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225000

En exclusivité avec Céline MASCIAVE (EI) Laissez vous séduire par cet appartement de 97m2, situé dans une copropriété fermée, bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Idéalement situé, proche des commodités ( tram, commerces, écoles) pour faciliter votre quotidien. Composition du logement: - Entrée - Salon / séjour avec accès à une terrasse de 12m2 couverte et sans vis à vis - Cuisine spacieuse ouverte sur une magnifique terrasse de 50m2 et un balcon de 7m2 - 3 chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès à la grande terrasse - Salle de bain avec douche et un espace buanderie dédié - Wc indépendant Une cave complète le bien. Un jardin privé est mis à disposition dans la copropriété pour l'ensemble des résidents. Atouts et annexes: - Luminosité et triple expositions - 3 exterieurs - Facilité de Stationnement dans la copropriété - Climatisé et fibre optique - Chauffage collective avec COMPTEUR INDIVIDUEL Un GARAGE peut être vendu dans la copropriété au prix de 18 000€. Vous cherchez un bien spacieux et agréable, avec des extérieurs pour profiter des beaux jours, ne tardez plus, une visite s'impose. Cette annonce référence 316484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1669.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Découvrez, sur Fontaine, Rue Colonel Fabien, cet appartement de type T3, baigné de lumière et sans vis à vis, situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il présente un grand potentiel, que ce soit pour un première acquisition ou un investissement locatif. D'une superficie de 65 m², il se compose de : - une cuisine avec cellier, - deux chambres, - une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée, - une salle de bain, - des toilettes indépendantes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour organiser une visite Cette annonce référence 313042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. 2 siècles d'histoire En bordure de canal, Propriété de 1820 implantée sur 1900 m² de terrain paysagé comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou chambre. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains wc ; grenier aménageable ; cave. Une partie de la demeure peut être indépendante pour créer des chambres d'hôtes ou un gite, elle comprend de plain pied : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau à rénover ; cave ; grenier. Garage double avec chaufferie. Cour et jardin. Prix : 170 400 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10910 Euros et 14800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 minutes de Romilly sur Seine, 20 minutes de Sézanne, 30 minutes de Nogent sur Seine, 35 minutes de Troyes, 1h40 de Paris, 10 minutes gare SNCF direct Paris-Est. Un petit prix pour une belle construction... Terrain à bâtir de 1 349m² idéalement situé. Viabilité devant. Prix : 15 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

208000

Axe Le Neubourg/Evreux, Maison a fort potentiel de 133m², comprenant une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, cuisinière à bois, séjour avec accès sur la terrasse couverte, une salle de bain, une chambre et WC. A l'étage, possibilité de créer 2 à 3 chambres et une pièce palière. Le tout sur un jardin de 3000m² arboré et clos. Un atelier, un abris et un vaste garage récent de 36m² ! Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Cette annonce référence 314269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Découvrez cette charmante maison datant de 1946, idéalement située en plein cœur de Fontaine, dans une impasse résidentielle calme et conviviale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison développe 125 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. L'agencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec des WC séparés et un premier niveau récemment rénové. Le deuxième niveau, quant à lui, offre un beau potentiel d'aménagement mais nécessite d'importants travaux de rénovation. Plus globalement, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, notamment le remplacement de toutes les fenêtres ainsi que la modernisation du système de chauffage. Ces améliorations représentent une réelle opportunité de valorisation pour créer un bien entièrement à votre image. Un véritable atout : la maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements indépendants (haut et bas), grâce à deux entrées déjà existantes, idéale pour un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant trois annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À cela s'ajoutent deux annexes supplémentaires situées à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon propice à la détente ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour un potager ou un espace de loisirs. Située à proximité immédiate de la station de tramway La Mairie (ligne A), ainsi que des écoles et commerces, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Taxe foncière : 3 239 €. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Léa Sforza. Cette annonce référence 313806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA sforza (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99197383500010. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 251 000,00 € Honoraires TTC : 3,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 € et 9850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111000

Situé au Centre-ville de Troyes, cet appartement atypique en triplex de 76,35 m² séduit immédiatement par son caractère unique et son agencement rare. Organisé sur plusieurs niveaux, il offre une circulation naturelle entre les espaces, créant une vraie impression de maison tout en restant en ville. La grande pièce à vivre, lumineuse et facile à aménager, s'ouvre directement sur une cour intérieure privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et intimiste. Le bien dispose en plus d'une spacieuse salle de bain récente, proposant un excellent niveau de confort au quotidien. Les + du bien : Appartement atypique en triplex Grande pièce à vivre ouverte sur cour privative Salle de bain récente et fonctionnelle Possibilité d'optimisation énergétique et de valorisation Idéal pour projet primo accédants ou investissement Un bien à ne pas manquer à Troyes! Cette annonce référence 313791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Maison lumineuse avec grand jardin arboré sans aucun vis à vis – à très fort potentiel Située à 14 km de Troyes et à moins de 6 km de l'autoroute, cette maison saine et lumineuse de 120 m², posée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offre un cadre de vie rare où la nature est reine. Un jardin vivant et généreux Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, mirabellier, pêchers, noyer, bigarotiers…), parfaits pour profiter des saisons, jardiner, ou simplement se détendre dans un environnement paisible et inspirant. Une maison à fort potentiel La maison, baignée de lumière, dispose : D'un grand salon, ouvert sur une véranda agréable prolongeant la pièce de vie D'une cuisine spacieuse et lumineuse avec cheminée fonctionnelle De plusieurs chambres certaines donnant sur un balcon filant, D'une salle d'eau lumineuse, WC séparés et placards intégrés D'un grenier isolé et aménageable D'un sous-sol total, La maison est équipée de double vitrage, la charpente est traditionnelle, et la toiture est en très bon état. À prévoir pour révéler tout son potentiel : Remise aux normes de l'électricité Mise en conformité de la fosse septique Travaux de décoration pour la moderniser à votre goût Un lieu paisible et verdoyant, à personnaliser selon vos envies avec beaucoup de possibilité et potentiels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 305884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 63 m², niché au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 30, au cœur de Fontaine. Avec ses pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, un beau salon et une cuisine fonctionnelle équipée, cet appartement offre un style de vie agréable. Le salon, de plus de 23 m², est très lumineux grâce à de belles ouvertures et possède le charme de l'ancien avec son parquet au sol, sa cheminée, des hauts plafonds et une alcôve. La cuisine et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les massifs et sans aucun vis à vis. L'immeuble a été rénové et isolé. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz récente (2024). Les charges annuelles s'élèvent à 557 €, tandis que la taxe foncière est de 973 €. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette annonce référence 312717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141500

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 mn de Vendôme, au cœur d'un petit hameau à Lignières, cette maison de 127 m² vous offre une opportunité rare : imaginer, transformer et révéler tout son potentiel sur un magnifique terrain de 2 300 m². Ici, tout est réuni pour un projet de vie inspirant : calme, nature, volumes généreux… un véritable terrain d'expression pour les amoureux de rénovation. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, une cuisine familiale, deux chambres, une buanderie… À l'étage, trois chambres et des combles aménageables viennent compléter cet ensemble plein de promesses. Ce que l'on aime : Son environnement verdoyant et apaisant Son grand terrain propice à tous les projets (jardin, détente, potager…) Ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement Son potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Les + : fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée permettant de chauffer l'étage Des travaux importants sont à prévoir (toiture, assainissement individuel, chaudière au fuel, électricité…), mais ils laissent place à une rénovation à votre image, sans compromis. Une maison idéale pour les passionnés de projets, en quête d'un lieu unique à façonner. Avec Véro, le bon tempo pour vos projets immo ! Cette annonce référence 310908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Au coeur du village... Maison rénovée comprenant : cuisine avec verrière donnant sur un séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, 3 chambres, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 140 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

187000

Terrain Constructible de 500M² en lot arrière. Surface total de 1325 M² incluant une allée d'accès d' environ 100m de long sur 8 mètre de large . Découvrez ce terrain idéalement situé en lot arrière offrant une superficie totale de 1360 m², dont 500 m² constructibles. Le reste de la parcelle est composé d'une allée boisée assurant un accès facile et discret à votre futur projet. Surface totale : 1325 m² Surface constructible : 500 m² Lot arrière (fourreaux déjà passés) Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accessible. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 306947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fontaine, secteur Hôtel de Ville – La Source, T4 traversant Est/Ouest de 66,08 m² au 9e et dernier étage avec ascenseur. Copropriété des années 60, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et sa proximité immédiate avec les commodités et les transports. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée (2019) avec loggia, 2 chambres, salle de bain avec douche, WC séparés et nombreux rangements. Une climatisation réversible a été installée il y a 3 ans. Une cave vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée avec portail électrique, places de stationnement libres, proche tram A (Hôtel de Ville – La Source), bus, commerces, écoles, mairie, poste, centre commercial, etc. Appartement propre, bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 949 052 518 RSAC LE PONT DE CLAIX DPE : 285 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Caroline LEDUC LUCZAK - 06 18 99 05 31 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

A VENDRE Terrain constructible viabilisé de 1172 m2 - Secteur prisé proche Troyes. A 10 km du centre de Troyes - Accs autoroute à seulement 9 km Dans petit lotissement calme proche école Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite Cette annonce référence 305585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Arcis, 15 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes. Belle situation Exposition idéale avec 30 mètres de façade pour ce terrain à bâtir en angle de 932 m². Viabilité sur rue. Prix : 27 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche Arcis, 15 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes. Belle exposition Superbe terrain à bâtir de plus de 1 800 m² en angle de rue tranquille, 60 mètres de façade. Viabilité devant Prix : 49 700 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 h 15 de Paris. Idéal projet Ensemble immobilier composé d'une maison rénovée comprenant : véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse ouverte sur séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau, 3 autres chambres, dressing, pièce pour bureau ou chambre d'appoint. Une habitation à rénover de 88 m² au sol avec grenier. Hangar de 360 m² plus 2 batiments d'environ 50 et 75 m². Le tout implanté sur 4 800 m² de terrain arboré. Prix : 238 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 Euros et 2680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

25 minutes de Troyes, 20 minutes de Mailly le Camp, 2 heures de Paris. Bien placé !!! Terrain à bâtir de 632 m², façade de 30 m² environ. Viabilité devant. A vos projets... Prix : 17 250 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Domaine du 19ème Plein centre, ensemble immobilier comprenant : une bâtisse de caractère de 240 m² habitable et 100 m² de grenier aménageable. 500 m² de dépendances comprenant : une grange, un garage, une ancienne écurie, etc... Le tout implanté sur un terrain de 1 400 m². A faire revivre... Prix : 225 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7668 Euros et 10374 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219000

Maison avec dépendances et stationnement – Idéal activité professionnelle + vie de famille Villemoiron-en-Othe (10160) 4,6 km des commerces / écoles 13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour allier vie privée et activité professionnelle, sur un terrain de 6 300 m², dont un magnifique étang de 1 000 m² alimenté naturellement par la rivière. La maison se compose de deux niveaux aux usages distincts et complémentaires : À l'étage : un véritable espace de vie familiale Grand salon lumineux Cuisine indépendante aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Au rez-de-chaussée : un espace modulable pour activité professionnelle ou logement indépendant Salon ou salle d'attente Cuisine 1 chambre ou bureau Salle de rangement Salle d'eau avec WC Idéal pour profession libérale, activité artisanale ou télétravail. Annexes et stationnements adaptés aux professionnels : Double garage avec combles aménageables Dépendance supplémentaire, idéale pour bureau, atelier ou stockage Grand parking sécurisé, accessible aux véhicules utilitaires, camions de société, etc. Accès facile, environnement discret, sans vis-à-vis Carport, cave, buché Chauffage : poêle à bois + convecteurs Fenêtres double vitrage Fosse septique aux normes Propriété entièrement clôturée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de Méry sur Seine, 20 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Troyes, 2 heures de Paris. A rénover... Maison de pays comprenant de plain-pied : entrée, cuisine de 21 m² avec porte fenêtre et conduit de cheminée, séjour lumineux de 28 m² avec porte fenêtre et conduit de cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable 50 m² environ. Garage de 46 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 900m². Travaux à prévoir Prix : 75 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6280 Euros et 8560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215000

À VENDRE – Charmante maison très lumineuse au calme avec jardin sans vis-à-vis – Secteur Aix-en-othe À seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, médecin,...). Les atouts du bien : Entrée avec verrière, pratique pour le rangement (chaussures, manteaux, etc.) Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le 1er salon donnant sur une grande terrasse Salle d'eau moderne avec grande douche, fenêtre et WC WC séparé Dressing indépendant avec double rangement Un deuxième salon très spacieux et baigné de lumière, grâce à sa fenêtre et ses deux baies vitrées ouvrant directement sur une seconde terrasse. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale 2 chambres + possibilité d'aménager une 3e chambre Grand jardin secret arboré, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, parfait pour se détendre en tout intimité , se composant d'un poulailler, d'un potager et d'un cabanon pour outils de jardin Pompe à chaleur récente (installée il y a presque 3 ans) Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude Grand garage et cave Pas de travaux à prévoir plus qu'a poser les valises Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Emplacement idéal : calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette annonce référence 295123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Rare sur le marché : maison de caractère de 1750, bâtie en pierre, offrant environ 147 m² habitables à réinventer selon votre projet. Habitation principale, résidence secondaire ou activité mixte. Un volume peu commun à ce niveau de prix dans le secteur. Idéalement située à Buxeuil, à quelques minutes de Valençay et de son château, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une architecture authentique et d'une implantation de bourg recherchée par les amateurs de bâti traditionnel. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée conserve les traces de son ancien usage commercial et se prête à de multiples projets : local professionnel, profession libérale, atelier d'artisan, gîte indépendant ou extension du logement principal. L'étage, à usage d'habitation, comprend cuisine, salon, quatre chambres et salle de bain. Une cour intérieure complète le bien, avec un jardin à proximité immédiate (non attenant). À rénover intégralement, cette maison ancienne s'adresse aux investisseurs, artisans du bâtiment et porteurs de projet à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation, à un prix d'acquisition très inférieur au marché local pour ce type de surface et de cachet. David Delhoume — Conseiller immobilier BSK Immobilier 06 85 16 80 16 Cette annonce référence 293219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Mailly le Camp, 2 heures de Paris, 35 minutes de Châlons en Champagne. Pour une terrasse plein sud ... Terrain à bâtir de 1619 m² très bien exposé, bordé par 2 chemins, façade de 16.5 mètres, eau et électricité devant. A vos plans !!! Prix : 16 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

464100

Au cœur de la Vallée de l'Auvezère, et d'un espace de verdure de plus de 2 hectares, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons entièrement restaurées. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété offre un rapport annuel d'environ 30000 € que vous pourrez améliorer. Mais vous pouvez également envisager un habitat pluri générationnel ou ne laisser qu'une des deux maisons en location saisonnière ou, ou .... enfin plusieurs solutions s'offrent à vous, vous l'aurez compris. Cette annonce référence 286548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 464 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Offrez-vous le calme de la campagne dans cette charmante maison rénovée de 145 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m² sans vis-à-vis. Ici. Parfaite en résidence principale comme secondaire, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. À L'INTÉRIEUR : - Au rez-de-chaussée une cuisine neuve et chaleureuse de 21 m² (2023), aménagée et équipée, avec cheminée authentique et fonctionnelle, un grand salon de 27 m² avec une seconde cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau rénovée + WC séparé, un espace bureau calme, pièce buanderie avec sa chaufferie. - A l'étage deux grandes chambres spacieuses et lumineuses de 21 m2 et 27 m2 Double vitrage intégral, électricité refaite en 2022, toiture refaite en 2017 Murs intérieurs refaits, il ne vous reste plus qu'à choisir vos couleurs ! À L'EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 4 400 m², clos, sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature Très belle grange de 61 m² avec porte motorisée (2022) Toiture neuve Assainissement à revoir (étude de sol déjà réalisée) Accès rapide à l'autoroute A5, idéal résidence principale ou secondaire. Contact moi au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite sur ce bien d'exception. Cette annonce référence 289817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

A Saint- Pal ce terrain de 1 235 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un Prix attractif pour un projet sur mesure, Réseaux eau potable et électricité en bordure. Télécommunications à proximité, Assainissement autonome à prévoir (pas de tout-à-l'égout).Accès direct sur la voie publique sera effectué .À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 288009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175078 : Maraye en othe, Terrain d'environ 380 m2 de 380 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 19500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

10 minutes de Mery sur Seine, 10 minutes d'Anglure, 20 minutes de Romilly sur Seine, 25 minutes de Sézanne. 1h45 de Paris. Plein Sud Terrain à bâtir de 1 400 m², façade 20 mètres, viabilité devant. Hors zone classée, pas de plan local d'urbanisme. A vos projets. Prix : 24 345 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

20 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Spacieux... Terrain à bâtir de 4 600m², 34 m² de façade environ. Viabilité devant. Prix : 32 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr