Acheter un bien immobilier à Bréviandes

eXp Realty , vous propose ce bien édifié en 2010, avec 87m2 de sous sol , vous aurez au rdc un hall confortable avec dégagement, toilettes séparés, cuisine fermée équipée de 10,30m2 avec son cellier attenant de 4m2 , une pièce de vie lumineuse de 31m2 avec accès terrasse, une chambre parents de 12m2 plus 3,17 de salle de douche privative. sur une dalle béton à l 'étage palier spacieux, dressing, toilettes séparés, deux chambres de 9m2 avec placards, une salle de bains , une dernière chambre d'amis de 12m2 avec sa salle de douche privative !!!!, chauffage central gaz de ville , DPE en "C" terrain de 500m2 , au calme à Rosières prés Troyes , libre , elle vous attend Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864

A vendre - superbe maison contemporaine neuve avec piscine proche de Troyes À seulement 10 min de Troyes – 5 min de l'autoroute Surface habitable : 153 m² – Terrain : 630 m² clôturé 3 chambres – 2 salles de bains – Garage + cellier Maison neuve de 2024 – Normes RT 2020 – Garantie décennale Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pôle santé, médecins…), cette magnifique maison contemporaine offre de très belles prestations et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale de 27 m² avec salle de bain (douche, baignoire, WC séparé) Une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Accès direct à une terrasse spacieuse et au jardin avec piscine 8x4 m À l'étage : Deux belles chambres Une grande salle d'eau WC séparé Prestations de qualité : Chauffage et climatisation gainable Garage + buanderie Terrain entièrement clôturé Construit selon les dernières normes RT2020 Garantie décennale en cours Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 285084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR !! Dans l'agglomération troyenne, proches de toutes commodités,  28 lots à bâtir ( de 509 à 732m² surfaces provisoires) Libre choix de constructeur Terrains viabilisés Contact : Sandie LAMBERT 06 10 20 34 80 Sans honoraires d'agence Frais de notaire à charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.