MAISON ET JARDIN SANS TRAVAUX 95 m2

Montigny-lès-Metz

Prix de vente3270003442.1052631578946 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1959Construction

Description

MONTIGNY LES METZ- Erigée sur environ 4 ares.

En exclusivité et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison mitoyenne repensée avec charme et caractère.

Derrière sa façade discrète, une entrée s'ouvre sur un vestiaire ; un salon-salle à manger ; une cuisine complète, élégante et design ; des toilettes.

A l'étage, 3 chambres, une Salle de Bain avec baignoire et toilettes.

Sans travaux, elle dévoile une élégance discrète.

A l'extérieur, l'atout charme de ce bien : un écrin végétal singulier, un lieu de vie à part entière.

Ce jardin intimiste, rafraîchissant et sans vis à vis est une véritable invitation à la détente.

Un Garage, une buanderie et des pièces de rangement complètent ce bien.

ATOUTS ET TECHNIQUE :

-CLIMATISATION dans la chambre principale.

-chaudière GAZ AUX NORMES.

-Combles aménageables.

-électricité CONFORME.

-Piscinable.

Je reste disponible avec plaisir pour découvrir cette belle maison.

Céline.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Cette annonce référence 339118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : 327 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 241 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montigny-lès-Metz

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

241 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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