Un local à vélos est disponible pour les déplacements urbains. Troyes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural remarquable et son dynamisme culturel. Le quartier du centre-ville est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 5 pièces de 82 m2 en vente à Troyes
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 82 m² situé sur l'Avenue des Lombards à Troyes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Une cuisine à aménager selon vos goûts Atouts: - Un parking ouvert commun pour faciliter vos stationnements, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Un label de consommation énergétique "C" et un label d'émissions de gaz à effet de serre "B", témoignant d'une performance énergétique satisfaisante. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Chartreux, Rosières et Champagne à moins de 300 m - Ecoles Saint Dominique Savio, Georges Charpak - Parcs Mills Park, Green Park and Garden et Park à moins de 5km - Université et IUT à proximité, possibilité de location pour des étudiants en colocation grâce aux 3 chambres et aux 2 salles d'eau Caractéristiques techniques : - DPE : C - Année de construction: 1975 - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de Maître avec son Authenticité Préservée
eXp Realty Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES , quartier calme , vous aurez une entrée de 10m2, un salon de 38m2 avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20m2 plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11m2 , dégagement, toilettes, bureau de 8,70m2 , une grande salle de douche standing de 12m2 très récente ,avec double vasques . hall coté jardin, Puis palier à l'étage , dégagement, chambre de 20m2, salle de bains authentique, deux chambres de 17m2 et 20m2 ; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60m2 +14,70m2 et 14,80m2 .deux grands greniers de 20m2 ; chauffage central gaz de ville dont les consommations constatées en gaz par les propriétaires occupants de 4600 euros , double vitrage . sous sol avec caves , pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700m2 , avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre , Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Mobility destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 2384.00 € HT de loyer annuel - 80.50 € de charges de copropriétés annuelles - 338.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.00 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence City & Park à TROYES et exploité par la société HABITAT GESTION. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 239 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement de Type T3 - Balcon & Ascenseur
eXp Realty vous propose dans le quartier de la GARE, cet appartement de type 3 de 58,28 m2 au 4eme étage avec ascenseur et balcon, vous aurez un hall , une pièce de rangement, dégagement , une pièce de vie de 15,30m2 lumineuse , deux chambres de 10,22m2 et 9,70m2 partagées par une salle de douche de 4,80m2 , une cuisine équipée recente de 8,22m2 avec un cellier attenant, chauffage collectif gaz, fenetres pvc, cave , belle vue sur le centre historique du bouchon de Champagne, commerces et services plus gare à 300m ; charges maitrisées de 170 euros mensuel avec eau froide eau chaude et chauffage . à visiter . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Mobility destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 2439.50 € HT de loyer annuel - 80.00 € de charges de copropriétés annuelles - 303.50 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.23 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence City & Park à TROYES et exploité par la société HABITAT GESTION. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 261 Consommation énergie finale : Non communiquée
Duplex Type 3 Dans Le Bouchon / Ascenseur !!!
eXp Realty vous propose ce duplex à Troyes dans le bouchon coté Cinéma , immeuble de 1991 au dernier niveau , accès par ascenseur sans marche d'accès, l'appartement vous aurez un hall de 5m2 , penderie, toilettes séparés, cellier , pièce de vie de 15,87m2 avec vue panoramique exposition sud et lumineuse , une cuisine semi ouverte de 9,70m2 , en duplex , un palier, une salle de douche de 2,92m2 avec wc , ravalement extérieur votée payée !!! Situation ++ immeuble +++ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005€ ~ 1359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Type 6 dans le quartier des Théâtres
eXp Realty vous présente cette maison impeccable de 119m2 , avec une entrée séparée avec penderie , un salon séjour de 27m2 , une cuisine aménagée de 8,5m2 , dégagement, toilettes sépares , salle de bains, chambre de 10,60m2 avec placard, à l 'étage palier salle de bains , toilettes séparés , lingerie , 3 chambres de 12,28m2 ;12,50m2; 13,50m2 dont une avec une salle de douche privative , chauffage central gaz de ville , sous sol cave avec pièces carrelées , belle présentation , au calme ,un garage et une place privative de la copropriété complète la maison avec un jardin clos agréable de 70m2, 1440 euros de charges annuelles . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2191€
SUPERBE MAISON AVEC TERRAIN PRIVATIF À TROYES
Venez visiter cette charmante maison de 162 m² sur terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare de Troyes. Les +: Terrain de 1000 m² parfaitement préservé des regards Situation idéale : proximité centre-ville et gare Spacieux intérieur de 162 m² baigné de lumière Quartier résidentiel calme et recherché Cette propriété rare sur le marché combine l'avantage d'un environnement paisible avec la proximité des commodités urbaines. Profitez d'un vaste jardin entièrement privé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité ne souhaitant pas s'éloigner des attraits de la ville. Chauffage : pompes à chaleur avec ballon thermodynamique installé en 2023 ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour Environ 1500 euros d'électricité annuelle DPE fait en avril 2024 classe énergie B et GES en A Volets roulants solaires sur toutes les fenêtres Portail et porte de garage motorisé Taxe foncière 2000 euros Visite uniquement le vendredi et samedi Prix : 347.000 hors frais de notaire. Contact : t.avigni@bskimmobilier.com Tel : 0782020584 Cette annonce référence 277683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOKY AVIGNI (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88922175000025. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT de Type 3 de 68.59m2
eXp Realty vous propose cet appartement dans une copropriété securisée , en rdc, avec une belle entrée confortable, une pièce de vie de 19m2 , cuisine simple de 9m2 , cellier attenant , coin nuit fermé, avec placards , penderie, toilettes séparés, salle de bains, deux chambres de 10m2 et 10,50m2 ,chauffage collectif avec production d'eau chaude , cave , possibilité d'obtenir un garage en + . travaux à prévoir , prix sympa !!! à deux pas de l'université et du parc sportif Henri Terré . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 231 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929€ ~ 1257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE T4 TROYES
A VENDRE- 79 C Avenue Anatole France apt 51 – Troyes T4 de 75.76m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres, cave. Chauffage individuel gaz Prix : 75 000€ DPE : D Lot copro : 52 Lot copro cave : 176 Taxe foncière 2024 : 1 150€ Charges 2023 : 1 300€ Réf. : 0049-0050 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 17 juin 2025 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement 2 chambre(s) à vendre
À VENDRE – Appartement 2 chambres de 75 m² dans résidence de standing à TroyesVivez le confort en plein cœur de Troyes !Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce charmant appartement de 75 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts du bien :Deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau.Un salon baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir.Une salle à manger chaleureuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.Cuisine indépendanteà aménager selon vos goûts.Salle de bains soignée+toilettes séparées.Plan optimisé, grandes ouvertures, belle luminosité dans toutes les pièces.Côté pratique :Garage fermé, pour stationner en toute sécurité ou stocker vos affaires.Cave privative, idéale pour le rangement.Une résidence sécurisée et bien entretenueProfitez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble de standing, avec ascenseur et parties communes soignées.Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité: contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 84 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3094 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
TROYES 10000 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- ANCIEN - 133
Vente des murs d'un hotél deux étoiles de 23 chambres à Troyes. N'hésitez pas à contacter votre agence Hrim Invest Immobilier pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. Le prix de vente est fixé à 800 000 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse
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