Acheter un maison à Féy

EXCLUSIVITÉ // PLAIN-PIEDS INDIVIDUEL DE 160M2 // 13 ARES DE TERRAIN // 4 CHAMBRES // PIECE DE VIE DE 60M2 // 20 MIN DE METZ // 10 MIN DE L'HOPITAL DE MERCY En quête d'espace, de confort et de modernité ? Ce plain-pied individuel de 2019 situé sur la commune de VIGNY est fait pour vous. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la Gare Lorraine TGV et 20 minutes de Metz centre, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La pièce de vie de 60 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, grâce à plusieurs ouvertures orientées Sud-Est. Elle comprend un salon chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, séparés par une élégante verrière contemporaine, pour allier convivialité et modernité. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse de 34 m² avec appentis en bois, idéale pour vos repas d'été. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont : • une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC privatifs, • trois chambres supplémentaires de 11, 12 et 15 m², • une spacieuse salle de bain familiale avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC. Vous trouverez également un 3e WC indépendant, une buanderie, une chaufferie et un coin bibliothèque. Les atouts de cette maison : • Chauffage au sol • Climatisation réversible (3 splits) • Volets roulants électriques • Alarme avec détecteurs de mouvements • Volumes généreux et luminosité omniprésente • Places de stationnement sur le terrain Cette annonce référence 293263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORIA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR À CHEMINOT – Le charme de l'ancien, le potentiel du futur ! Visite virtuelle disponible !! Alerte à tous les amoureux de nature, d'espace et… de projets ! Si vous cherchez une maison où poser vos valises ET votre imagination, alors arrêtez tout : vous venez de trouver la pépite de Cheminot. Un cadre verdoyant, un immense terrain de 1438 m² pour jouer à cache-cache avec les chevreuils, et un corps de ferme avec grange + écurie à réveiller de leur sommeil champêtre. Cette maison de 5 pièces (dont 3 grandes chambres de 9 à 15 m²), vous propose une surface habitable de 120 m² et surtout, une belle opportunité d'expression personnelle. Entièrement isolée par l'intérieur (6 cm sur les murs et 20 cm dans les combles), elle garde la chaleur en hiver et vos idées bien au chaud. La toiture ? Bonne nouvelle : remaniée en 2011. Le chauffage ? Refait à neuf en 1998, avec une chaudière fioul Corail bien entretenue (dernier check-up en novembre 2024, elle est au top de sa forme). Et pour les bricoleurs du dimanche (ou du samedi aussi), la grange et l'ancienne écurie attendent votre vision d'architecte amateur ou de créateur d'espaces insolites. Imaginez : une maison avec un vaste séjour lumineux de 30 m², une salle à manger attenante de 12m2 et une cuisine de 10m2 (espace vie totale de 50m2), et une vue sur un jardin arboré où le seul bruit dominant est celui des feuilles qui dansent. Et si vous rêvez d'un bureau, d'un atelier, d'un gîte, d'un espace bien-être ou d'une salle de yoga pour lama, c'est possible ! Avec plus de 30 m² de garage, des caves et un terrain à perte de vue, tout est à inventer. Bon, soyons honnêtes : il faudra prévoir un petit coup de baguette magique (rafraîchissement, fenêtres, électricité à remettre au goût du jour). Mais c'est aussi ce qui fait le charme de cette maison : elle attend votre touche personnelle. Vous avez cliqué jusqu'ici ? Il est peut-être temps de visiter pour de vrai. Contactez votre agence de proximité ORIA Immobilier Vous ne visitez pas une maison, vous visitez un futur projet de vie.