Acheter un bien immobilier à Spoy

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère en pisé, nichée au cœur du village de Saint-Julien, en plein vignoble du Beaujolais. Le centre du village, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que collèges, lycées et la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône se trouvent à moins de 10 minutes. L'entrée de l'autoroute A6 (Arnas/Villefranche) se rejoint en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Lyon (40 km), Mâcon et Paris. Construite en 1880, cette maison individuelle de type 5 développe 170m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 740m². Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour de 38,4m² ouvert sur sa cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres (20,73m² et 16,13m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (16,43m² et 19,65m²) et une salle de jeux de 25m², à personnaliser selon vos envies. Un garage de 31m², un atelier et un puits pour le jardin complètent ce bien. Côté prestations : façade rénovée en 2017, huisseries PVC en 2015, électricité reprise en 2010, toiture nettoyée récemment. Chauffage électrique. Assainissement individuel, fibre optique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une maison de caractère au cœur d'un village vivant, idéalement située entre Lyon et Mâcon.

220000

Située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet surélevé offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'une propriété entièrement clôturée avec portail motorisé, cour gravillonnée et un coin de verdure pour savourer le calme environnant. Le vrai coup de cœur ? Une sublime véranda lumineuse avec vue dégagée sur l'horizon, véritable prolongement de la pièce de vie pour des moments agréables toute l'année. Stores motorisés À l'étage rez-de-chaussée surélevé Une pièce de vie avec poêle à bois récent Accès direct à la véranda Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau WC Terrasse. Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain, WC, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace indépendant Une cave Un coin laverie Un espace chaufferie: Un local fioul, chauffage au fioul Porte de garage motorisé, alarme sur l'ensemble de la maison Côté dépendances, un vrai plus ! Un hangar fermé, parfait pour les amateurs de bricolage, avec possibilité d'atelier ou de garage ! Deux hangars semi-ouverts, idéals pour du stockage, véhicules ou matériel Les avantages de cette propriété: Volets motorisés centralisés avec moustiquaires dans toutes les pièces. Isolation des combles récente et plaques isolantes rigides garage. Toiture en bon état Assainissement conforme Maison saine, offrant une base solide à personnaliser selon vos envies À quelques kilomètres de Dijon et de toutes commodités, ce bien combine calme, espace et fonctionnalité. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 345744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Vous recherchez une maison avec du terrain, des espaces pratiques et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété mérite votre attention. D'une superficie d'environ 77 m² habitables, cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, et bénéficie d'un terrain de 721 m² entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté habitation L'entrée dessert un couloir distribuant les différents espaces : - Cuisine séparée - Salon-séjour convivial avec insert cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse - Deux chambres - Salle de douche - WC indépendant - Une pièce chauffée en sous sol d'environ 8 m²,pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail. - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une cave et un espace buanderie. Cet espace offre également de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Un extérieur qui fait la différence avec son terrain de 721 m² entièrement clos. Vous pourrez y aménager une terrasse, un jardin, un potager, un espace de jeux ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur. Cette annonce référence 345692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

avec 5 chambres, sous-sol complet et grand terrain À découvrir sans tarder : une maison pleine de potentiel, offrant 120 m' habitables sur un magnifique terrain de 1 292 m2. Cette agréable maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement extérieur. Elle propose une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse donnant sur une agréable pelouse, offrant un bel espace pour les enfants, les loisirs ou de futurs aménagements. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les projets d'aménagement. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air-air ainsi que d'une cheminée avec insert bois, permettant de conjuguer confort thermique et chaleur chaleureuse. Les atouts : • 120 m2 habitables • 1292 m' de terrain • 5 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Terrasse et espace pelouse • Sous-sol complet • Pompe à chaleur air-air réversible Climatisation intégrale été • Cheminée avec insert bois Une maison généreuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un cadre extérieur privilégié. Une opportunité à découvrir ! Cette annonce référence 345131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Julien, au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette charmante maison de 135 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dominante entièrement dégagée. Implantée dans un hameau paisible, la propriété offre un cadre de vie rare sur un terrain de 29 650 m², dont 1 650 m² entièrement clôturés, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison se compose de 6 pièces avec : - 4 chambres, - Une cuisine indépendante, - Un vaste séjour lumineux, - Une terrasse conviviale, - Une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours. - Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble. Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique récente avec l'installation d'un système de chauffage central au sol par chaudière à bois dernière génération, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Une solution performante, économique et peu énergivore pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez :la vue dégagée sans vis-à-vis, le calme et l'authenticité du hameau, les grands espaces extérieurs, les prestations énergétiques modernes. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Terrain constructible 150 m² environ -- Coeur du vieux village de Saint-Julien, vue panoramique Sur le secteur de Saint-Julien le Montagnier, au sein du parc naturel du verdon, terrain constructible d'environ 150 m² situé au coeur du vieux village de Saint-Julien. Emprise au sol possible à 100% avec autorisation de construire en R+2, offrant la possibilité de réaliser une maison ou un petit immeuble bénéficiant d'une superbe vue dominante et panoramique. Points forts : - Surface : ~150 m² - Emprise au sol : 100% - Constructibilité : R+2 autorisé (possible projet sur plusieurs niveaux) - Situation : En plein coeur du vieux village, emplacement privilégié et recherché - Vue : Dominante et panoramique - Idéal pour : projet résidentiel sur-mesure ou investissement Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l'accès. Informations complémentaires disponible sur demandes. Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Fiche Id-UBW181374 : Saint julien, secteur Au calme, Maison en pierre - terrains non-attenant d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 412 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283500

En exclusivité ! Vous cherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et zéro gros travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce joli pavillon implanté sur une parcelle d'environ 500 m², avec jardin clos, dans un environnement résidentiel agréable. Au rez-de-chaussée : * Une entrée pratique * Des WC indépendants * Une belle chambre avec baignoire et lavabo privatifs * Un grand salon / séjour chaleureux avec poêle à bois * Une cuisine dinatoire aménagée et équipée * Une buanderie fonctionnelle * Un grand garage pour stationner, bricoler ou stocker À l'étage : Place à la famille avec 4 belles chambres, d'environ 10 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, rangements et WC. Les petits + qui font la différence : Parcelle d'environ 500 m² Jardin clos 5 chambres au total Poêle à bois + chauffage électrique Grand garage Place de parking supplémentaire Quartier résidentiel calme et agréable Une maison prête à vivre, idéale pour une famille qui veut simplement poser ses valises et profiter ! Vous avez un projet ? Contactez-moi pour en discuter et, pourquoi pas, organiser une visite. Je serai ravi(e) de vous la faire découvrir Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Clénay : Charmante maison individuelle au coeur du village, avec jardin intimiste à seulement 10 minutes de Dijon. Maison construite dans les années 30, avec extension réalisée en 2004. Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine indépendante, séjour de 26m² bénéficiant d'une double exposition, salle d'eau wc séparé et buanderie/ local technique. A l'étage : Dégagement, trois chambres, dont une en mezzanine. Rénovation partielle à prévoir. Travaux déjà réalisés : toiture et façade en 2020 ( 30.000 euros facture à l'appui). DPE D - taxe foncière 377 euros - Chaudière condensation De Dietrich Cette annonce référence 338537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW156551 : Saint julien, secteur Avec belle vue, Terrain avec belle vue de 8535 m2 - Vue : Sur la vall?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

À vendre – Maison contemporaine d'exception de plain-pied à Brétigny 173 m2 Un bien rare aux prestations haut de gamme À Brétigny, à seulement 7 minutes de Dijon, découvrez un cadre de vie privilégié alliant calme absolu, intimité sans vis-à-vis et proximité immédiate des commodités. Située dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de plain-pied, finis en 2023, séduit par son architecture élégante, ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface de 173 m² habitables, elle offre un confort de vie moderne, parfaitement adapté à une vie de famille. Grâce à son vaste garage indépendant, ce bien offre un potentiel idéal pour un artisan ou une activité libérale. Les combles aménageables permettent également la création d'un logement indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace professionnel dédié. ⸻ Des volumes impressionnants et une luminosité omniprésente • Superbe pièce de vie de 90 m², baignée de lumière • Hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant une sensation d'espace rare • Cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour recevoir • Grandes ouvertures + puits de lumière pour un éclairage naturel optimal • 4 chambres, aux volumes bien pensés ⸻ Extérieurs & cadre de vie • Parcelle de 616 m² piscinable • Cour intérieure élégante mêlant modernité et charme de la pierre • Espaces extérieurs modulables selon vos envies (piscine, terrasse, jardin…) • Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale ⸻ Confort & prestations techniques • Grand garage avec belle hauteur (75 m²) → Idéal pour véhicules volumineux (camping-car, utilitaire…) → Possibilité d'aménager un étage en surface habitable ou studio indépendant • Plancher chauffant • Chauffage et climatisation gainable intégrée (Pompe a chaleur réversible) • DPE A : excellente performance énergétique • Maison récente – aucun travaux à prévoir ⸻ Le véritable coup de cœur La maison est composée d'un superbe patio intérieur, véritable cocon à ciel ouvert, baigné de lumière et totalement à l'abri des regards, offrant un espace de vie supplémentaire unique et intimiste. ⸻ Vie pratique & commodités • Gare SNCF Bretigny-Norges à proximité • Écoles publiques dans le village • Santé : pharmacie et médecin généraliste à proximité • Commerces accessibles à pied (boulangerie…) ⸻ En résumé Plain-pied rare Volumes exceptionnels Aucun vis-à-vis Prestations modernes Emplacement idéal proche Dijon Cette annonce référence 328838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180192 : Saint julien, secteur Accessible, Terrain non-constructible de 5470 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 12000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, nichée dans le charmant village d'Arceau, à seulement 20 minutes de Dijon. Construite en 2024 par Les Compagnons Constructeurs, cette résidence allie design moderne et performance énergétique, conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien plus écologique et économique. Établie sur un terrain de 570 m², cette maison de 107,7 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une triple exposition, inondant la pièce de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine SCHMIDT moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit est astucieusement agencé avec quatre chambres confortables, un cellier pratique, et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé complète cet aménagement. Le carrelage uniforme confère une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries en PVC et aluminium gris anthracite, les volets roulants électriques contrôlés par domotique Somfy, ainsi que la porte d'entrée en acier, témoignent de prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres est déjà installée, offrant une solution écologique pour l'arrosage. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos envies. Le village d'Arceau propose un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : A - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas et risques du territoire sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications administratives ou des diagnostics techniques appropriés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

VIAGER OCCUPE, Charmante Maison située au Coeur du Village de Bèze, Proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement sécurisé à long terme dans un Cadre Paisible et Recherché Composé ainsi : Viager Occupé sur 1 Tête Bouquet : 26 000 euros Rente Mensuelle : 487 euros Pour plus de renseignements sur ce Bien et ses Modalités ou organiser une Visite contactez Moi ! Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .