Acheter un bien immobilier à Chennegy

A vendre charmante maison T3 très lumineuse avec grand terrain arboré et partie constructible véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison T3 de 89m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune équipée de portes-fenêtres, d'un grand salon convivial ouvrant sur terrasse avec store banne électrique, d'une cuisine neuve et moderne, d'une salle d'eau spacieuse, et de WC séparés avec lave main. Toutes les pièces bénéficient de double vitrage. Chauffée efficacement grâce à un poêle à granulés, la maison est saine et bien entretenue. Le sous-sol, propre et fonctionnel, peut accueillir deux véhicules et comprend une pièce avec douche, lavabo, pompe de relevage, et un chauffe-eau récent (3 ans). La toiture a également été refaite il y a 3 ans. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 500 m2, sans aucun vis à vis avec une très belle vue, très arboré (sapins, noisetiers) avec une partie constructible, idéal pour un projet d'agrandissement. Maison très bien entretenue sans travaux. Prévoir la fosse septique. Bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette pépite il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 288719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 129 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser tous vos projets. L'entrée se fait par une véranda chauffée d'environ 30 m2, celle-ci donne accès à un séjour avec mezzanine de 46 m2, vient ensuite la cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparée. Une pièce palière, 2 chambres ainsi qu'un espace bureau viennent compléter l'étage. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Située au calme, vous pourrez profiter d'une exposition sud-ouest, et d'un cadre verdoyant avec ses 4000 m2 de terrain. Amoureux de la nature et de la tranquillité n'attendez plus car cette charmante demeure est faite pour vous!!! Cette annonce référence 259223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2020 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr