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Maison 5 chambre(s) à vendre
A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chausséeEntrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. 1 WC indépendant 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous 1 WC indépendant Extérieur et stationnement1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme :Pompe à chaleur & chauffage au solFenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel Vide sanitaire garantissant robustesse et isolationClasse énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal,Alarme pour votre sécurité et votre tranquillitéA VOIR SANS TARDER Prix 480 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Terrain à vendre
Terrain Constructible Hors Lotissement – 7 ares 63 ca + option 2,07 ares – Emplacement Rare ! À vendre : Superbe terrain constructible non viabilisé de 7 ares 63 ca,parcelle 501, situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes des grands axes et de l'autoroute. Les atouts : •Terrain hors lotissement, libre de constructeur.•Parcelle plate et facile à aménager.•Étude de sol déjà réalisée.•Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 2,07 ares, idéale pour agrandir votre espace de construction, parcelle 502 en rouge.•Environnement paisible, rare sur le marché dans ce secteur recherché.Ce terrain est parfait pour un projet de vie au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 160000 € honoraires exclus. Honoraires 8000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison indépendante 110m2 - 3/4 ch., garage et 768 m2 jardin
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en exclusivité, cette jolie maison indépendante posée sur une parcelle totale de 868m2 sans vis à vis. A proximité de toute comodité. Près de Faulquemont ou St Avold. A 30mn de Metz. Maison des années 70 très bien entretenue. Au RDC : un sas d'entrée vous permet d'accéder à un grand salon- salle à manger d'environ 30m2 avec une belle cheminée au bois. Donnant directement sur le jardin. Très lumineux. La cuisine équipée d'environ 15m2 peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Un bureau d'environ 7m2 et un wc séparé finalisent ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres avec placards (15m2,13m2,16m2) et 1 grande SDE + WC refaite. Un sous-sol enterré de la même superficie (environ 100m2) complète ce bien et permet d'avoir : 1cellier, 1 buanderie et un espace ateliier ou lieu de stockage. Tout à l'égout. Chauffage électrique ancien. Possibilité de mettre une PAC ou d'optimiser le poèle à bois. Double vitrage. 1 grand garage avec mezzanine attenant à la maison d'environ 25m2 avec un portail motorisé. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et tranquilité. Située dans une impasse avec un beau jardin entretenue et sans vis à vis. Tax'e foncière : 800EUR Du rafraichissement (chambres et cuisine) Habitable facilement sans gros travaux. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy : 533291894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
🏡 Maison individuelle au calme – Florange – 5,7 ares de terrain arboré
Située dans un quartier paisible de Florange, cette charmante maison indépendante construite dans les années 70 bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate des grands axes, des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et accessibilité. Composition du bien : Étage principal (rez-de-chaussée surélevé) : Hall d'entrée avec placard intégré Cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse et au jardin Séjour lumineux avec balcon à l'avant Trois chambres spacieuses, dont deux équipées de rangements intégrés Salle de bains avec baignoire, douche, et WC indépendant Rez-de-jardin : Deux pièces vitrées et chauffées (environ 10 m² et 15 m²) pouvant servir de chambres, de bureaux ou d'espaces loisirs Buanderie, chaufferie, cellier, et second WC Informations complémentaires : Électricité refaite à neuf en 2024, avec prises Ethernet dans toutes les pièces Grand garage double avec coin atelier et espaces de stockage (caves) Combles sur dalle, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Confort moderne : fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage au gaz, abri de jardin posé sur dalle Un bien idéal pour une famille en quête de calme sans compromis sur les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 284059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Individuelle, construite en 2004, avec de belles prestati
Si Vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de recherche 'Google'. Présentation d'une Très Belle Maison Familiale, Individuelle, dotée de belles prestations, intérieures et extérieurs. Sur un secteur très calme, dans un village, présentant une école Primaire . Cette commune est située à moins de 10 mn de la Ville de Morhange et à 15 mn de la Ville de Dieuze. Habitation, construite en 2004-2005, sur un terrain, présentant aujourd'hui une contenance cadastrale totale de 16,63 ares. Elle présente de très beaux volumes, sa surface habitable, avoisine 200m² (194 m²). Au Rez-de-Chaussée, la 1ère chose que nous constatons, est la luminosité générale qui règne dans cette Maison. Cette caractéristique très recherchée, ajouté à un agencement bien réalisé des Pièces Principales; présentes à ce niveau, entraine une sensation instantané de bien-être. En effet, cette Cuisine équipée, ouverte, vers un harmonieux et généreux Séjour, permet de facilement imaginer, de bonnes soirées à discuter, avec la présence d'invités. Avant de passer, un peu plus tard, vers le coin salon. A regarder la télévision , sous le crépitement du bois qui se consume dans la joliecheminée. D'autres beaux espaces sont présents à ce niveau, permettant d'effectuer de beaux aménagements et rajouter d'autres distractions, comme par exemple la présence d'un Billard (Voir Photo). Autre Gros atout de ce Rez-de-Chaussée : la possibilité d'accéder directement vers les extérieurs, par le biais de Portes-fenêtres. Au 2ème Niveau, (R+1), est disposé principalement la 'Partie Nuit'. Ici aussi, des espaces supplémentaires sont présents. Ils permettent l'aménagement d'espaces bureautiques , pour des professions acceptant le Télétravail, dans l'air du temps depuis quelques années. Présence de 3 Chambres, elles-aussi, bien disposées, permettant de respecter une certaine intimité. L'une d'entre elles, présente une 'Suite Parentale', avec une jolie douche, fraîchement posée + Elle dispose d'un Balcon, permettant une vue imprenable sur la campagne mosellane. Présence d'une Salle de Bain, Complète, avec Baignoire + Douche. Pour les extérieurs : Présence d'une jolie terrasse, abritée, conçue pour gagner en confort lors des journées chaudes de l'été . Nous pouvons y siroter un bon apéro, tout en pouvant observer les enfants, se balancer, sur la balançoire ou s'amuser dans la jolie Piscine chauffée. Autre Atout : nous pouvons facilement faire de le tour de la bâtisse d'habitation. Beaucoup d'autres surprises seront à découvrir par vous-même, lors votre future visite. Contactez-moi dès à Présent ! Au plaisir de vous rencontrer ! Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison individuelle de 122 m² à Forbach
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces située à Forbach. Caractéristiques principales : - Superficie : 122 m² - Séjour spacieux : 40 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Salles de bains : 2 (une avec douche et WC au 1er étage, une avec baignoire et WC au 2ème étage). Un point d'eau est également présent dans la cave. - Cuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Extérieurs : - Balcon de 28 m² - Terrasse de 40 m² - Jardin de 1000 m², piscinable Confort et commodités : - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage en PVC - DPE : E - Assainissement conforme - Taxe foncière : 550 euros Parce que la localisation ça compte aussi: - Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied - Trois restaurants à proximité - Hôpital accessible en 5 minutes en voiture - Commodités diverses à quelques minutes à pied ou en voiture Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 4 pièces à Morhange
Située à Morhange, cette maison de 4 pièces de 99m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez du séjour lumineux de 31m² avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la cuisine, le séjour, la salle d'eau, un bureau, un WC, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un palier permet l'accès à un dressing ainsi qu'à deux chambres de 13m² et 11m² habitables, avec vue sur le jardin et vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz et d'un poêle à bois en appoint dans le séjour. Le village dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, boulangerie, etc) et propose également une gare avec liaisons directes Metz / Strasbourg ainsi que l'accès rapide aux axes routiers. Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 159 000 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
THIONVILLE – ÉLANGE | Maison 204 m² sur terrain de 11 ares
Située au calme, en fond d'impasse à Élange, cette maison de 204 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Luxembourg. À l'extérieur : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Grande terrasse sur deux façades. Stationnement aisé avec garage double et allée privative. Portail motorisé. À l'intérieur : Séjour lumineux de 50 m² avec trois baies vitrées, cuisine ouverte de 19 m², deux grandes chambres avec dressing, bureau, 2 salle de bains. Une mezzanine de 45 m² aménageable (chambres, bureau ou salle de jeux). Buanderie, atelier, rangements. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible, volets motorisés, domotique, bonnes performances énergétiques. Accès rapide : À moins de 5 minutes des autoroutes vers Metz, Longwy et Luxembourg. Cette annonce référence 282986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 677 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDIVIDUELLE À RÉHABILITER – 116 M², 5 PIÈCES, CAVE AMÉNAGEABLE ET TERRAIN DE 10 ARES
Spécial investisseurs : située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 116 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie modulable selon votre projet. La cave, entièrement exploitable et aménageable, ouvre des possibilités supplémentaires : surface habitable, espace locatif indépendant, bureau, ou stockage. Vous bénéficiez également d'une terrasse ,d'un terrain de 10 ares , idéal pour créer un espace extérieur agréable ou un jardin partagé. Nous l'avons appelée Claudine,parce qu'elle a tout d'une grande dame. Points forts : Volumes intéressants Grand potentiel après travaux Cave aménageable Environnement calme Terrain bien exposé avec potentiel paysager Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens À découvrir rapidement pour laisser libre cours à votre projet de transformation. Cette annonce référence 282919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2022 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 **Immeuble à rénover – Gros potentiel à Abreschviller !**
Situé dans la charmante commune touristique d'Abreschviller, cet immeuble offre **un fort potentiel d'investissement**. **Actuellement composé de 3 appartements**, il permet d'en créer **jusqu'à 3 supplémentaires** grâce à son grenier aménageable et sa dépendance. **Description des logements** **Rez-de-chaussée – Appartement F4 (110 m²) :** - Cuisine (20 m²) - Salon (26 m²) - 3 chambres (13,5 m², 16,5 m², 15,1 m²) - Salle de bain (6 m²) - Toilette séparé (2,5 m²) - Couloir (11 m²) **1er étage – Appartement F3 (64,3 m²) :** - Salon (17,3 m²) - Cuisine (6,7 m²) - 2 chambres (12,3 m², 11 m²) - Salle de bain (6,2 m²) - Toilette séparé (1,9 m²) - Couloir (8 m²) **1er étage – Appartement F2 (49,4 m²) :** - Salon/salle à manger (17 m²) - Cuisine (7 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de douche (4 m²) - Toilette séparé (2 m²) - Hall (6,4 m²) **2e étage – Grenier aménageable (89 m²)** Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires selon les besoins. **Atouts supplémentaires** **Chauffage électrique**, avec possibilité d'installer un **système de chauffage au bois**. **Grande cave de 117 m²**, divisée en plusieurs pièces. **Dépendance de 89,4 m²**, idéale pour un nouvel appartement. **Terrain verdoyant de plus de 12 ares**, parfait pour profiter d'un cadre naturel. **Idéal pour les investisseurs !** Grâce à sa proximité avec **le célèbre petit train touristique d'Abreschviller**, cet immeuble bénéficie d'une **localisation stratégique** pour une rentabilité rapide. **Contactez-nous** pour plus d'informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROUPELDANGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300 M² – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ
À vendre à ROUPELDANGE terrain constructible non viabilisé de 1300 m², situé dans un secteur résidentiel prisé, offrant calme, belle exposition et cadre de vie privilégié. .Ce terrain plat et bien proportionné permet d'envisager la construction d'une maison individuelle spacieuse, avec jardin, piscine ou annexes selon vos envies. Cerise sur le gâteau : possibilité de bénéficier de 7 ares de verger non constructible supplémentaires, parfait pour un espace de détente, un potager ou une zone arborée préservée. Les + : Environnement premium, paisible et verdoyant Belle exposition pour un ensoleillement optimal Parcelle libre de constructeur Cadre rare dans le secteur Raccordements (eau, électricité, assainissement) à prévoir. Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne Etude Notariale, Mise en Vente
En Préambule : Si vous souhaitez suivre toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le moteur de recherche 'Google'. Peut-être vos prochains Locaux Professionnels ? Votre Prochaine Maison d'Habitation ? Ou un Mixte des 2 ? Tout cela, à proximité des écoles, commerces, commodités et transports de la ville. À vendre à Morhange, une propriété immobilière bien connue par les habitants, car il s'agit de l'Ancienne Etude Notariale. Voici la présentation d'Une ancienne Maison de Maître, construite dans les années 1930 (1933) qui avait été réhabilitée en bureaux professionnels, il y a une quinzaine d'années (2009). Les travaux effectués, qui ont permis le changement de 'destination', peuvent également répondre à l'agencement, à nouveau, d'une Maison d'Habitation. De plus, il existe un Beau potentiel à explorer, au niveau des combles (Voir Photo). Cette ancienne étude notariale (Jusqu'en Juin 2023) dispose d'une surface habitable de 182 m², répartie sur 2 très jolis plateaux, bien distincts. Cette bâtisse historique, comprend 6 pièces principales, (3 en RdC et 3 à l'étage) présentant, chacune, de belles dimensions. Des toilettes sont visibles à chaque niveau. Une kitchenette a également été aménagée. Le Sous-Sol est facilement accessible, comme l'accès sur le terrain, situé principalement sur l'arrière. Ce dernier, qui, bien agencé, permettra de profiter de belles soirées, en toute intimité (6,37 ares). A noter la présence également d'une pièce de rangement et d'un garage. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Si vous souhaitez effectuer une visite, Veuillez contacter, Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
🏡 À vendre – Superbe maison familiale à Faulquemont (57)
Opportunité rare sur le secteur ! – Superbe maison familiale à Faulquemont (57) Secteur résidentiel calme et recherché – Prestation haut de gamme Située dans un environnement résidentiel prisé de Faulquemont, cette maison individuelle de 150 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et qualitatif, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les points forts de cette propriété : • Maison spacieuse de 6 pièces, dont 4 belles chambres, idéale pour une famille ou pour télétravailleur dans un cadre agréable. • Prestations intérieures et extérieures de grande qualité, avec des finitions soignées : aucuns travaux à prévoir. • Terrain de 1029 m² entièrement clos, avec aménagements extérieurs complets : pelouse, allées, clôtures, portail, tout a été pensé pour un confort optimal. • Belle terrasse extérieure idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Piscine 7 x 3,5 m, récente et parfaitement intégrée dans l'espace extérieur. À noter : le prix de vente inclut la valorisation de la piscine, des aménagements extérieurs ainsi que l'ensemble des prestations de confort déjà réalisées. (60 à 70 000€) Performance énergétique exemplaire : DPE réalisé sous la norme RE2020 – Classée en C. Un excellent résultat pour une maison de cette taille, garantissant efficacité énergétique, confort thermique et économie sur les factures. Rentabilité énergétique estimée sur 5 ans, selon l'étude du DPE : un vrai plus pour anticiper vos dépenses et maîtriser votre budget. Commodités & services à proximité : • Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 minutes, lycée accessible rapidement. • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc.) dans un rayon de 1 à 2 km. • Marché hebdomadaire, centre-ville dynamique et nombreux services de santé à disposition. • Transports : gare SNCF de Faulquemont à moins de 10 minutes en voiture (liaison directe vers Metz), lignes de bus régulières. • Accès rapide aux grands axes routiers (A4 / D910) permettant de rejoindre Metz ou Saint-Avold en moins de 30 minutes. Cette maison coche toutes les cases : surface généreuse, prestations de qualité, environnement calme, excellent classement énergétique, et aucun investissement à prévoir à court ou moyen terme. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 282738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1616.00 € et 2186.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 900 m2 à Berg-sur-Moselle - Idéal pour les frontaliers !
Situé dans la charmante commune de Berg-sur-Moselle, ce terrain à bâtir de 900 m² offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet immobilier. Avec sa vue panoramique imprenable, il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des axes stratégiques. Un emplacement privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, Berg-sur-Moselle séduit par son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, cette localisation est idéale pour les frontaliers, alliant sérénité et proximité des zones économiques dynamiques. Atouts du terrain : Superficie : 900 m² Vue panoramique : Un cadre exceptionnel pour votre futur chez-vous Terrain non viabilisé : Laissez libre cours à votre projet de construction Proximité du Luxembourg : Parfait pour les travailleurs frontaliers Commodités à proximité : Écoles, commerces, transports et services accessibles en quelques minutes Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 1300 m2 à Berg-sur-Moselle - Idéal pour les frontaliers !
Situé dans la charmante commune de Berg-sur-Moselle, ce terrain à bâtir d'environ 1300 m² offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet immobilier. Il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des axes stratégiques. Un emplacement privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, Berg-sur-Moselle séduit par son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, cette localisation est idéale pour les frontaliers, alliant sérénité et proximité des zones économiques dynamiques. Atouts du terrain : Superficie : 1300 m² ( 600 m2 constructible et 700 m2 non constructible ) Terrain non viabilisé : Laissez libre cours à votre projet de construction Proximité du Luxembourg : Parfait pour les travailleurs frontaliers Commodités à proximité : Écoles, commerces, transports et services accessibles en quelques minutes Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison ossature bois de plain-pied – Yutz, Quartier Aéroparc 🌳
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, située dans le très recherché quartier de l'Aéroparc à Yutz. Alliant modernité, confort et performance énergétique, elle saura séduire les amateurs de bien-être et de vie au calme. Un cadre de vie idéal : Dès l'entrée, un grand placard vous accueille et annonce les volumes bien pensés de cette maison. L'espace de vie principal, lumineux et chaleureux, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. Celle-ci vous invite à profiter pleinement d'un jardin de 300 m² exposé plein sud, entièrement aménagé, arboré et éclairé. Espace nuit fonctionnel : La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un second WC est séparé pour plus de praticité. Toutes les pièces de nuit donnent accès directement au jardin, agrémenté d'un abri en bois de 9 m², alimenté en eau et électricité. Des prestations techniques de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz Ballon thermodynamique VMC double flux Baie informatique Pièce technique dédiée Garage XXL : Un immense garage attenant, capable d'accueillir deux véhicules, dispose également d'un lavabo, d'un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge, et offre un accès direct à la maison. Les + : Plain-pied rare sur le secteur Exposition plein sud Pergola bioclimatique Jardin intime et soigné Localisation : Idéalement située à Yutz, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des services. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations rares sur le secteur. Cette annonce référence 282223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier : locatif et terrain de construction
Ensemble immobilier à Saint Louis - Potentiel locatif et terrain de construction Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique située à Saint Louis Neuweg. A deux pas de l'aéroport international de Bâle/Saint-Louis et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue Alsacienne. Ce bien d'exception permettant d'allier résidentiel et commercial se trouve au cœur d'un secteur urbain dynamique connecté à l'international. Descriptif : - Terrain généreux de 1359 m² avec un espace constructible plat de 700 m², idéal pour votre nouveau projet. Inclus une piscine semi-enterrée offrant intimité et détente. - Immeuble résidentiel et commercial en parfait état : * 3 appartements 2 x F3 et 1 x F2/F3 dont 3 actuellement loués, totalisant une surface habitable de 168 m² (47, 57, 64 m²). L'immeuble bénéficie d'une cave avec 1 box individuel par appartement et de places de stationnement. * un grenier de 138 m² au sol prêt à être aménagé selon vos désirs. Possibilité d'augmenter valeur immobilière et rendement locatif. * un restaurant loué de 109 m² au rez-de-chaussée – salle de 22 places assises, emplacement commercial très attractif. - Maison accolée à l'immeuble de 93 m² habitables actuellement louée comprenant un salon spacieux, deux grandes chambres, deux petites chambres ou cellier et dressing, une cuisine équipée et une salle d'eau complète avec WC. A cela s'ajoute une terrasse couverte de 60 m² parfaite pour les repas en plein air. Stationnement : un garage double et une grande cour pavée pour cette demeure. Aucun travaux à prévoir Total annuel des Loyers (hors charges) : 64400€/an. Rentabilité actuelle : 4.38% Maison + restaurant sous bail commercial à échéance 08/2029 : potentiel d'évolution. Atouts de ce bien : - Localisation stratégique : Bâle/Suisse(bus 10 min), Mulhouse (30 min), Colmar (45 min), Freibourg/Allemagne (50 min), Zurich/Suisse (1h), Strasbourg (1h30), Bern/Suisse (1h40) . La gare et l'aéroport sont accessibles en moins de 5 min, offrant une connexion exceptionnelle. La ligne de bus n° 604 Saint-Louis/Bâle a un arrêt à quelques pas. - Proche des commerces et services : boulangeries et boucheries bio (à 50 m), supermarchés (à 3 min), écoles primaires, maternelles et crèches, cabinets médicaux ,banque (à 200 m), zone commerciale (1 km). - Un cadre de vie proche de la nature : la Petite Camargue, réserve naturelle alsacienne mêlant forêts et étangs se trouve en face du bien que nous vous proposons. Un cadre incomparable pour respirer, s'instruire ou se dépenser. - Possibilité de création d'appartement sous les combles de l'immeuble (138 m² au sol); - Un terrain constructible de plus de 7 ares situé en retrait de la rue bordant la propriété, peu de vis à vis. : emplacement de choix pour votre future résidence principale, votre projet d'investissement ou revente. - Bail commercial, fin 2029 : possibilité d'évolution du loyer Ce bien immobilier est une perle rare qui combine parfaitement l'investissement locatif de qualité et perspectives multiples à plus long terme. Investissez dans un avenir prometteur à Saint Louis ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 89 35 96 09. __________________________________________________________________________________________________________________ Prestige Immobilienkomplex in Saint Louis - Anpassbares Mietpotenzial und Baugrundstück Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Saint Louis vorzustellen, nur einen Steinwurf vom internationalen Flughafen Basel/Saint-Louis und am Rand des Naturschutzgebietes Petite Camargue Alsacienne. Diese außergewöhnliche Immobilie ermöglicht eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und befindet sich im Herzen eines dynamischen, international vernetzten Stadtgebiets. Beschreibung: Großzügiges Grundstück von 1359 m² mit einer flachen Baufläche von 700 m², i
Vente terrains à bâtir 57220 Boulay
Nouveau lotissement à Boulay. Situé entre la rue de la tuilerie et le chemin du Weiher (quartier résidentiel) 35 parcelles à bâtir. Proche de toutes commodités (école, commerces, supermarché...) Contact Yves Muller. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°519 229 462 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble de rendement
Idéalement situé sur la commune de Sarralbe, Venez découvrir cet immeuble de rendement comprenant un local professionnel et 2 appartements. Le bâtiment d'une surface d'environ 220 m² est situé en plein cœur du centre-ville. Au rez-de-chaussée , vous trouverez un local commercial de 60m² environ, disposant d'une licence IV, exploité en temps que bar-café; celui-ci dispose d'un point de vente PMU et FDJ. Un bureau, des toilettes et une petite cour viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un appartement de type T4 de 90 m² environ comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à sa terrasse fermée, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Au 2ème et dernier étage, il y a un appartement de type T3 de 70 m² environ disposé comme suit: une cuisine, un salon , 2 chambres , une salle de bain avec des toilettes. Une cave vient compléter le bâtiment. Le local commercial est actuellement loué, les 2 appartements seront libres de toutes locations. A noter: si tout le bâtiment est entièrement loué , le rendement locatif est de 10,33 % !!!! Cette annonce référence 282079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 184m²
Idéalement situé à SPICHEREN dans le quartier très prisé de la Brême d'Or, à à peine un kilomètre de la frontière allemande. Venez découvrir sans tarder cette belle maison de 184m² environ entièrement rénovée avec goût. Elle a été édifiée en 1972 sur un terrain de 794 m². Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée donnant accès directement à ses deux belles terrasses ainsi qu'au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage permettant d'accueillir 2 véhicules. - A l'étage, il y a une sconde cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il est possible de séparer facilement les 2 espaces et ainsi d'avoir 2 appartements. Le chauffage est électrique. Chaque étage dispose de la climatisation réversible et de radiateurs intelligents nouvelle génération. Ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique complète: nouvelles portes et fenêtres, isolation thermique exterieure etc Il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 282091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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