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🏡 À vendre : Maison individuelle à Pagny-sur-Moselle
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pagny-sur-Moselle, cette charmante maison individuelle construite en 1980 a tout pour séduire une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Avec une surface habitable de près de 120 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties de manière intelligente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux belles chambres de 9 m² et 12 m², une buanderie pratique avec accès direct au jardin arrière, une cave, ainsi qu'un garage spacieux de 21 m². À l'étage, laissez-vous charmer par le vaste salon-séjour lumineux de 41 m² avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, une chambre de 9 m² ainsi qu'une grande chambre parentale de 15 m² avec dressing. Un balcon orienté nord complète cet étage, parfait pour vos instants de détente. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain de 801 m², la maison offre un jardin joliment entretenu, une belle terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air, un cabanon de 12 m² pour le rangement du matériel et une pergola prête à accueillir un jacuzzi ou un espace lounge cosy. Un véritable havre de paix ! Des prestations techniques de qualité Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration pour un confort optimal : • Menuiseries extérieures en PVC double vitrage (2017) • Poêle à granulés dans le séjour et radiateurs à inertie électrique (2017) • Installation électrique entièrement refaite (2017) • Isolation des combles (2021) • Ravalement de façade (2018) • Toiture nettoyée et protégée par hydrofuge (2024) Les + de ce bien Luminosité naturelle dans toutes les pièces Aucun travaux à prévoir Isolation performante pour un confort en toute saison Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans une maison prête à vivre, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Fonds de commerce restaurant avec Licence IV à Pagny-sur-Moselle
Une opportunité clé en main pour les professionnels de la restauration ! Idéalement situé à Pagny-sur-Moselle, le restaurant "Rest'Authentik" bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une note Google de 4,8/5 sur plus de 500 avis, cet établissement est une adresse incontournable, appréciée pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale. Un établissement prêt à l'exploitation Superficie : 122 m² Capacité d'accueil : 40 couverts répartis sur deux salles Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées Équipements inclus : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, mobilier récent et matériel prêt à l'usage État général : Rénové récemment, aucun travaux à prévoir Un fort potentiel de développement L'établissement affiche un chiffre d'affaires en constante progression, preuve de sa rentabilité et de son attractivité. De plus, la demande croissante pour une activité traiteur représente une belle opportunité d'expansion pour le futur repreneur. Un accompagnement assuré L'affaire fonctionne avec une équipe salariée expérimentée et stable, garantissant une transition fluide et un accompagnement efficace pour assurer la continuité de l'activité. Informations pratiques Bail commercial : 3 ans restants Loyer mensuel : 955 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 105.59 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 210 m2 !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! ORIA IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : découvrez une charmante maison de village en plein cœur de Pagny-sur-Moselle ! Avec sa localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare et proche des commodités du centre-ville !! Dotée de 5 pièces, cette maison offre 4 chambres spacieuses de 9, 14, 16 et 16 m² réparties sur deux étages, une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec accès direct à une terrasse de 15 m², et un séjour lumineux de 17 m². Un dégagement mène à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'à un cellier de 7 m² avec accès au grenier. Un second WC situé au premier étage vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de 210 m², accessible par un chemin privé, idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage. Un garage de 16 m² ajoutent un espace pratique à ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente, de fenêtres en PVC double vitrage, et l'électricité à été refaite récemment. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !
Maison individuelle
Situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 1968 vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. D'une surface d'environ 97m², il est implanté sur une généreuse parcelle de plus de 4 ares, offrant un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage de plus de 26m² avec fosse pour véhicule, une cuisine d'été avec accès direct au jardin arrière, ainsi qu'un atelier et une cave, parfaits pour le stockage et les loisirs. À l'étage, un grand séjour lumineux de 26m² avec balcon vous attend, accompagné d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres confortables (une de plus de 16m² et l'autre de 10m²), d'une salle de bains et d'un WC. Le jardin clos de 350m² est idéal pour la détente, sans vis-à-vis. Agrémenté de nombreux arbres, il offre également la possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Cette maison, bien entretenue, dispose d'une chaudière à gaz neuve. Les nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée en font un atout indéniable. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir ! La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Maison de campagne
ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce chalet de loisir situé à Pagny-sur-Moselle. D'une superficie d'environ 35 m², ce chalet est parfait pour des séjours le week-end ! Construit sur un terrain de 15 ares avec raccordement à l'eau, il est possible d'y apporter l'électricité grâce à un poteau électrique situé devant la parcelle. Profitez de son emplacement paisible, avec la possibilité de créer un potager ou d'y passer des week-ends relaxants. Ce bien est uniquement destiné à un usage de loisir, il n'est donc pas possible d'y résider toute l'année. La toiture est en excellent état et une fosse septique fonctionnelle se trouve derrière le chalet. L'intérieur nécessite quelques travaux pour le rendre plus confortable. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"
Fonds de commerce bar café !!!
ORIA IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce Bar Café situé au centre ville de Pagny Sur Moselle !!! Cet établissement de 151 m² est entièrement rénové avec une capacitée d'accueil d'environ 40 places en salle et de 18 places en terrasse. Equipé de tout le matériel nécessaire, bar, mobilier, machine à café + chocolat, machine à glace, armoire réfrigérée, lave verre... Bon chiffre d'affaire avec marge de développement. Il dispose d'une cave et d'une réserve. L'électricité est aux normes, chauffage au gaz de ville individuelle, chaudière neuve. Le loyer charges comprises s'éleve à 650€ mensuel. Pour davantge d'informations contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER.
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Le marché immobilier de Arnaville se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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