Secteur Ramerupt

Dampierre

Prix de vente645001112.0689655172414 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

1Chambre

361 m²Terrain

1900Construction

Description

10 minutes autoroute A26, 35 minutes de Troyes, 45 minutes de Châlons, 2 heures de Paris

Du charme...

Maison de pays comprenant de plain pied : pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois et placard, cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, 1 chambre, 1 pièce pour bureau ou autre, salle d'eau avec douche italienne, wc. Grenier aménageable, cabanon et jardin.

Prix : 64 500 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Dampierre

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

323 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Charmante Maison spacieuse 8 pièces datant de 1870

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Maison

95m²

À 15 minutes de la plage de Dieppe et à 5 minutes du centre-bourg de Torcy (bar, boulangerie...), cette charmante fermette propose au rez-de-chaussée : un vestibule d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un séjour-salon, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une palière pouvant servir de bureau. La surface habitable est d'environ 95 m². À l'extérieur : quatre celliers (50 m² au total), un grenier aménageable d'environ 15 m², un garage et un préau récent d'environ 17 m² avec éclairage. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Travaux effectués il y a moins de 10 ans : fenêtres, électricité, poêle à granulés, cuisine, salle de bains et ballon d'eau chaude. Possibilité de faire évoluer le bien. À visiter rapidement... Contacter Christelle Chandelier au 06.79.94.74.54, agent commercial RSAC 824 806 806 greffe de Dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

140m²

# Maison de caractère rénovée – 3 chambres – Jardin – Dépendances – Aulnay À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Aulnay, l'un des villages les plus appréciés du nord de la Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie. Réputée pour son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et sa qualité de vie paisible, Aulnay offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes retraités ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne tout en conservant les commodités essentielles à portée de main. Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures disponibles), cette maison permet une installation immédiate sans travaux. ### Les travaux récents : * Charpente et toiture entièrement refaites en 2023 * Vélux électriques télécommandés * Isolation des murs et de la toiture réalisée en 2023 * Pompe à chaleur réversible sous garantie (2024) * Ballon d'eau chaude récent (2024) * Menuiseries double vitrage avec moustiquaires * Salle à manger rénovée * Parquets dans les chambres ### Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Elle se compose de : * Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée * Une cuisine d'hiver * Une cuisine d'été idéale pour recevoir * 3 chambres confortables * Une buanderie * Un atelier * Plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un jardin indépendant d'environ 217 m². L'ensemble représente près de 321 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour les repas en famille, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. ### Les points forts Maison rénovée avec factures Pompe à chaleur récente Toiture et isolation récentes Aucun gros travaux à prévoir Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution Taxe foncière maîtrisée : 595 € (ordures ménagères incluses) Commerces, écoles et services accessibles rapidement Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, économique à l'usage et prêt à vivre, dans une commune dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Torcy le Grand

932m²

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645001 112 €/m²

64500

58 m²

3pièces

1ch.